關(guān)于泰安市征地地面附著物 
 和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)　

　
魯價費(fèi)發(fā)〔2010〕244號
 
 
泰安市物價局、財政局、國土資源局：
　　你們《關(guān)于調(diào)整泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請示》（泰價費(fèi)發(fā)[2010]210號）收悉。現(xiàn)批復(fù)如下：
　　根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)[2004]51號）規(guī)定，同意你市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　本批復(fù)自發(fā)文之日起執(zhí)行。省物價局、財政廳、國土資源廳《關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯價費(fèi)發(fā)[2008]40號）中有關(guān)泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定同時廢止。
　　附件：泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
　　
 
省物價局         省財政廳       省國土資源廳
　
 
　二Ｏ一Ｏ年十二月二十四日
　　
 
 
主題詞：征地 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 批復(fù)
抄送：各市物價局、財政局、國土資源局。
 
 
 
附件：

泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
序號	名稱	類別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備注
1	房屋	亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂	500-700元/㎡	1、表中面積系指建筑物面積       2、舊料歸原主         3、房屋補(bǔ)償費(fèi)用指舊料損失、拆建人工費(fèi)用
		亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂	400-600元/㎡
		亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂	320-520元/㎡
		亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂	250-450元/㎡
		磚垛、葦箔、草頂簡易平房	200-400元/㎡
		住宅樓	600-900元/㎡
		辦公樓	700-1000元/㎡
2	圍墻	亂石基磚墻高2.5m以上	80-100元/m	舊料歸原主
		亂石基磚墻高2-2.5m	70-90元/m
		亂石基磚墻高1.5-2m	60-70元/m
		亂石基土坯墻高1.5-2m	40-50元/m
3	簡易棚	前柱后墻	10-20元/㎡
4	敞棚	磚砌、檁條葦箔斜坡頂	40-60元/㎡
5	影壁墻	裝飾后的	60-100元/㎡
		一般	40-65元/㎡
6	廁所	磚（石）砌有頂	50-260元/㎡	戶外簡易廁所20元/個
		磚（石）砌無頂	30-180元/㎡
7	大門	與配房一體樓板頂磚混結(jié)構(gòu)	200-260元/㎡	舊料歸原主
		與配房一體檁條、葦箔頂磚混結(jié)構(gòu)	160-200元/㎡
		獨(dú)立門樓（磚墻）	100-150元/㎡
		獨(dú)立門樓（土墻）	50-100元/㎡
序號	名稱	類   別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備  注
8	畜禽舍	磚混結(jié)構(gòu)	80-150元/㎡	糞坑（化糞池）另計補(bǔ)償
		簡易結(jié)構(gòu)	40-70元/㎡
9	灶臺	室外、獨(dú)立	50元/個
10	煤池、化糞池	磚（石）砌	200元/m3	按容積計算
11	水口	簡易水口	10元/個
		磚混水口	20元/㎡
12	水井	手壓井	10-20元/m	1、水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工等費(fèi)用          2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30-50％補(bǔ)償     3、機(jī)井按井深分段計算補(bǔ)償
		土井：直徑1.2m以上	80-130元/m
		磚井（包括亂石井）     深5-10m直徑1.5m           深10-20m直徑2.5m	2500-4000元/口4000-5800元/口
		下管井	200-450元/m
		機(jī)井：                 直徑15cm（打土）                   直徑15cm（打石）	18元/m              32元/m
		直徑32.5㎝以上                  深20-50m                         深50-100                 深100-250m             深250m以下	180-240元/m  240-300元/m  300-360元/m 360-420元/m
		自吸泵抽水井	150-300元/m
13	溫室大棚	磚墻、鋼砼骨架玻璃頂	60-100元/㎡	舊料歸原主
		磚墻、鋼砼骨架塑料薄膜頂	40-60元/㎡
		簡易塑料薄膜頂	15-25元/㎡
14	地窖		50元/m3
15	遷墳	棺木、拾骨、骨灰盒	150-500元/座	包括遷葬工料費(fèi)
16	地瓜育秧池		10元/㎡	包括火道、無火道減半補(bǔ)償
17	地面	水泥地面	10-15元/㎡
		花磚	20-30元/㎡
序號	名稱	類   別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備  注
18	臺田石堰		40元/m3
19	水渠水池	土筑水渠、水池	按挖方體積           6-12元/m3	不含田間毛渠
		石砌水渠、水池	50-60元/m3	土方另計
		磚砌水渠、水池	55-75元/m3
20	電桿	低壓、通訊廣播線路水泥桿	1000-1300元/根	包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)，地下電纜補(bǔ)償另議
