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為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。征地補償該如何操作呢?下面由律師為您介紹。
一、由被征地權(quán)利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場指界,確定征地的范圍及果樹等附著物的權(quán)屬和類別。
二、用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四至范圍。
三、由征地人員按規(guī)定對果樹等附著物進行鑒別。
經(jīng)鑒別不屬于補償范圍或不符合補償規(guī)定的,對相關(guān)附著物在現(xiàn)場和圖上分別作出標記,同時現(xiàn)場告知權(quán)利人,并做好解釋。
四、經(jīng)鑒別屬于應(yīng)補償范圍的,按下列程序辦理補償?shù)怯洠?/p>
(一)將果園位置標繪在地形圖上,量算出圖斑面積并編號;
(二)分類清點果樹等附著物的數(shù)量,丈量樹冠的直徑;
(三)根據(jù)果樹的數(shù)量和圖斑的面積,計算果樹的密植度,確定補償?shù)姆绞剑窗磳嶋H棵數(shù)補償還是按畝補償。
(四)對果樹等附著物進行現(xiàn)場拍價,制作征地補償?shù)怯洷?,并按?guī)定由被征地權(quán)利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場簽名確認。
(五)組織人員將已清點登記的果樹砍除或作出明顯標志。
五、凡權(quán)利人無正當(dāng)理由不在補償?shù)怯洷砩虾灻?,將相關(guān)果園的位置、面積、圖斑號和權(quán)利人姓名做成標牌在現(xiàn)場插示,由征地人員對現(xiàn)場進行錄像存檔。
六、征地人員按規(guī)定制作補償?shù)怯洷砗螅瑢⒁皇饺莸难a償表第三聯(lián)現(xiàn)場交權(quán)利人,第二聯(lián)交監(jiān)督員,前列聯(lián)在當(dāng)天移交征地服務(wù)中心。
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