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拆遷，是隨著各地范圍的步入逐漸拉開(kāi)的利民工程，成為了我們生活中的一件“尋常事”，有人企盼拆遷，希望可以改善現(xiàn)階段不良的生活環(huán)境；有人恐懼拆遷，看到報(bào)道中部分拆遷方肆意妄為的方式恐慌不已；有人厭惡拆遷，懷揣著故土難離的惦念依依不舍。因而出現(xiàn)了各式各樣的“應(yīng)拆之策”。
被拆遷人，作為拆遷關(guān)系中的不平衡主體總是被動(dòng)的接受著拆遷方的實(shí)施行為，對(duì)于“不按常理出牌”的拆遷方也無(wú)計(jì)可施。因此對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)團(tuán)結(jié)就是力量，創(chuàng)為律師團(tuán)作為全國(guó)征拆專業(yè)律師團(tuán)代理過(guò)不可計(jì)數(shù)的集體維權(quán)案件，今天就給大家簡(jiǎn)單的分析一則小案例以供參考：
暴雨突襲
2015年4月，跟隨著被拆遷人的腳步，創(chuàng)為律師團(tuán)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)勝似世外桃源湖南湘潭的小村莊，隨著視線開(kāi)外，一個(gè)占地面積約為千余畝的生態(tài)種植園成為了焦點(diǎn)。
這個(gè)生態(tài)種植園是全村的心血，大家紛紛種植后一起外銷，是多數(shù)村民的生活收入和支出。三年的時(shí)間，村民們投入了自己的時(shí)間和精力支撐著這個(gè)“了不起”的項(xiàng)目。但好景不長(zhǎng)，這個(gè)籌劃在2013年的生態(tài)種植園就要面臨拆遷境遇。
“拆遷”這個(gè)消息對(duì)于村民來(lái)說(shuō)就像是一場(chǎng)突如其來(lái)的暴風(fēng)雨，毫無(wú)預(yù)兆悄然而至，于是大家便各自為戰(zhàn)，有的村民找了拆遷方進(jìn)行打聽(tīng)和商討，有的村民在村委會(huì)打點(diǎn)關(guān)系，有的村民則按兵不動(dòng)，但到最后卻都不約而同的收到了同一個(gè)答案：沒(méi)商量！
化險(xiǎn)為夷
村民看到自己無(wú)法和拆遷方實(shí)力抗衡便聯(lián)合起來(lái)，其中，張先生便是這場(chǎng)拆遷的聯(lián)合發(fā)起人之一，三十余戶被拆遷人凝聚成為了一條心，張先生因?yàn)樽约旱闹蹲釉诋?dāng)?shù)貜氖侣蓭?，所以提議大家拿起法律武器捍衛(wèi)主權(quán)，經(jīng)過(guò)大家的一致同意，決定請(qǐng)張先生的侄子作為拆遷律師維權(quán)，但因?yàn)榈赜虻南拗茝埾壬闹蹲釉诰S權(quán)方面破受限制，所以便和張先生及其幾位村民作為被拆遷人的代表到北京尋找專業(yè)拆遷律師。
張先生的侄子是法律工作者，所以對(duì)挑選律師也有著自己獨(dú)到的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)和方法，經(jīng)過(guò)其斟酌分析，張先生的侄子帶領(lǐng)著自己的叔叔和其他村民代表選擇了北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的維權(quán)專業(yè)律師團(tuán)。
著手防患
接到了張先生及其被拆遷人的委托，創(chuàng)為律師團(tuán)當(dāng)即展開(kāi)了維權(quán)工作：
首先，拆遷律師和張先生及其村民進(jìn)行溝通交流，了解拆遷實(shí)況。
其次，拆遷律師到生態(tài)種植園及其附近進(jìn)行了實(shí)地考察，并尋找拆遷方進(jìn)行征收過(guò)程中的行為漏洞。
第三，拆遷律師對(duì)這次征收土地的相關(guān)法律文件申請(qǐng)信息公開(kāi)，將征收公告、土地征收補(bǔ)償等文件作為切入點(diǎn)。
第四，拆遷律師結(jié)合信息公開(kāi)申請(qǐng)，對(duì)未作答復(fù)的相關(guān)部門(mén)行政復(fù)議。
最后，拆遷律師結(jié)合前期掌握的證據(jù)和對(duì)拆遷方“先斬后奏”的行為提出行政訴訟。
訴訟終局，創(chuàng)為律師團(tuán)作為三十余戶被拆遷人的代理律師和拆遷方在這樣的一場(chǎng)盛大的集團(tuán)訴訟中取得決勝權(quán)，判決確認(rèn)相關(guān)行政行為違法。
搶險(xiǎn)成功
通過(guò)復(fù)議、訴訟的步步緊逼，通過(guò)創(chuàng)為律師的團(tuán)的強(qiáng)大維權(quán)陣容和勢(shì)如破竹的決戰(zhàn)之勢(shì)，拆遷方逐漸失去了主動(dòng)權(quán)，創(chuàng)為律師團(tuán)為被拆遷人奪回了千萬(wàn)元的補(bǔ)償款。拿到補(bǔ)償款的村民感到異常的興奮和萬(wàn)分的感激，開(kāi)啟了自己的新生活。
拆遷律師是拆遷維權(quán)中必不可少的角色，洞察被拆遷人無(wú)法看透的拆遷真相，識(shí)別被拆遷人無(wú)法分辨的拆遷迷局，檢驗(yàn)被拆遷人無(wú)法分析的法律瑕疵。創(chuàng)為律師團(tuán)作為業(yè)界拆遷維權(quán)的奪冠主導(dǎo)，衡平著拆遷方和被拆遷人之間關(guān)系，捍衛(wèi)著拆遷維權(quán)過(guò)程中的公平與正義，憑借自己專業(yè)的法律素養(yǎng)、精湛的維權(quán)手法、周密的維權(quán)策略和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)在拆遷維權(quán)中為被拆遷人爭(zhēng)取的較大權(quán)益。（L）
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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