		標(biāo)準(zhǔn)木質(zhì)電桿	70元/根
		簡易電桿	20元/根
21	喬木	胸徑小于2㎝以下	移栽費(fèi)1.5元/棵	喬木系指用材林種，一般栽植密度為55-110棵/畝，防護(hù)林帶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60％，特種用途樹木價格另議；樹歸原主
		胸徑2-5㎝（松柏樹3㎝以下）	5-10元/棵
		胸徑5-10㎝（松柏樹3-6㎝）	30-40元/棵
		胸徑10-20㎝（松柏樹6-10㎝）	45-55元/棵
		胸徑大于20㎝（松柏樹10㎝）以上成材樹	60元/棵
22	果樹	苗木	移栽費(fèi)2-4元/棵	果樹包括：蘋果、梨、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種，一般栽植密度為55-110棵/畝，樹歸原主。
		幼齡期（區(qū)分樹種）	30-50元/棵
		初果期（區(qū)分樹種）	200-300元/棵
		盛果期（區(qū)分樹種）	300-500元/棵
		衰老期（區(qū)分樹種）	260-100元/棵
23	香椿樹	樹苗(胸徑小于2cm)	移栽費(fèi)2元/棵	樹歸原主
		胸徑2-10㎝	20-70元/棵
		胸徑10㎝以上	70-150元/棵
24	灌木	一年生以內(nèi)	3-5元/墩	每墩出條按10-20根計算
		一年生以上	4-7元/墩
25	桑園	兩年生以內(nèi)	3000-3500元/畝	大田種植養(yǎng)蠶用桑
		兩年生以上三年生以內(nèi)	4000-4500元/畝
		三年生以上	5000-6000元/畝
序號	名稱	類   別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備  注
26	葡萄	葡萄苗	移栽費(fèi)1元/棵	樹歸原主
		地徑小于2㎝（地上5cm處）	10-20元/棵
		地徑2-4㎝（地上5cm處）	20-40元/棵
		地徑4㎝以上（地上5cm處）	40-60元/棵
27	花椒樹	花樹苗	移栽費(fèi)1.5-3元/棵	樹歸原主
		幼樹（地上5cm處地徑1-3cm）	10-20元/棵
		地徑3-8㎝（地上5cm處）	20-40元/棵
		地徑8-15cm（地上5cm處）	40-150元/棵
		地徑15cm以上（地上5cm處）	150-200元/棵
28	花卉類	單棵	0.5-5元/棵
29	苗圃苗木		3000-8000元/畝	區(qū)分樹種
30	魚塘		6000-12000元/畝	含土石方工程及魚苗損失
31	藕塘		3000-7000元/畝	含土石方工程及藕苗損失
32	磚窯	18、20、22、32門輪窯	8000-11000元/門	包括煙囪、烘干室
		老式土窯	8500-30000元/座
33	小橋	鋼筋混凝土矩形板橋	1100-1400元/㎡	按橋面積計算
		平坦石拱橋	900-1200元/㎡
		石拱橋	1600-2000元/㎡
34	涵洞	石蓋板涵跨徑1-2m	500-600元/m
		石拱涵跨徑1-4m	1600-2200元/m
		鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m	1200-1800元/m
		鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m	1400-2200元/m
35	地下暗管		5-30元/m	區(qū)分材料類別和規(guī)格
36	道路	瀝青硬化	40-60元/㎡
		水泥硬化	50-65元/㎡
		其他硬化	15-25元/㎡
序號	名稱	類   別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備  注
37	綠化樹（二次育苗）	一年生（3cm以下）	1-2元/棵	國槐、白臘、欒樹等類似樹木,樹歸原主
		二年生（3cm以下）	2-4元/棵
		三年生（3cm以下）	3-6元/棵
		3-4㎝	5-8元/棵
		4-5㎝	8-14元/棵
		5-6㎝	14-18元/棵
		6㎝以上	20-25元/棵
		一年生（3cm以下）	1-2元/棵	法桐、合歡等類似樹木，樹歸原主
		二年生（3cm以下）	2-4元/棵
		三年生（3cm以下）	3-7元/棵
		3-4㎝	8-12元/棵
		4-5㎝	12-16元/棵
		5-6㎝	14-18元/棵
		6㎝以上	23-28元/棵
說明：   1、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按被征用土地一季作物的產(chǎn)值計算。耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)：泰山區(qū)、岱岳區(qū)不低于1600元/畝；肥城、新泰不低于1400元/畝；東平、寧陽不低于1200元/畝。
2、表中未列出的地面附著物，參照表中相近情況補(bǔ)償。不能參照的，報泰安市物價局另行確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)幅度以內(nèi)，征地和被征地雙方對具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由具備資質(zhì)的價格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估認(rèn)定。
3、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造，按《山東省城市房屋拆遷管理條例》執(zhí)行；搬遷壓煤建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照《山東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省煤炭工業(yè)局等部門關(guān)于做好全省煤炭礦區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)和壓煤村莊搬遷工作的意見（試行）的通知》（魯政辦發(fā)[2010]40號）規(guī)定，執(zhí)行泰安市征收城市規(guī)劃區(qū)外集體土地的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
4、新標(biāo)準(zhǔn)出臺前征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍按省物價局、財政廳、國土資源廳《關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯價費(fèi)發(fā)[2008]40號）文件規(guī)定執(zhí)行。