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動(dòng)用警力強(qiáng)拆：“公安、城管都在在強(qiáng)拆現(xiàn)場維持秩序？我還要不要報(bào)警了？”
變相擾亂生活：“拆遷方?jīng)]有來，但是拆遷方給周圍鄰居說他們拿不到補(bǔ)償就是因?yàn)槲覀?，我們要是不走，他們就天天來。這能怎么辦?。?rdquo;
......
如何可以不使用暴力加快拆遷效率呢？針對以上的這幾種違法的變相逼遷和強(qiáng)拆形式例如斷水?dāng)嚯姷纫苍S是常態(tài)，雖然大家并未經(jīng)歷，但在新聞中也不少見到，而今天創(chuàng)為律師就要給大家講一個(gè)新形式的逼遷方式，在此不得不說拆遷方實(shí)在是太“狡猾”了。
新聞報(bào)道點(diǎn)擊進(jìn)入
近日，安徽一輛征遷宣傳車半夜到居民家附近開高音喇叭宣傳政策，這一擾民行為引起當(dāng)?shù)厝罕姀?qiáng)烈不滿。
半夜播放高音喇叭噪音逼遷？通過這種手段來進(jìn)行精神上的折磨，雖然沒有直接使用暴力，并不代表行為方式就文明。眾所周知，拆遷工作是令很多人都頭疼的社會(huì)公認(rèn)的老大難問題?，F(xiàn)實(shí)中往往因?yàn)楦鞣嚼娴牟粷M足、不對等，導(dǎo)致暴力拆遷、暴力抗拆的事件屢屢發(fā)生，因此，國家也明令禁止了地方強(qiáng)拆，暴力拆遷更是不被允許。
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那么我國是如何遏制拆遷方尋求部分人員勢力實(shí)施違法強(qiáng)拆逼遷的呢？創(chuàng)為律師再帶著大家看一則新聞：針對暴力行為中央掃黑除惡又有大動(dòng)作，矛頭直指兩類人！
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5月23日，中央召開全國掃黑除惡專項(xiàng)斗爭領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，中共中央政治局委員、中央政法委書記主持，公安部長、最高法院院長、最高檢檢察長等領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議。會(huì)議指出，黑惡勢力不僅僅是簡單的治安問題，而是事關(guān)治亂興衰的重大政治、社會(huì)問題。矛頭直指兩類重點(diǎn)人員，一類是潛藏在組織內(nèi)部的“保護(hù)傘”，另一類是控制基層組織的“村霸”。
如果在征地拆遷過程中出現(xiàn)沒有出示手續(xù)暴力撬門打砸行為的請大家務(wù)必要提高注意。創(chuàng)為律師提示大家一定要理清究竟這個(gè)暴力逼遷行為是單位行為還是個(gè)人行為？如果是單位性質(zhì)組織的強(qiáng)拆，那就屬于典型的違法行政行為，不僅單位要承擔(dān)行政責(zé)任，有損的還要承擔(dān)賠償，而且，還應(yīng)對主要責(zé)任人和領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)問責(zé)。反之，如果是個(gè)人的行為，則涉嫌故意損毀公私財(cái)物罪，侵犯個(gè)人人身財(cái)產(chǎn)權(quán)益，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究刑事責(zé)任。
作為征地拆遷這個(gè)矛盾性的問題，創(chuàng)為律師還是建議大家可以以文明包容的方式談好拆遷事宜，化解矛盾實(shí)現(xiàn)利益共贏的。
而談判協(xié)商就是一大“利器”，談判是一種學(xué)問，更是一場心理戰(zhàn)，運(yùn)用好自己掌握的證據(jù)、資料和規(guī)定，做好心理準(zhǔn)備，在專業(yè)拆遷律師的指導(dǎo)下規(guī)劃好談判的方式和技巧，以便可以占據(jù)主動(dòng)權(quán)得到更多的補(bǔ)償。
如果大家還有不明白或者自己把控不了的問題，可咨詢創(chuàng)為律師，律師的作用不僅僅在于提供法律相關(guān)有關(guān)依據(jù)，還可以幫助被拆遷人尋找拆遷方的違法“把柄”，占據(jù)主動(dòng)權(quán)提升合理補(bǔ)償要求，并對拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行審核把關(guān)，避免出現(xiàn)后期的爭議。
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