拆遷是一項(xiàng)具有中和性質(zhì)的利民政策，對(duì)國(guó)家和人民都有很大的影響和觸動(dòng)，不僅可以提升我國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還可以加大國(guó)民的生活質(zhì)量，律師作為拆遷糾紛的終結(jié)者，以被拆遷人的合理權(quán)益為基礎(chǔ)緩和著雙方的緊張局勢(shì)。

　　被拆遷人在拆遷關(guān)系中主要有兩種愿望：

　　一是希望自己的房屋免于拆遷噩夢(mèng)。但這個(gè)方式在實(shí)際生活中很難操作，因?yàn)椴疬w方往往具有法律拆遷文件，并且對(duì)于住宅搬遷也是在城市規(guī)劃的基礎(chǔ)上開(kāi)展的一種惠民活動(dòng)，所以從社會(huì)公共利益來(lái)看拆遷更加有利于社會(huì)發(fā)展和人民的生活。

　　二是希望得到合理的補(bǔ)償。這一種是大多數(shù)情況下常常采取的一種維權(quán)方式，而且較為容易操作，補(bǔ)償力度也很大，也是維權(quán)過(guò)程中使用最多的方式。拿到高額補(bǔ)償款，也是被拆遷人的最終目的。

　　事例剖析

　　對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，被拆遷人最大的希冀就是不變廠(chǎng)址，變更拆遷。創(chuàng)為律師事務(wù)所作為業(yè)界的巔峰宗師，代理過(guò)多起企業(yè)拆遷案例，具有豐富的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)和嚴(yán)密的邏輯思維。今天就其中一例較為代表性的企業(yè)拆遷為大家講解維權(quán)：

　　家住河南鄭州的鄧先生是當(dāng)?shù)乜h里的一個(gè)企業(yè)主，自己從2010年起就開(kāi)辦了一家印刷廠(chǎng)，因?yàn)閮r(jià)格低廉，質(zhì)量過(guò)硬所以被許多客戶(hù)所認(rèn)同，企業(yè)也越做越大，進(jìn)而從村委處租賃了一片土地并加蓋了廠(chǎng)房，僅僅5年的時(shí)間，鄧先生的印刷廠(chǎng)就從之前的一個(gè)小廠(chǎng)區(qū)擴(kuò)展成為了縣里的大企業(yè)。

　　但好景不長(zhǎng)，鄧先生所在的縣城因?yàn)橐?guī)劃拆遷將其印刷廠(chǎng)拉進(jìn)了拆遷紅線(xiàn)范圍，百感交集的鄧先生有苦難言，企業(yè)創(chuàng)立這么久，每天都在起早貪黑的忙碌著，好不容易結(jié)交下的合作伙伴或許就會(huì)因?yàn)閺S(chǎng)址的搬遷而成為斷線(xiàn)風(fēng)箏，如果一切都要從頭再來(lái)，那么自己這幾年的苦就白吃了。于是鄧先生通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)和朋友的推薦來(lái)到了北京需求法律幫助，經(jīng)過(guò)自己的走訪(fǎng)篩選和交流咨詢(xún)，鄧先生選中了創(chuàng)為律師事務(wù)所。

　　實(shí)力剖析

　　接到了鄧先生的委托后，創(chuàng)為律師團(tuán)當(dāng)天便同鄧先生乘機(jī)飛往鄭州，雖然周轉(zhuǎn)到當(dāng)?shù)匾呀?jīng)夜深，但創(chuàng)為律師團(tuán)依舊堅(jiān)持先到拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察搜證，回到賓館便和鄧先生制定了維權(quán)方案，結(jié)合鄧先生的委托期望，創(chuàng)為律師團(tuán)以“防拆”為主要脈絡(luò)，爭(zhēng)取補(bǔ)償為次要選擇向拆遷方三彈齊發(fā)。

　　第一彈抨擊拆遷緣由

　　經(jīng)過(guò)詳細(xì)的情況了解，創(chuàng)為律師團(tuán)首先針對(duì)拆遷原因展開(kāi)了猛烈的攻勢(shì)。向當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)發(fā)出《律師函》，針對(duì)拆遷方的拆遷項(xiàng)目非因公共利益需要而規(guī)劃拆遷集體土地展開(kāi)。

　　第二彈還擊復(fù)議取證

　　國(guó)土資源局對(duì)鄧先生處以非法占地建設(shè)，限期拆除并處以罰款。創(chuàng)為律師團(tuán)抓住矛盾關(guān)鍵，提出了鄧先生是通過(guò)租賃而得的土地，并非非法占地的證據(jù)事實(shí)。

　　第三彈打擊違法逼遷

　　創(chuàng)為律師團(tuán)結(jié)合案件實(shí)情向拆遷方提出了信息公開(kāi)申請(qǐng)，于此同時(shí)，拆遷方對(duì)鄧先生未搬遷的行為進(jìn)行了斷水?dāng)嚯姷淖兿啾七w，導(dǎo)致鄧先生的印刷廠(chǎng)嚴(yán)重受損，作為維權(quán)大使，創(chuàng)為律師團(tuán)當(dāng)即向供電局發(fā)去律師函，要求恢復(fù)供電并賠償損失。

　　功夫不負(fù)有心人，在創(chuàng)為律師團(tuán)和鄧先生的同心協(xié)力下，得到了停止對(duì)印刷廠(chǎng)征收拆遷的通知。

　　創(chuàng)為律師團(tuán)作為拆遷關(guān)系中的主導(dǎo)權(quán)衡者，征戰(zhàn)在為被拆遷人爭(zhēng)取最大維權(quán)比例的道路上，企業(yè)主作為被動(dòng)的拆遷主體很難和拆遷方達(dá)成共同協(xié)議，法律就是被拆遷人的唯一依靠，只有通過(guò)合適的方法、恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間、負(fù)責(zé)的伙伴，就一定會(huì)達(dá)到自己的補(bǔ)償預(yù)期。創(chuàng)為律師團(tuán)保障被拆遷人合法權(quán)益，運(yùn)用法律的武器擊破拆遷漏洞，爭(zhēng)取最大補(bǔ)償力度！