日前，貴州省某鎮(zhèn)一村民劉某在自己承包的土地上違規(guī)建設(shè)的一個(gè)占用基本農(nóng)田3.74畝的小型養(yǎng)殖場(chǎng)被執(zhí)法人員強(qiáng)制拆除。
據(jù)悉，該鎮(zhèn)政府先后多次下達(dá)《責(zé)令拆除違法建設(shè)通知書(shū)》，并入戶(hù)動(dòng)員宣傳政策，要求其按政策拆除并復(fù)墾，但劉某均拒絕簽字，也未落實(shí)拆除，對(duì)工作人員的勸導(dǎo)置之不理。最終，根據(jù)《土地管理法》以及《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的法律規(guī)定，對(duì)劉某擅自改變土地用途和違法亂占耕地修建的建筑物實(shí)施強(qiáng)制拆除。
在上周的文章中，創(chuàng)為律師為大家解答過(guò)，嚴(yán)格禁止占用永久基本農(nóng)田修建養(yǎng)殖場(chǎng)的行為，基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，任何單位和個(gè)人都不能擅自改變其用途和屬性，如果在基本農(nóng)田上修建養(yǎng)殖場(chǎng)就可能面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
既然永久基本農(nóng)田不允許用來(lái)修建養(yǎng)殖場(chǎng)，那其他農(nóng)田就可以隨便建嗎？
我們都知道耕地分為基本農(nóng)田和一般農(nóng)田，基本農(nóng)田屬于重點(diǎn)保護(hù)的耕地種類(lèi)，一般農(nóng)田沒(méi)有基本農(nóng)田保護(hù)嚴(yán)格。如果想要在一般農(nóng)田上建造養(yǎng)殖場(chǎng)，前提必須在符合畜牧法的規(guī)定條件下才可以。
想要在一般農(nóng)田上建造養(yǎng)殖場(chǎng)，首先要注意選址，是否建在了禁養(yǎng)區(qū)，是否辦理了審批手續(xù)；其次，要辦理動(dòng)物防疫證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及環(huán)評(píng)手續(xù)等等，這些條件都具備之后才可以進(jìn)行合理養(yǎng)殖。
另外，養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，在其上建造養(yǎng)殖用房，不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)，不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。
總結(jié)來(lái)看，在一般農(nóng)田建造養(yǎng)殖場(chǎng)只要符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、審批要求，并且獲得相關(guān)手續(xù)后，是可以建造養(yǎng)殖場(chǎng)的，并且建造的養(yǎng)殖場(chǎng)也是不違法的。
所以說(shuō)，當(dāng)有拆遷方以違建為由想要強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)，大家一定要仔細(xì)辨別自己屬于哪種情況，是否有合法的證件和手續(xù)，不要拆遷方說(shuō)什么就信什么。如果拆遷方實(shí)施了強(qiáng)拆行為，也不要焦慮不安，創(chuàng)為律師可以助力您解決拆遷疑難！
?農(nóng)村拆遷??
