隨著人民的生活水平逐漸提升，對于住房的要求也在不斷完善，而房屋拆遷改造正是時下政府提升人民生活、改善住房質(zhì)量的強力措施，以為人民提供更好的生活環(huán)境為理念全力服務于社會，房屋拆遷拉動了經(jīng)濟的增長，以小區(qū)化管理的生活模式，美化了家庭環(huán)境，更加便捷的生活服務社區(qū)配備也彰顯了我國發(fā)展的態(tài)勢，拆遷雖好，但缺少了合理的事實依據(jù)，缺少了必要的法律法規(guī)，就缺少了拆遷的條件，而以明顯的不合理、不公平的補償條款嚴重侵害被拆遷人的合法權益，或者使被拆遷人基本生活條件沒有保障，也正與我國的社會改造計劃背離，違反了法定正當程序，違反了行政目的，更損害了社會和平穩(wěn)定的大環(huán)境。

拆遷糾紛遙遙無期

浙江省湖州市的經(jīng)濟迅猛發(fā)展，許多產(chǎn)業(yè)化鏈條不斷完善，圍繞重大工程項目建設集中發(fā)力，而建設工程項目開展的同時也帶來了周邊房屋拆遷的困擾，張先生的臨街商鋪便成為了拆遷規(guī)劃的首要目標，2014年4月12日區(qū)人民政府向張先生送達了拆除通知書，要求張某于三日內(nèi)自行拆除房屋，每平方米估價為989元，張某的房屋總面積為380.15平方米，房屋估價總價為37.6萬元。28日，該區(qū)人民政府作出征收決定并公告。幾經(jīng)周折，張某心力憔悴，這家商鋪是維持張先生一家生活起居的基礎，僅僅30萬元的補償款使其痛不欲生，心想：沒有了商鋪就沒有了經(jīng)營，沒有了經(jīng)營就沒有了工作，沒有了工作怎么賺錢養(yǎng)家??？幾十年如一日，商鋪的經(jīng)營蘊含了張先生的半輩子心血，而這樣的補償標準卻又是張先生始料未及的，于是張先生決定用法律進行維權。經(jīng)朋友推薦，張先生找到了創(chuàng)為律師事務所，于2014年6月15日正式委托北京創(chuàng)為律師事務所為其捍衛(wèi)權益。

創(chuàng)為出馬高價索賠

接到張先生的委托后，北京創(chuàng)為律師事務所第一時間趕赴到張先生的商鋪所在地調(diào)查收集第一手證據(jù)材料和信息，周折奔波于國土資源部門、發(fā)改委、規(guī)劃局、建設局等部門，開啟了護航張先生的維權長路：

創(chuàng)為律師團隊律師首先向有關單位申請了立項審批、施工許可證等文件的信息公開。對個別部門不予答復的行為提出了行政復議，強壓迫使政府部門公開項目有關的審批、規(guī)劃和許可文件。

隨后，律師通過對所獲取文件的細致審查，終于功夫不負有心人，正是因為創(chuàng)為律師團的毅力、細心和耐力，拆遷行為中多處違法情形逐漸的浮出了水面。隨即律師團便及時采取了維權措施：針對征收決定、拆除通知書和施工決定提起了復議、訴訟程序，而這些措施也正是本案當中至關重要的環(huán)節(jié)。

創(chuàng)為律師團隊律師“多管齊下”的戰(zhàn)略最終取得了良好的效果，違法征收方自知理虧且迫于法律的壓力，主動邀請張先生和談。此時，張先生在談判中的地位更趨于主動和有利。2014年8月14日張先生與拆遷方達成協(xié)議，承諾給付房屋款項合理的補償。最終本案以當事人獲得滿意的補償而圓滿完結(jié)。

律師談案解密

在遇到類似于浙江湖州商鋪拆遷案件時，請大家一定要及時將掌握第一手資料，并注意保留作為證據(jù)，張先生在本案中第一時間聯(lián)系到專業(yè)律師為其維權，起到了很大的作用。律師擁有深厚的專業(yè)功底、豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和巧妙智慧的案件承辦技巧，在化解政府與被拆遷人矛盾的過程中橫屏糾紛機制，為弱勢力壓重軸，更好、更快、更多的維護被拆遷人權益。

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