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《國土資源執(zhí)法監(jiān)督規(guī)定》全文發(fā)布！這次的更新將標志著行政機關(guān)征收土地將更加透明公開、補償必須足額到位，過程做到公平公正，總之，征收土地房屋的大趨勢將穩(wěn)步提升“質(zhì)量”！創(chuàng)為律師真替大家開心！
1月2日，國土資源部公布《國土資源執(zhí)法監(jiān)督規(guī)定》，自3月1日起施行，原國家土地管理局1995年6月12日發(fā)布的《土地監(jiān)察暫行規(guī)定》同時廢止。國土資源部法規(guī)司司長魏莉華就相關(guān)問題進行解讀，本期小編為您提煉了這份規(guī)定的亮點內(nèi)容和具體規(guī)定。
執(zhí)法監(jiān)督的概念
規(guī)定首次對執(zhí)法監(jiān)督的概念進行了界定
國土資源執(zhí)法監(jiān)督，是指縣級以上國土資源主管部門依照法定職權(quán)和程序，對公民、法人和其他組織執(zhí)行和遵守國土資源法律、法規(guī)的情況進行監(jiān)督檢查，并對違反國土資源法律、法規(guī)的行為進行制止和查處的行政執(zhí)法活動。
職責權(quán)限和執(zhí)法措施
規(guī)定明確了國土資源執(zhí)法監(jiān)督的職責權(quán)限和執(zhí)法措施
縣級以上國土資源主管部門具有進行調(diào)查、行政處罰、行政處理、提出行政處分建議、向公安、檢察機關(guān)移送等監(jiān)督檢查職責。
縣級以上國土資源主管部門可以采取查閱復制資料、詢問當事人、勘測拍照錄像、責令停止違法行為、報告上級或者告知相關(guān)部門、暫停辦理相關(guān)審批或者登記手續(xù)、約談、提出監(jiān)督檢查建議等措施。
基本原則
規(guī)定明確了國土資源執(zhí)法監(jiān)督應當遵循的基本原則
國土資源執(zhí)法監(jiān)督應當遵循依法、規(guī)范、嚴格、公正、文明的原則。
執(zhí)法監(jiān)督人員
加大對執(zhí)法監(jiān)督人員和執(zhí)法證件的監(jiān)督管理，明確執(zhí)法隊伍的法律地位
國土資源主管部門根據(jù)工作需要，可以委托國土資源執(zhí)法監(jiān)督隊伍行使執(zhí)法監(jiān)督職權(quán)，在規(guī)章層面明確了國土資源執(zhí)法監(jiān)督隊伍的法律地位。
從事國土資源執(zhí)法監(jiān)督工作的人員應當具備的基本條件，包括具有較高的政治素質(zhì)、熟悉專業(yè)知識、取得國土資源執(zhí)法證件等。
亮證執(zhí)法是執(zhí)法人員的基本要求。
規(guī)范了執(zhí)法證件發(fā)放、審驗、注銷、收回和撤銷等各環(huán)節(jié)。
行政執(zhí)法兩項制度
全面推行行政執(zhí)法公示制度和重大執(zhí)法決定法制審核制度
縣級以上國土資源主管部門建立行政執(zhí)法公示平臺，公開本部門查處的法律依據(jù)、管轄范圍、流程、救濟方式，以及執(zhí)法證件信息、行政處罰決定和行政處理決定、公開掛牌督辦案件處理結(jié)果等信息。
明確了法制審核的范圍、內(nèi)容、材料、程序等基本制度框架。
公益訴訟
對國土資源主管部門履職盡責采取有效措施消除違法作出明確要求
對下達《責令停止違法行為通知書》后制止無效的，縣級以上國土資源主管部門應當及時報告本級人民政府和上一級國土資源主管部門。
依法申請人民法院強制執(zhí)行，人民法院不予受理的，應當作出明確記錄。
最后，結(jié)合2018年的新政策趨勢，再給大家強調(diào)一些征地拆遷要知道的常識：
一、先補償后征地
現(xiàn)規(guī)定：在征地批后再進行兩公告一登記的程序。
VS
新土地管理法：將征地協(xié)商和補償安置前置，即要求先與農(nóng)民就補償標準等內(nèi)容達成書面協(xié)議，征地補償安置資金落實
二、先補償后搬遷
先簽訂征收補償協(xié)議再搬遷，要維護公共利益，更要維護被拆遷者利益。嚴厲杜絕：拆了舊房沒新房。
四、征收補償標準要緊跟時代發(fā)展
征地拆遷補償標準全國沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但對于各省市要求按照當?shù)氐蛢r等因素綜合各方面條件進行確定。
80年代拆遷用70年代的標準，既不符合當?shù)匕l(fā)展水平，也對被征收人造成二次傷害！
而且需要著重強調(diào)的一點：在遇到特殊情況，可以提高征收土地的補償費和安置補助費的標準征收土地的補償費和安置補助費的標準。
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