關(guān)于《南寧市征用集體土地條例》的修改
2014-04-18 16:57???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
發(fā)布部門: 廣西壯族自治區(qū)南寧市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
發(fā)布文號(hào):
南寧市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議決定，對(duì)《南寧市征用集體土地條例》作如下修改：
一、第一條修改為：“為了加強(qiáng)征用農(nóng)民集體所有土地的管理，規(guī)范征地工作，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。”
二、第二條修改為：“本條例所稱征地系指國家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和權(quán)限，依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償安置，辦理集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。
征地應(yīng)當(dāng)遵守城市總體規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。”
三、第四條修改為：“市土地行政主管部門負(fù)責(zé)本市征地工作的實(shí)施和管理。
市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、財(cái)政、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障等有關(guān)部門及城區(qū)人民政府按照各自職責(zé)分工，做好實(shí)施征地的有關(guān)工作。
市土地行政主管部門可以委托合法的征地拆遷機(jī)構(gòu)組織實(shí)施征地拆遷工作。”
四、將第七條調(diào)整為第六條，修改為：“征地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用的原則。”
五、將第八條調(diào)整為第七條，修改為：“征地必須依法辦理征地手續(xù)并對(duì)被征地的單位給予補(bǔ)償、安置。”
六、增加一條，作為第八條“征地按下列程序和要求辦理：
(一)受委托的征地拆遷機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目組織征地調(diào)查，編制征地方案;
(二)征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府在收到上級(jí)人民政府批準(zhǔn)文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)，在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村發(fā)布征地公告;
(三)被征地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，提供集體土地權(quán)屬證書或其它有效權(quán)屬證明資料，由當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)匯總，到公告指定的單位、地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償登記，在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補(bǔ)償登記的，由市土地行政主管部門依法予以確認(rèn);
(四)市土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案和被征地單位的補(bǔ)償?shù)怯浨闆r或調(diào)查登記情況，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村予以公告;
(五)由市土地行政主管部門根據(jù)公告情況對(duì)征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行修改并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施;
(六)征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。逾期應(yīng)當(dāng)按銀行同期存款利率支付利息。”
七、增加一條，作為第九條：“對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有爭(zhēng)議的，由市、城區(qū)人民政府組織協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，當(dāng)事人可提請(qǐng)批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征地方案的實(shí)施。”
八、增加一條，作為第十條：“超過公告規(guī)定或裁決的搬遷期限，被拆遷人拒絕搬遷的，市人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由市土地行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
本條例所稱的被拆遷人，是指因征地被拆遷房屋及其附屬物的合法所有人。”
九、第十六條調(diào)整為第十一條，修改為：“征地時(shí)，市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向被征地的單位支付征地補(bǔ)償費(fèi)(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi))。
除本條第一款規(guī)定外，市土地行政主管部門還可采用貨幣補(bǔ)償、留地安置、實(shí)物補(bǔ)償、養(yǎng)老保險(xiǎn)以及其他方式補(bǔ)償安置。留地安置方式一般適用于邊遠(yuǎn)地區(qū)。”
十、第十九條調(diào)整為第十二條，修改為：“征地所需的各種費(fèi)用由市土地行政主管部門向建設(shè)單位或用地單位統(tǒng)一收取。需支付給被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按征地補(bǔ)償方案規(guī)定的期限匯入被征地單位開設(shè)的征地補(bǔ)償費(fèi)銀行專戶，不得以現(xiàn)金方式支付。”
十一、增加一條為第十三條：“征地搬遷住宅用房，可采用統(tǒng)一建造住宅、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等方式，對(duì)被拆遷人實(shí)行住房安置。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)一般不再安排新的宅基地。”
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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