//    “通過機(jī)構(gòu)和人員整合優(yōu)勢，集中優(yōu)勢兵力，一個一個難點(diǎn)抓，一個一個問題改，征地拆遷領(lǐng)域的政治生態(tài)得到進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。”//

　　紀(jì)委曝光貪腐窩案：3名局長19名工作人員涉征地拆遷補(bǔ)償款案被查

　　今年年初，貴州大方縣紀(jì)委監(jiān)委查處了該縣鐵路公路機(jī)場建設(shè)指揮部勘測組原工作員余某虛增套取征地拆遷補(bǔ)償款457萬余元私分一案，在案件調(diào)查中，群眾還舉報了征地拆遷系統(tǒng)的一些突出問題。

　　通過系統(tǒng)研判，縣紀(jì)委監(jiān)委決定整合紀(jì)委監(jiān)委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委、派駐紀(jì)檢監(jiān)察組的優(yōu)勢兵力，變“單兵作戰(zhàn)”為“集團(tuán)作戰(zhàn)”，主動出擊，嚴(yán)查征地拆遷系統(tǒng)突出問題。

　　最終，縣房屋征收與補(bǔ)償局原局長吳某，因利用職務(wù)之便，單獨(dú)或伙同他人收受下屬、拆遷戶、工程老板賄賂510多萬元。吳某被“雙開”后一審判處有期徒刑9年。同時，該案牽出的該局2名副局長和行賄吳某的19名工作人員也受到嚴(yán)肅處理。

　　問題整改反饋：

　　“單位一把手帶頭收錢，下面工作人員爭先恐后送錢，背后折射出的是該系統(tǒng)管黨治黨不嚴(yán)等問題。”針對征地拆遷領(lǐng)域暴露出來的政治生態(tài)方面存在的突出問題，大方縣紀(jì)委監(jiān)委與相關(guān)派駐紀(jì)檢監(jiān)察組進(jìn)行認(rèn)真研判，查找案件發(fā)生的癥結(jié)和監(jiān)管漏洞，開出了修復(fù)政治生態(tài)的“藥方”。

　　針對“一把手”帶頭受賄、管黨治黨不嚴(yán)、項目資金監(jiān)管不力、人事關(guān)系變動等方面存在突出問題，縣紀(jì)委監(jiān)委組織召開征地拆遷系統(tǒng)黨員干部大會，認(rèn)真剖析案件發(fā)生原因，查找發(fā)案共性規(guī)律，深挖案件反映出的思想教育、監(jiān)督制約、體制機(jī)制等方面存在的問題，督促健全完善房屋征收與賠償工作監(jiān)督等制度，實(shí)現(xiàn)用制度管事管人，杜絕“一把手”說了算，確保資金用在“刀刃上”。

　　同時，圍繞征地拆遷系統(tǒng)腐敗問題多發(fā)易發(fā)部門和崗位，縣紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察室和派駐紀(jì)檢組深入走訪，開展提醒約談，重申紀(jì)律規(guī)定。

　　“打蒼蠅”在線，不知道大家有沒有遇到過類似的拆遷方——“侵吞拆遷補(bǔ)償，貪污受賄、內(nèi)部交易...”。根據(jù)新聞報道和創(chuàng)為律師的微信后臺留言來看，在征地拆遷中出現(xiàn)這樣的“蒼蠅”此起彼伏，但都難逃法網(wǎng)，一波一波的被揪出來，而處在拆遷一線的朋友們很多時候并不能判斷對方行為是否合法，別著急，今天創(chuàng)為律師就針對征地拆遷過程中常常出現(xiàn)的問題來和大家做一個整體性分析，判斷拆遷方常常出現(xiàn)問題的幾個環(huán)節(jié)。

　　拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議問題

　　按照法律規(guī)定，在征地拆遷之前，拆遷方必須要和被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，而關(guān)于安置補(bǔ)償協(xié)議則成為了大家面臨的一大難關(guān)，由于漢字文化博大精深，創(chuàng)為律師提示關(guān)于其中的“文字游戲”、“不公平條款的小字標(biāo)注”、“重要內(nèi)容留白”......就成為了很多被拆遷朋友的協(xié)議漏洞，有時候大家簽了字還不自知已經(jīng)被套路的事實(shí)，使得被拆遷人得不到應(yīng)有的補(bǔ)償和安置房，最后造成很嚴(yán)重的損失。

　　無故拖欠補(bǔ)償款

　　依據(jù)法律規(guī)定，必須要先補(bǔ)償后拆遷，但是拆遷方學(xué)會了一種套路，即支付部分補(bǔ)償款，或者口頭承諾搬遷后支付補(bǔ)償款，由于被拆遷人不懂相關(guān)規(guī)定，創(chuàng)為律師見過有些拆遷方不給予其任何補(bǔ)償，最后拆遷完了，房子都沒了，被拆遷人應(yīng)得的補(bǔ)償還沒有到位，錢也沒有，住的地方也沒有，這種情況嚴(yán)重的還將得到法律的制裁。

　　拆遷面積造假

　　根據(jù)法律規(guī)定，拆遷要經(jīng)過測量和評估等正常的流程，很多拆遷方在拆遷的過程中，在面積問題上和農(nóng)民產(chǎn)生不小的矛盾，創(chuàng)為律師在微信后臺看到大家留言：院子不計算，廁所不計算，菜地不計算...究其原因，就是因?yàn)椴疬w方在拆遷過程中，克扣農(nóng)民的住房面積，為了克扣拆遷補(bǔ)償款，無所不用其極。

　　以上幾種情況是創(chuàng)為律師常見的被拆遷方受蒙蔽方式，這些問題被拆遷方利用，不僅使被拆遷人遭受了不小的損失，也是一種不好的社會現(xiàn)象，但是大家也不必?fù)?dān)心，出現(xiàn)了以上情況不好把控的，一定要聯(lián)系專業(yè)人士幫您判斷提防征地拆遷中的“蒼蠅”！