維權(quán)時(shí)機(jī)也就是法律上講的時(shí)效問題，因?yàn)榫S權(quán)是根據(jù)法律和規(guī)定按照一定的程序來進(jìn)行的，因此，就必須要遵守法律規(guī)定的時(shí)效期限。所以，對(duì)于房屋拆遷和房屋征收、土地征收等維權(quán)案件，第一步就是要把握好辦案時(shí)機(jī)。那么對(duì)于被拆遷人來說什么時(shí)期才是較好時(shí)機(jī)呢?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師給您解答。

1、征求意見期限不得少于30日

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

2、政府信息公開的答復(fù)時(shí)間

政府信息公開是在拆遷征收中為被拆遷人、被征收人維護(hù)合法權(quán)益，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)重要手段，是掌握情報(bào)的基礎(chǔ)。沒有情報(bào)，這場(chǎng)維權(quán)之戰(zhàn)不可能取勝，掌握了情報(bào)，才可以制定取勝負(fù)的戰(zhàn)略。而政府信息公開恰恰是獲取情報(bào)的途徑，也就是勝利的前提。

《政府信息公開條例》第二十四條：行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請(qǐng)，能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以答復(fù)。行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù);如需延長(zhǎng)答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，并告知申請(qǐng)人，延長(zhǎng)答復(fù)的期限最長(zhǎng)不得超過15個(gè)工作日。

3、行政復(fù)議和行政訴訟時(shí)間

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償決定》第十四條：被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第四十五條：公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

《行政訴訟法》第四十六條：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

《行政訴訟法》第四十七條 ：公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對(duì)行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

北京創(chuàng)為律師事務(wù)所拆遷律師提醒您：因涉及房屋拆遷、土地征收的法律關(guān)系很復(fù)雜，較好是尋求熟知征收法律的律師進(jìn)行咨詢，只有這樣才能搞清征地的內(nèi)幕和補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)、標(biāo)準(zhǔn)、程序等問題，如果一旦發(fā)現(xiàn)有侵權(quán)行為也能及時(shí)啟動(dòng)維權(quán)程序，掌握主動(dòng)。同時(shí)在這個(gè)過程中，拆遷戶既要緊抓機(jī)遇，也不可因征收方有過錯(cuò)而“獅子大張口”，漫天要價(jià)，以免錯(cuò)失良機(jī)，使得維權(quán)陷入僵局，不利于案件的解決。