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創(chuàng)為苦練三段五級,百姓笑對征拆難題
案情概述:
張先生是河北保定徐水縣人,與妻子在家鄉(xiāng)租用一家占地面積350多平方米的門面房,主要經(jīng)營鋁材銷售,夫妻兩人通過多年努力創(chuàng)造了一個和美幸福的家庭,然而人生的道路總不會那么平坦。2015年張先生一家收到張先生收到保定市徐水區(qū)工業(yè)和信息化局下達的一份《通知》和《徐水火車站片區(qū)商鋪拆遷補償明白紙》,通過這兩份文件張先生了解到自己多年苦心經(jīng)營的家即將面臨拆遷的困境。
KO全程:
北京創(chuàng)為律師事務所接手這個案件后,馬上成立了創(chuàng)為拆遷律師團隊。崔律師和向律師帶領其團隊經(jīng)過仔細認真調(diào)查,發(fā)現(xiàn)了拆遷中許多違法之處。針對這些違法之處結合“三段五級”維權法的應對之策,拆遷律師團隊首先指導當事人向當?shù)毓矙C關提出安全保護申請。要求公安機關立即采取切實措施,聯(lián)系相關征收部門單位,對申請人反映的情況予以核實,盡力避免申請人及家屬受到人身威脅及攻擊,避免申請人房屋被非法斷水斷電及強行拆除,并對申請人房屋進行保護,依法履行對人身權、財產(chǎn)權的保護義務。
作為拆遷維權的主要調(diào)查取證方式,針對拆遷方合法拆遷應當具備的法律文件,拆遷律師及時指導張先生向區(qū)政府提出信息公開申請,同時指導張先生對國土、城建、房管不同的行政機關提起了若干政府信息公開申請,用于知曉此次征收項目的合法性。
在信息公開書面答復還未到期的情況下,拆遷方迫于壓力主動聯(lián)系張先生進行協(xié)商。最終經(jīng)過律師的積極協(xié)調(diào)溝通,雙方終于達成一致,給予張先生200多萬補償款,當事人張先生對案件補償金額非常滿意,臉上終于露出了久違的笑容。同時張先生對創(chuàng)為拆遷律師的辦案水平和辦案效率大加贊賞,拆遷律師維權戰(zhàn)大獲全勝。
律師寄語:
上述案件并不復雜,主要涉及的違法點就是拆遷方對于拆遷項目的相關審批手續(xù)不齊備,項目征收的合法性存在紕漏。在律師介入前,張先生雖然對征拆方面的法律法規(guī)有著一定的了解,希望能夠通過法律途徑和平解決問題,但理論畢竟不同于實踐,對如何讓合理高效地利用法律法規(guī)是張先生遇到的較大難題,也是廣大被征拆朋友共同的心病。
如何治愈這塊心???張先生給大家做了較好的示范——盡快找到北京創(chuàng)為律師事務所的專業(yè)律師介入案件。專業(yè)拆遷律師在介入案件后對雙方的信息不對稱起到很大的改變作用。廣大被征收人要及早地尋求法律保護,借助創(chuàng)為專業(yè)拆遷律師的法律知識和豐富的實務經(jīng)驗,來幫助自己獲得最合理的補償。
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