房屋拆遷，是推進(jìn)城市化進(jìn)展、改善居民生活水平的重大舉措。許多百姓都懷著“美麗住房搬遷夢(mèng)”積極配合拆遷工作?？墒牵诂F(xiàn)實(shí)生活中許多家人的積極配合并沒(méi)有換來(lái)公平的對(duì)待。我國(guó)近10年來(lái)，涉及拆遷的行政案件一直排在行政訴訟的前三位，而其中涉及征收補(bǔ)償類(lèi)的案件數(shù)量較大。2011年至2012年在六七千件，而2013年增長(zhǎng)比較大，達(dá)到了8600件。對(duì)于廣大被拆遷人來(lái)說(shuō)，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償是較重要的事，那么如何能在拆遷中運(yùn)用法律、談判技巧提高拆遷補(bǔ)償，維護(hù)自己的合法權(quán)益?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所提醒您：美麗住房搬遷夢(mèng)，讓拆遷律師伴你行!

法治社會(huì)，依法而行。拆遷事關(guān)群眾切身利益，必須依據(jù)法律對(duì)拆遷進(jìn)行合理補(bǔ)償是正理。為了加快拆遷進(jìn)程，個(gè)別部門(mén)往往會(huì)避開(kāi)正當(dāng)?shù)姆沙绦騺?lái)達(dá)到違法拆遷的目的。對(duì)于違法拆遷行為，主要有兩種形式：一是開(kāi)發(fā)商未取得房屋拆遷許可證擅自拆遷;二是開(kāi)發(fā)商雖取得房屋拆遷許可證，但未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議，也未申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，逕行[違法拆除]。許多拆遷戶害怕打官司，畢竟對(duì)他們來(lái)說(shuō)，這意味著要承擔(dān)訴訟的時(shí)間精力成本，基于累訟之艱，有些人也耗不起;就算他們打贏了官司，迄今還沒(méi)有法院判決過(guò)被非法拆遷的房子需“恢復(fù)原狀”的，而賠償主體基本上就是拆遷補(bǔ)償款。對(duì)部分官員而言，[拆除]訴訟反正“不賠本”，房子拆成功了則是政績(jī)。如今全國(guó)各地推出了立案登記制、行政訴訟異地管轄等改革，意在解決有些地方司法部門(mén)在行政干預(yù)下，審不了、不敢審拆遷官司。但拆遷戶依法維權(quán)之路仍未完全疏通。

近年來(lái)，老百姓的法律意識(shí)正在逐步覺(jué)醒，越來(lái)越多的老百姓選擇在遭遇不公時(shí)尋求法律的救助。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)：被征收人在征收搬遷活動(dòng)中的參與往往在較后一環(huán)，即補(bǔ)償安置環(huán)節(jié)，對(duì)于根本性的問(wèn)題，即征收項(xiàng)目的合法性往往處于不知情狀態(tài)。拿一個(gè)江蘇的企業(yè)拆遷案件來(lái)說(shuō)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)的正是風(fēng)生水起，卻遇到拆遷問(wèn)題，設(shè)備、廠房、前期投入花費(fèi)不菲，拆遷后停產(chǎn)停業(yè)損失怎么算?還有那么多員工需要安置。當(dāng)事人一籌莫展，走投無(wú)路，較終尋找到創(chuàng)為律師事務(wù)所的拆遷律師，經(jīng)過(guò)艱難維權(quán)，終于通過(guò)法律途徑認(rèn)定拆遷項(xiàng)目違法，多要回了五百萬(wàn)的補(bǔ)償款。拆遷律師的作用功不可沒(méi)。

一次合法合理的“代言”，就是一次對(duì)全社會(huì)的法治示范，反之帶來(lái)的可能是對(duì)社會(huì)公平正義的損傷。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所拆遷律師認(rèn)為：律師有責(zé)任、有義務(wù)做好自身的“質(zhì)檢員”，做好法治正能量的“代言人”。而作為面臨經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的中國(guó)拆遷律師，更應(yīng)該責(zé)無(wú)旁貸的投身于推進(jìn)公平正義中國(guó)夢(mèng)的偉大藍(lán)圖。實(shí)現(xiàn)公平正義，不僅是法律人的夢(mèng)，更是全體中國(guó)人的夢(mèng)。讓“人民群眾在每一個(gè)司法案件中都感受到公平正義”!