網(wǎng)友提問：租賃的廠房拆遷補(bǔ)償應(yīng)該怎么算？
拆遷律師網(wǎng)專業(yè)拆遷律師：
在正常情況下，政府拆遷企業(yè)會(huì)給予兩部分賠償。
一、拆遷賠償：因房屋拆遷使房屋擁有者受到損失，政府會(huì)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以賠償金的方式賠償房屋建筑。
二、搬遷賠償：因房屋拆遷使房屋使用者無法正常生產(chǎn)，企業(yè)可要求政府給予一定的搬遷賠償。相當(dāng)于搬家費(fèi)。這個(gè)需要評(píng)估申請，各地標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
廠房的土地如果是租賃的，而且你是用廠房開澡堂而不使生產(chǎn)的話，廠房拆遷時(shí)只會(huì)考慮統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)。不會(huì)考慮其他費(fèi)用。
在這種情況下，因?yàn)槟闶菍S房本身再投資，你需要在租賃合同里明文約定廠房拆遷賠償?shù)姆峙浞绞健?/span>
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北京創(chuàng)為律師事務(wù)所（全國專業(yè)拆遷律師網(wǎng)）拆遷律師團(tuán)隊(duì)成員長期從事國內(nèi)征地拆遷維權(quán)，深諳中國拆遷補(bǔ)償維權(quán)之道，是中國征地拆遷補(bǔ)償糾紛解決主任，也是全國征地拆遷效率位居前列的拆遷征地律師團(tuán)隊(duì)。
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