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征地拆遷安置方案如何適用？
北京創(chuàng)為律師事務所說在實際的征地過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)征收方沿用幾年前或者相鄰地區(qū)的補償安置方案的情況，許多被征收人對此持有疑義，那么這種做法是否合理呢？
首先，征地拆遷安置方案的適用對象是征收范圍內(nèi)的所有集體經(jīng)濟組織及農(nóng)村居民，而這些在征地前便已確定，是固定的可計算的。因此，不論人數(shù)多少，補償安置方案仍然只針對特定對象。
其次，補償安置方案是針對特定的具體的事項制定的，僅對本次征地事宜有效。
第三，補償安置方案不能夠反復適用，僅適用于本次經(jīng)過批準的集體土地征收范圍，不能適用于其他地區(qū)土地征收的安置補償。
因此，每一次土地征收都必須有獨立的補償安置方案，因為每一個地區(qū)每一次征收的情況都不盡相同，不能依葫蘆畫瓢地照搬。但針對被征收人的補償安置方案必須遵守符合相關(guān)法律法規(guī)中制定的原則、要求與補償安置標準，而這并非法律意義上的反復適用。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條中的相關(guān)規(guī)定，征收土地應當按照被征收土地的原用途給予補償，以耕地來說，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。遵循維護被征收人的合法權(quán)益，不降低被征收人原有生活水平的征地補償原則，征收方應當依法對被征收人予以合理充分的安置補償。
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