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應(yīng)辦理公證事項的主要有：拆遷代管房的，拆遷補償協(xié)議必須經(jīng)公證機構(gòu)公證，并辦理證據(jù)保全；強制拆遷的，辦 理證據(jù)保全公證；拆遷產(chǎn)權(quán)人不明確的房屋，涉及到簽約主體的繼承權(quán)、委托書、聲明書、確權(quán)協(xié)議、分家析產(chǎn)協(xié)議等，都必須辦理相關(guān)公證；拆遷人將有爭議情況 的拆遷補償款交由公證機構(gòu)辦理提存公證；房屋所有權(quán)人下落不明的，辦理證據(jù)保全公證及提存公證；拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，抵押權(quán)人和抵押人辦理協(xié)議及相關(guān)公 證；拒收送達(dá)文書的辦理證據(jù)保全公證；涉及拆遷聽證的辦理證據(jù)保全公證。
需辦理公證事項則主要包括：建設(shè)單位在拆遷項目立項前，對拆遷 范圍內(nèi)房屋的被拆遷人的征求意見現(xiàn)場監(jiān)督或證據(jù)保全公證；拆遷“公告”的張貼或在報紙上公告的保全證據(jù)公證；評選“評估機構(gòu)”的現(xiàn)場監(jiān)督公證；入戶調(diào)查、 評估行為的證據(jù)保全公證；安置補償金的提存公證；產(chǎn)權(quán)調(diào)整的房號分配及抽取房號的現(xiàn)場監(jiān)督公證；拆遷人與被拆遷人、房屋承租人簽訂的《拆遷安置補償協(xié) 議》；房屋評估等文書送達(dá)行為的證據(jù)保全；拆遷當(dāng)事人為維護(hù)自己合法權(quán)益認(rèn)為需要辦理公證的事項。
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