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這幾年，征地拆遷糾紛頻繁發(fā)生，成為一個普遍存在的社會問題。那么，北京創(chuàng)為律師事務所的拆遷律師告訴大家，那么當我們遭遇征地拆遷糾紛時，該如何訴訟呢?現(xiàn)在在征地拆遷訴訟中需收集的相關(guān)證據(jù)有哪些?
根據(jù)北京創(chuàng)為律師事務所律師多年的辦案經(jīng)驗，征地拆遷訴訟中我們大家需要收集的證據(jù)主要有以下：
一、當事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
(1) 證明依法申報征地的文件;
(2) 征地方案
(3) 征用土地方案公告及證明公告的圖片資料;
(4) 征地補償安置方案;
(5) 征地補償、安置方案公告;
(6) 國土資源管理部門頒發(fā)的建設用地批準書。
(7)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。
(8)地上附著物估計的證明
(9)征地實施前三年的平均年產(chǎn)值;
二、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
(1) 拆遷許可證;
(2)被拆除房屋的所有權(quán)證;
(3)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
(4)當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù);
(5)證明房屋被拆除的時間的證據(jù);
(6) 已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議;
(7)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書;
(8) 房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
(9)新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;
(10)房屋被拆除前的面積丈量報告;
(11) 向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;
(12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);
(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
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