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北京創(chuàng)為律師事務(wù)所分析被拆遷人的基本權(quán)利
在我國的拆遷過程中，被拆遷人有什么基本權(quán)利呢?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所律師為您分析一下被拆遷人的含義及依法享有哪些基本權(quán)利。被拆遷人是被拆除房屋及其附屬物的所有人和被拆除房屋及其附屬物的使用人。被拆遷人可以是對房屋享有所有權(quán)的人;也可以是對房屋享有合法使用權(quán)的人，即使用人;還可以是對房屋享有共有權(quán)的人，即共有權(quán)人。
那么，被拆遷人可以享有哪些基本權(quán)利呢?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所律師總結(jié)如下：
1、拆遷許可證的知情權(quán)：即拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷人應就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補償資金、價格評估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進行充分的解釋與說明。
2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補償安置。
3、依法要求拆遷人就拆遷補償進行協(xié)商的權(quán)利。
4、選擇拆遷補償安置方式的權(quán)利，貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
5、評估機構(gòu)的選擇權(quán)：在拆遷人與被拆遷人不能達成補償協(xié)議時，雙方可協(xié)商或投票決定評估機構(gòu)對拆遷房屋進行市場評估。
6、評估結(jié)果的復核權(quán)：拆遷人與被拆遷人對評估結(jié)果不服時，均有提起復核的權(quán)利。
7、申請鑒定權(quán)：拆遷當事人一方對評估結(jié)果有異議，則可申請房屋拆遷主管部門組織主任鑒定委員會對評估結(jié)果進行技術(shù)鑒定。
8、申請裁決權(quán)：達不成拆遷補償安置協(xié)議時，被拆遷人可以向拆遷管理部申請行政裁決。
9、申請行政復議、提起訴訟權(quán)利拆遷人與被拆遷人對行政機關(guān)作出的拆遷補償安置裁決不服時，任何一方均可依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。
10、依法請求回避的權(quán)利：
(1)請求評估機構(gòu)的工作人員回避;
(2)請求作出行政裁決的工作人員回避;
(3)請求聽證主持人的回避;
(4)請求仲裁員的回避;
(5)請求審判工作人員的回避。
根據(jù)我國的法律法規(guī)，在房屋拆遷中被拆遷人的基本權(quán)利形式多樣，以上是北京創(chuàng)為律師事務(wù)所律師為大家總結(jié)的被拆遷人的基本性權(quán)利，在個別地區(qū)還要根據(jù)當?shù)卣男姓殭?quán)來確定。
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