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一年一度的黃金假期五一勞動節(jié)如期來臨，這是一個(gè)國際勞動節(jié)，為了標(biāo)榜先進(jìn)，樹立模范，增加動力，成為了國際勞動者們的獨(dú)家節(jié)日。五一勞動節(jié)是順應(yīng)時(shí)代潮流和國際勞動趨勢的節(jié)日，是使全世界的勞動者得以閑暇休息，放松娛樂的假期，這個(gè)時(shí)候大家可能都在規(guī)劃如何更加豐富的度過寶貴的三天，但對于被拆遷人來說，度假必須要建立在保護(hù)好房屋拆遷補(bǔ)償的基礎(chǔ)上才可以更安心的旅行，為自己的房屋做一份全面的“體檢”，加一份穩(wěn)妥的“保險(xiǎn)”。
一是在大家有需要的情況下學(xué)習(xí)了解一些相關(guān)的法律文本。主要可以針對以下兩個(gè)具體學(xué)習(xí)：一方面針對城市國有土地上住房的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，這部條例是中華人民共和國國務(wù)院令，所以又被稱為“第590號令”，主要是為了規(guī)范國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益。另一方面針對農(nóng)村集體土地的是《土地管理法》，主要是為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地和社會主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)秩序可持續(xù)發(fā)展的規(guī)定。以上內(nèi)容提到是較為重要并發(fā)揮主要功能的規(guī)定，不僅具有一定的普遍適用性，更具有國家的強(qiáng)制力作為保障實(shí)施。另外，還有一些我國的政策方針也是針對拆遷補(bǔ)償而規(guī)定的也可以進(jìn)行熟悉了解，但是實(shí)施拆遷的地區(qū)有時(shí)候會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定出細(xì)致的拆遷補(bǔ)償政策，所以被拆遷人一定要引起重視、及時(shí)關(guān)注，充分了解這份“外出保險(xiǎn)的議定內(nèi)容”。
二是需要在拆遷補(bǔ)償談判階段的被拆遷人注意將補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)則書面化加蓋公章。在與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜的時(shí)候請一定要把雙方協(xié)商一致的所有內(nèi)容完善、具體、細(xì)致的寫清楚，以免后期拆遷方反悔。其中，需要引起被拆遷人注意的是不僅僅要標(biāo)明拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)金額，還要將后期可能會出現(xiàn)的一些列“并發(fā)癥”提早做好規(guī)劃，比如說：如果是產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷人什么時(shí)候可以收到房子，如果延期交房又需要拆遷方承擔(dān)什么樣的責(zé)任等事項(xiàng)。
三是防止自己的各項(xiàng)合法手續(xù)離開視線范圍。當(dāng)拆遷方需要被拆遷人提供各項(xiàng)資料來加以證明時(shí)，被拆遷人要注意不要輕易的將自己的各項(xiàng)證明原件交給拆遷方，如果可以的話提供復(fù)印件是最保險(xiǎn)實(shí)用的方法，如果必須查看原件時(shí)，也不要使各項(xiàng)證明離開自己的可控范圍，以部分免拆遷方故意毀損破壞。
四是如果遇到拆遷方的遲延履行或者拒絕履行時(shí)，請及時(shí)拿起法律的武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。有些拆遷方在達(dá)到自己的目的以后就會懈怠履行自己的職責(zé)，比如說新聞里常常播報(bào)的延遲交付產(chǎn)權(quán)置換房屋的爭議，而近十年的租房時(shí)間對于被拆遷人來說苦不堪言，所以我們不僅要在前期簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候做好防范，更在拆遷方違反補(bǔ)償協(xié)議時(shí)依賴法律伸張正義。
拆遷過程最難以把握，各種各樣的突發(fā)情況會給被拆遷人措手不及，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所作為業(yè)界維權(quán)的佼佼者，是拆遷維權(quán)界的“五一勞動模范”，有著異于業(yè)界的維權(quán)套路和風(fēng)格。如果在拆遷過程中遇到各種拆遷帶來的困惑疑慮，都可以在第一時(shí)間尋求咨詢幫助，創(chuàng)為責(zé)任律師團(tuán)定會為被拆遷人加大補(bǔ)償力度，制定維權(quán)方案，爭取較大權(quán)益，帶來拆遷維權(quán)的安全保障。
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