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北京創(chuàng)為律師事務(wù)所分析被拆遷人的基本權(quán)利
在我國(guó)的拆遷過程中，被拆遷人有什么基本權(quán)利呢?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所律師為您分析一下被拆遷人的含義及依法享有哪些基本權(quán)利。被拆遷人是被拆除房屋及其附屬物的所有人和被拆除房屋及其附屬物的使用人。被拆遷人可以是對(duì)房屋享有所有權(quán)的人;也可以是對(duì)房屋享有合法使用權(quán)的人，即使用人;還可以是對(duì)房屋享有共有權(quán)的人，即共有權(quán)人。
那么，被拆遷人可以享有哪些基本權(quán)利呢?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所律師總結(jié)如下：
1、拆遷許可證的知情權(quán)：即拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷人應(yīng)就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補(bǔ)償資金、價(jià)格評(píng)估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進(jìn)行充分的解釋與說明。
2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。
3、依法要求拆遷人就拆遷補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的權(quán)利。
4、選擇拆遷補(bǔ)償安置方式的權(quán)利，貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
5、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)：在拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，雙方可協(xié)商或投票決定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估。
6、評(píng)估結(jié)果的復(fù)核權(quán)：拆遷人與被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果不服時(shí)，均有提起復(fù)核的權(quán)利。
7、申請(qǐng)鑒定權(quán)：拆遷當(dāng)事人一方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，則可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門組織主任鑒定委員會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行技術(shù)鑒定。
8、申請(qǐng)裁決權(quán)：達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，被拆遷人可以向拆遷管理部申請(qǐng)行政裁決。
9、申請(qǐng)行政復(fù)議、提起訴訟權(quán)利拆遷人與被拆遷人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的拆遷補(bǔ)償安置裁決不服時(shí)，任何一方均可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。
10、依法請(qǐng)求回避的權(quán)利：
(1)請(qǐng)求評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員回避;
(2)請(qǐng)求作出行政裁決的工作人員回避;
(3)請(qǐng)求聽證主持人的回避;
(4)請(qǐng)求仲裁員的回避;
(5)請(qǐng)求審判工作人員的回避。
根據(jù)我國(guó)的法律法規(guī)，在房屋拆遷中被拆遷人的基本權(quán)利形式多樣，以上是北京創(chuàng)為律師事務(wù)所律師為大家總結(jié)的被拆遷人的基本性權(quán)利，在個(gè)別地區(qū)還要根據(jù)當(dāng)?shù)卣男姓殭?quán)來確定。
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