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1、受讓人具有行為能力。拆遷人將全部或部分權(quán)利義務(wù)給另一開(kāi)發(fā)商，受讓的開(kāi)發(fā)商必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，否子拆遷管理部門將不予批準(zhǔn)。
2、拆遷管理部門同意。由于活動(dòng)關(guān)系多方面利益，拆遷項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)拆遷管理部門審查同意，方可轉(zhuǎn)讓。
3、必須告知被拆遷人。拆遷人轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目是將權(quán)利義務(wù)讓給他人，這就需要權(quán)利人（被拆遷人知曉）。未通知被拆遷人，其轉(zhuǎn)讓行為失效。
4、受讓人必須承擔(dān)補(bǔ)償安置義務(wù)。受讓單位接收項(xiàng)目，成為新的拆遷人。
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