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有困難找警察，有病痛找醫(yī)生，有爭議找律師。
在現(xiàn)代法治的社會里，我們可以很“土豪”的說一句：“有事情找我的律師談！”
讓社會變得更加公平正義，是推動改革的目的之一。面臨不公正、不合理的征地拆遷現(xiàn)象，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所向廣大被拆遷朋友宣言“我為你辯護！”
辯護理由一：專注于責任高效的案件研究
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的律師在某論壇看到這樣一篇真實的網(wǎng)友求助帖：
“我家在江西要拆遷了，請各位大神給我出出招，我家房子是兩層樓，1樓補償610一平，2樓補償510一平，這價格房子都搭不起來，我指定不能不能同意，而且我有營業(yè)執(zhí)照且正在開業(yè)的小賣部按照住宅補償，合理嗎？
我們只想要個公平，我聽說鎮(zhèn)里那些家里有門路的補得都比我家多，而且我們從始至終都沒有收到補償政策文件。村里和鎮(zhèn)里領(lǐng)導天天去我家談話，每次來我家都不是在商量，而是要求簽字，說不簽字就強拆，請大家給我指點一二，緊急！”
創(chuàng)為律師看到帖子后及時就上述問題進行了以下解答：
首先要明白自己房屋的性質(zhì)和價值和法律規(guī)定，國家明文規(guī)定不予補償?shù)臈l件——屬于違章建筑。
違章建筑是指：
（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。
?。?）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。
?。?）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。
?。?）擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑，如果在已有房屋上進行加蓋符合上述情況之一，視為違章建筑，根據(jù)國家規(guī)定違章部分是得不到拆遷補償款的。
違章建筑的定性有一定的判斷標準，如果自己無法判斷可以咨詢一下專業(yè)人士。
其次，合法房屋理應(yīng)拿到安置補償。
正在開業(yè)的有營業(yè)執(zhí)照的小賣部屬于商業(yè)用房，不但應(yīng)依法獲得基本的合理拆遷補償，拆遷方還應(yīng)向其提供相應(yīng)的有拆遷項目進行造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。
最后，根據(jù)法律判斷拆遷方的行為是否違法。
根據(jù)這位網(wǎng)友簡短的描述，可以發(fā)現(xiàn)拆遷方存在以下違法行為：
1.拆遷方始終沒有下達補償政策文件，侵犯了被拆遷人的知情權(quán)。
2.拆遷方“不簽字就強拆”的態(tài)度，實際是以恐嚇的方式給被拆遷人施加心理壓力，脅迫被拆遷人簽訂不合理的補償協(xié)議，侵害被拆遷人的切身利益。
3.拆遷安置補償應(yīng)當本著公平、公開的原則進行補償，不能差別對待。
4.拆遷安置補償協(xié)議理應(yīng)是與被拆遷人本著自愿的原則協(xié)商，不能強迫接受不合理條件損害對方利益。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所拆遷律師在此提醒您，在確保自身人身安全的情況下一定不能輕易妥協(xié)，也不要以更為強硬的態(tài)度與拆遷方硬碰硬，雞蛋砸石頭的結(jié)局想必大家都是明白的，強烈建議您在遇到類似問題時尋求專業(yè)律師的介入，高效運用法律的武器維護自身的合法權(quán)益。
辯護理由二：秉承著誠信奉獻的維權(quán)正義理念
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所在多年的辦案實踐中，發(fā)現(xiàn)有的房屋拆遷當事人在遇到房屋拆遷、征地拆遷、集體土地征收、拆遷補償糾紛等問題涉及到自身權(quán)益受到侵害時，往往法律意識很高，但卻沒有一個系統(tǒng)的保護自己的有效方案，因此建議大家，一旦遇到征地拆遷要注意做好防護措施和規(guī)劃，不要消極懈怠，致使自己追悔莫及。
北京創(chuàng)為團隊在實踐中拆遷維權(quán)中機動靈活、有的放矢、拿捏得當、循序漸進，憑借高效、默契的團隊協(xié)作，經(jīng)過調(diào)查取證、明確重點、制定方案、全力出擊等辦案環(huán)節(jié)，為拆遷人辯護正義。律師的心中有一把尺，憑信念去堅守;律師的心中有正義，用執(zhí)著去追尋。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所始終秉承只為被拆遷人維權(quán)的執(zhí)業(yè)理念，肩負法律服務(wù)的使命與社會正義的責任，迎接挑戰(zhàn)，恪盡職守，幫助當事人維護合法正當?shù)臋?quán)利，爭取最多的拆遷補償，以實現(xiàn)公平正義的社會發(fā)展目標。
相信法制的力量，我為你辯護!
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