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1、受讓人具有行為能力。拆遷人將全部或部分權利義務給另一開發(fā)商，受讓的開發(fā)商必須具有相應的資質，否子拆遷管理部門將不予批準。
2、拆遷管理部門同意。由于活動關系多方面利益，拆遷項目的轉讓，須經拆遷管理部門審查同意，方可轉讓。
3、必須告知被拆遷人。拆遷人轉讓項目是將權利義務讓給他人，這就需要權利人（被拆遷人知曉）。未通知被拆遷人，其轉讓行為失效。
4、受讓人必須承擔補償安置義務。受讓單位接收項目，成為新的拆遷人。
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