房屋拆遷是一項長久的利國利民的防御工程，為改善人民生活條件，提升人民生活質(zhì)量，加強國家軟實力，美化國家環(huán)境文化，對原有建筑的拆遷更新，彌補房屋老化的安全漏洞。但是這樣一項益民工程往往會出現(xiàn)各種瑕疵，以此為名，行彼之事，為被拆遷人謀福的初衷漸漸被瓦解，沒有人民滿意的基礎(chǔ)，拆遷就演變了性質(zhì)，律師就是這場終局中的護航者，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所作為拆遷迷局中的領(lǐng)路人，將帶領(lǐng)大家打破“變身”殘局。

案例陳述

60余萬補償款何來何去？——家住江岸區(qū)的左某家的房子被規(guī)劃為拆遷對象，與拆遷方達成協(xié)議拆遷款60余萬，可卻一直沒有收到，百感交集。

據(jù)新聞報道，左某今年67歲，去年在江岸區(qū)紅橋村的房屋面臨拆遷，左某對此非常支持，很快與拆遷方達成協(xié)議并簽字，商定 60余萬的補償款隨后即可收取。臨到春節(jié)前夕，村里負責(zé)人通知到左某6日去拿補償款。因為當時生病的緣故，左某與對方約定15日再去取補償款。“后來就聯(lián)系不上了。”左某說，年后，她多次打電話給村里的負責(zé)人，都聯(lián)系不上。去辦公室也沒有人辦理，擔(dān)心補償款就此拿不到，很著急。

對此，紅橋村村委會相關(guān)負責(zé)人介紹，2013年7月，紅橋村正式啟動了村灣動遷工作，具體簽約動遷工作委托給拆遷代辦公司進行。2015年11月份，拆遷代辦公司按雙登信息，按拆遷補償方案條款的規(guī)定，嚴格按拆遷補償工作流程與左某簽訂了拆遷安置補償協(xié)議。

該負責(zé)人稱，在準備發(fā)放左某的拆遷款項時，紅橋村村委會接到了左某鄰居的情況反映，稱左某簽訂的拆遷補償協(xié)議中，占用了鄰居的部分面積。接到反映后，工作人員第一時間通知左某前來協(xié)商處理，但左某一直拒絕協(xié)商，這才沒能達成一致，村委會將進一步協(xié)商、處理。

律師警語

此案例當中，左某作為拆遷關(guān)系中的當事人，與拆遷方處于一種積極配合、互利互惠的狀態(tài)，對于后期產(chǎn)生的拆遷矛盾中，屬于達成協(xié)議后出現(xiàn)的房屋面積和補償款的爭議焦點，左某對爭議處理態(tài)度消極，創(chuàng)為律師團提示大家，在遇到房屋拆遷爭議時，遇到問題要直面應(yīng)對，不要躲避，躲避不但解決不了問題實質(zhì)反而成為“致命傷”，起到反作用力，消極等待有可能延誤維權(quán)時機，到最后導(dǎo)致強拆事實，不僅復(fù)雜了維權(quán)過程，更有可能得不到良好的效果。當然，如果不知道如何應(yīng)對解決爭議，請及時聘請專業(yè)拆遷律師為自己爭奪權(quán)益。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所責(zé)任征拆律師律師團會一如既往，根據(jù)實際情況制定詳細周密的維權(quán)計劃，憑借獨創(chuàng)秘籍“三段五級維權(quán)法”一舉制勝，依靠嚴密的邏輯法律思維在談判中據(jù)理力爭，充斥著滿腹辦案經(jīng)驗在拆遷道路上披荊斬棘，為被拆遷人撐起法律防護傘爭取較大權(quán)益！

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