革命者的拆遷“囧途”，你是否也是“受害者”？
2017-03-11 09:45???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
拆遷難，搬遷難，維權(quán)更難，如果誤入歧途則難上加難，但“難”字并不是拆遷的代名詞，有的難“有解”，而有的難卻“無解”，征地拆遷中就有很多是能解開的“難”，但也不免一些“死結(jié)”成為了阻擋維權(quán)的“攔路虎”。
前不久，一篇《天津?qū)氎嬉粋€老八路因拆遷斷暖苦熬這個冬天》的報道被數(shù)十家網(wǎng)站相繼刊發(fā)，在全國被炒得沸沸揚揚，引起了眾多老軍人的共鳴，紛紛指責(zé)這種對待轉(zhuǎn)業(yè)和離退休軍官的行為。
然而一些拆遷方面對國家政策和洶洶輿情卻置若罔聞、我行我素，上有政策下有對策，實在讓所有曾為革命出生入死的老軍人們寒心，更讓一些雖無戰(zhàn)功累累但卻建設(shè)著祖國投身于社會的普通被拆遷朋友憂心。
近日，一位年過九旬的老八路憤怒發(fā)聲提出控告和質(zhì)疑：
天津一地區(qū)的拆遷置換條件簡直就是明搶明奪，如除正房外，均是四平米房屋才給一平米樓房，如此，四分之三的房地產(chǎn)權(quán)哪去了？因置換條件極不合理，就沒有簽字同意。沒想到，大年二十九家中的暖氣被斷，一家人上到九十歲的老人，下到兩歲的孩子，只能在嚴(yán)寒中苦苦熬過了2017年的這個刻骨銘心的新春佳節(jié)。
由于供暖被斷，只能用電暖取暖，但由于線路負(fù)荷不夠，正月十五元宵節(jié)夜間11點50分左右，家中電線突然起火，剎時竄起的火苗有一尺多高，險些釀成火災(zāi)。而起火的房間，正是張文海僅兩歲的重外孫的住房。老人抱著孩子沉思許久，眼里流下了痛苦的淚滴。他說：“這么小的孩子跟著我一塊挨凍，又險些遇到火災(zāi)的危險，一想到為革命出生入死了這么多年，現(xiàn)在竟落得個連孩子都跟著遭罪的如此待遇，我的心里痛啊。”
春節(jié)斷暖另有玄機：
到底是不是拆遷方的故意行為頗受爭議。關(guān)于網(wǎng)上曝光的春節(jié)斷暖問題，一位領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)說，是因為管道老化，加之有人私拆暖氣片所為。但這并不是真正的原因，真正的原因是隨著大年二十九放假，供熱辦就停止了供暖。老干部認(rèn)為，按照寶坻的拆遷土政策，除正房外的房屋和院落均按四比一置換樓房，就會有四分之三的房地產(chǎn)權(quán)去向不明，這不是公平置換，而是公開掠奪，是在公然違背國家憲法和物權(quán)法。
度過這樣一個沒有溫度的暖冬，九旬老人的心寒了，將其冰凍的不僅僅是襲人的涼意，更多的卻是拆遷中的傷痛。為了捍衛(wèi)自己在拆遷過程中的權(quán)益，憤然發(fā)聲。
面臨征地拆遷的朋友們是否也恰巧的歷經(jīng)了這樣的拆遷之殤呢？
如同這位老人一樣，很多的被拆遷朋友因為對征地拆遷法律的不熟知或者是因為沒有掌握正確的維權(quán)方法而成為了拆遷中的失措人，下面我們來看一則新聞：
拆遷安置房“爛尾” 如何收尾？ - 騰訊視頻
https://v.qq.com/x/page/t0360hcbxvt.html
這種“難”是拆遷“難”，但無非是因為以下幾種原因：
1.拆遷方違法逼遷實施非法手段；
2.拆遷方欺詐不履行安置補償承諾；
3.拆遷方事后反悔使安置補償協(xié)議成為擺設(shè)；
4.被拆遷人不懂相關(guān)的法律法規(guī)被“引導(dǎo)”；
5.被拆遷人缺少征地拆遷的識騙常識被圈陷；
6.被拆遷人沒有掌握合適的方法進而勿失良機。
鑒于以上幾種原因大家不免落入“俗套”，但卻還是有一些被拆遷朋友跳出了“怪圈”，下面我們來聽一個實際的案例故事：
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所-賈先生家具廠拆遷接案后多爭取到800萬補償款 - 騰訊視頻
https://v.qq.com/x/page/e03131buzhx.html
遇到拆遷不急不慌，如果對補償存在疑問和爭議請一定要注意維權(quán)方式方法。如果大家對于在安置補償問題上和征收補償的基本環(huán)節(jié)上不知道如何實施開展維權(quán)工作，在此給大家以下幾點參考建議：
1.對于拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)無法把握，可以參考拆遷方給出的安置補償是否可以不降低自己的生活現(xiàn)狀？
2.如果拆遷方?jīng)]有給補償就要求搬離拆遷是違反相關(guān)的法律法規(guī)的。
3.拆遷方不得以非法手段逼迫被拆遷人搬遷，例如：停水停電等措施。
4.判斷拆遷方的行為過程是否合法：公開的文件是否到位，是否按照公告、測量、評估、補償?shù)确沙绦蜻M行。
......
綜合以上注意要點，希望大家可以引起重視和關(guān)注。
與此同時，2017年的兩會問題也成為了我們的聚焦熱點，其中，關(guān)于農(nóng)村集體土地的問題也做出了重要的詮釋：
兩會全視點·農(nóng)業(yè)部部長韓長賦談土地流轉(zhuǎn) 土地流轉(zhuǎn)要保護農(nóng)民的權(quán)益 - 騰訊視頻
https://v.qq.com/x/page/t0023hj38jl.html
拆遷囧途，難就難在不按常理出牌，維權(quán)之路，難就難在不掌握方式方法，如果大家還存在相應(yīng)的疑問癥結(jié)，無法把握正確的維權(quán)行為措施，可以參考下期節(jié)目也可以在文章下方留言。
創(chuàng)為伴您拆遷維權(quán)，捍衛(wèi)不公權(quán)益。（L）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
溫馨提示:因各地補償?shù)念愋?、補償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費律師服務(wù)熱線
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