關于發(fā)布土地管理系統(tǒng)部分收費項目與標準的通知
2014-04-18 17:06???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
發(fā)布部門: 國家土地管理局
發(fā)布文號:
各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市土地(國土)管理局(廳):
現(xiàn)將國家物價局、財政部《關于發(fā)布土地管理系統(tǒng)部分收費項目與標準的通知》(〔1992〕價費字597號)轉發(fā)給你們，請按文件中規(guī)定的收費項目、標準和使用范圍執(zhí)行，加強對征地管理費的征收、使用和管理，并按文件規(guī)定的上交比例，及時、足額地上交上級土地管理部門。請將執(zhí)行過程中遇到的問題及時函告我局，同時請你們接到此通知后，立即將文件轉發(fā)到各地、市、縣土地局，并抄送各級政府辦公廳(室)。
附：國家物價局、財政部關于發(fā)布土地管理系統(tǒng)部分收費項目與標準的通知
根據(jù)《中共中央國務院關于堅決制止亂收費、亂罰款和各種攤派的決定》(中發(fā)〔1990〕16號)的規(guī)定，對土地管理系統(tǒng)的部分收費項目與標準進行了審查，現(xiàn)就有關事項通知如下:
一、征地補償、安置費按《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
二、征地管理費按《征地管理費暫行辦法》(附件)執(zhí)行。
三、各地區(qū)、各部門要嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，不得擅自增設收費項目和提高收費標準。
四、各級土地管理收費單位應按規(guī)定向物價部門辦理收費許可證，并使用財政部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)。
五、本通知自一九九二年十二月一日起執(zhí)行。
附：征地管理費暫行辦法
第一條 為改善和加強征地管理工作，合理收取和使用征地管理費，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)，制定本辦法。
關聯(lián)法規(guī)：
第二條 征地管理費系指縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上交一定比例支付的管理費用。
第三條 實行征地包干的，應由政府土地管理部門或所屬的征地服務機構與建設用地單位協(xié)商，簽訂征地包干協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并嚴格履行雙方簽訂的協(xié)議。
第四條 征地包干的三種形式
(一)全包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取包工作、包費用、包時間的三包方式，負責征地全過程的全部工作，征地所發(fā)生的全部費用經(jīng)科學測算后，由用地單位一次交付土地管理部門，土地管理部門或征地服務機構按規(guī)定期限將土地交付用地單位。
(二)半包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取包工作、包時間、不包費用的方式，負責征地的全部工作，在規(guī)定的期限內(nèi)將土地交付用地單位，征地費用按實際發(fā)生計算，由用地單位直接支付給被征地單位。
(三)單包方式，即政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取只包工作，不包費用和期限的方式，代表用地單位負責對擬征用的土地進行勘察、登記，做好征地的組織協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)用地單位與被征地單位制定征地安置、補償方案，辦理用地手續(xù)等事宜。
第五條 征用土地管理費的收取標準：
(一)實行全包征地方式的，按征地費總額的以下比例收費：
1. 一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃)，征地管理費按不超過3%收取;
2. 征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的，征地管理費按不超過4%收取。
(二)實行半包方式的，按征地費總額的以下比例收費：
1. 一次性征用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃)，征地管理費按不超過2%收取;
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