南昌房屋拆遷補償計算方法
《江西省城市房屋估價技術規(guī)范（試行）》第八條規(guī)定，房屋拆遷貨幣補償基準價格的確定與公布按以下程序進行：
1、市、縣人民政府或其授權的部門擇優(yōu)委托承擔評估房屋拆遷貨幣補償基準價格的價格評估機構。
2、受委托的評估機構擬定房屋拆遷貨幣補償基準價格的測算技術方案，并報委托方審定。技術方案主要包括：基本思路、測算方法、工作程序、樣本采集、各種數(shù)據(jù)的處理方法及承擔測算工作的技術力量等。
3、評估機構根據(jù)國家有關房地產估價技術規(guī)范及審定后的技術方案進行測算，并按規(guī)定要求提交房屋拆遷貨幣補償基準價格估價報告。
4、委托方組織有關部門、估價主任對估價報告進行論證。對估價報告進行論證時，評估機構應提交估價報告形成的背景材料、說明、各種數(shù)據(jù)結果的詳細計算過程等有關依據(jù)材料。
5、根據(jù)論證通過的估價報告，擬定房屋拆遷貨幣補償基準價格公布方案。
6、對房屋拆遷貨幣補償基準價格公布方案進行公示。廣泛聽取社會各界的意見后，由市、縣人民政府批準、公布，并同時將公布結果報上一級主管部門和省建設行政主管部門備案。
?