李先生的家座落在江蘇興化市某鎮(zhèn)，這里是典型的江南水鄉(xiāng)。李先生家里有一處國有性質(zhì)的城鎮(zhèn)混合住宅約200多平米，同時(shí)李先生和家人經(jīng)營著一家大約500平米的竹子加工廠。一家人過著幸福安靜的生活。2015年4月，縣政府因某水利工程項(xiàng)目需對李先生家的房屋進(jìn)行征收，并作出了《征收決定》和《房屋征收與補(bǔ)償方案》。李先生家人對《征收決定》及《房屋征收與補(bǔ)償方案》不服。原因是他家房屋地理位置優(yōu)越，生活、交通都非常便利，且屬于二層以下的房屋，有頗高的商業(yè)價(jià)值，而政府給的補(bǔ)償款太低，根本就不夠在當(dāng)?shù)刭I一套同等地段同樣面積大小的房子。正在李先生一家不知所措之時(shí)，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門在征收過程中多次對李先生一家進(jìn)行恐嚇、威脅，讓李先生和家人深感不安。李先生一家人意識到只有利用法律武器，通過法律途徑才能較大程度維護(hù)自己的合法權(quán)益。于是他多方打聽，找到了北京創(chuàng)為律師事務(wù)所，和這里的專業(yè)拆遷律師團(tuán)隊(duì)簽訂了委托代理協(xié)議。

北京創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)隊(duì)的趙律師接手這個案子后，根據(jù)李先生提供的案件信息和多年的辦案經(jīng)驗(yàn)，制定了詳細(xì)的辦案策略，同時(shí)啟動了相關(guān)法律調(diào)查程序。創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)隊(duì)前列時(shí)間去當(dāng)事人家里調(diào)查取證，并指導(dǎo)當(dāng)事人向上級市政府提起行政復(fù)議申請，請求確認(rèn)當(dāng)?shù)卣鞒龅摹斗课菡魇諞Q定》及《房屋征收與補(bǔ)償方案》違法，并依法撤銷。經(jīng)過創(chuàng)為拆遷律師多方協(xié)調(diào)溝通，上級政府組織調(diào)查了解情況，和當(dāng)?shù)卣?、拆遷方積極溝通，拆遷方終于做出妥協(xié)，承諾給予當(dāng)事人多出兩倍的拆遷補(bǔ)償款。當(dāng)事人對補(bǔ)償款數(shù)額非常滿意。

通過本期法律講堂，我們可以了解到：在絕大多數(shù)征地案件中，當(dāng)拆遷戶面對政府相關(guān)部門的時(shí)候，他們是一個個普通公民的身份去面對強(qiáng)大國家機(jī)器。而為了加快拆遷進(jìn)程，個別部門往往會避開正當(dāng)?shù)姆沙绦騺磉_(dá)到違法拆遷的目的。法治社會，依法而行。依據(jù)法律對拆遷進(jìn)行合理補(bǔ)償是正理。保護(hù)公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益，這是我國設(shè)立行政復(fù)議制度較根本的目的所在。本案當(dāng)事人在專業(yè)律師的指導(dǎo)下走行政復(fù)議程序，較后要回滿意的補(bǔ)償款就是當(dāng)事人主動扭轉(zhuǎn)在政府面前弱小無力的局面，由主動變被動，借助法律規(guī)定的保護(hù)和律師的合理運(yùn)用，取得平等的話語權(quán)，從而拿到了一個公平合理的補(bǔ)償。