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沈陽(yáng)市東陵區(qū)老李生前沒(méi)有想到，自己死后會(huì)成了富翁：原本價(jià)值幾萬(wàn)元的老房子動(dòng)遷，一下子有了42萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償款，這筆錢(qián)該歸誰(shuí)呢？
2011年初，才40歲的老李走了，因?yàn)槟X出血之后的并發(fā)癥。“他生病之后沒(méi)幾個(gè)月，妻子就和他離婚走了。他沒(méi)有孩子，身邊就剩了我們這些親屬。”老李的三姨表示。
老李過(guò)世的父母都是家里的老大，他有一個(gè)姑姑、三個(gè)舅舅、三個(gè)阿姨。其中姑姑和三姨因?yàn)槟挲g沒(méi)比他大多少而感情特別好，剩下的舅舅和阿姨都在外地，感情也不錯(cuò)。老李的難題出現(xiàn)后，這些親戚有錢(qián)的出錢(qián)有力的出力。“外地的就出點(diǎn)錢(qián)，像我和他姑姑除了出點(diǎn)錢(qián)，每天輪流照顧他。當(dāng)時(shí)我剛剛退休了，時(shí)間寬裕點(diǎn)，他姑姑要上班，有時(shí)候就晚上和周末守一守。”三姨表示。
最終，老李還是去世了，生命最后，他的三姨和姑姑守在身邊。老李的三姨為他操辦了后事。
當(dāng)初因?yàn)橐尾?，七位親屬也承受不起，他們和老李商議后決定把老李的房屋和宅基地做抵押向村委會(huì)借款5萬(wàn)元。
而老李去世后沒(méi)多久，村里真的動(dòng)遷了。老李留下的房子和宅基地一下有了42萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償款。村委會(huì)認(rèn)為該房產(chǎn)已經(jīng)抵押給村委會(huì)，且老李沒(méi)有繼承人，42萬(wàn)元應(yīng)歸集體組織即村委會(huì)所有。老李的三姨出面，以“不當(dāng)?shù)美?rdquo;為由將村委會(huì)告上法庭。
沈陽(yáng)市東陵區(qū)法院東陵法庭受理了此案。“在受理該案后經(jīng)我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)李某生前沒(méi)有遺囑，也確實(shí)沒(méi)有法定的繼承人，按照法律規(guī)定，無(wú)人繼承的遺產(chǎn)應(yīng)收歸國(guó)有或集體所有。”辦案法官梁志昕表示。
“不過(guò)，法律同樣規(guī)定了繼承人以外的人對(duì)于死者扶養(yǎng)較多的人，也可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。李某的親屬在李某生病期間出錢(qián)出力，也應(yīng)該分得遺產(chǎn)。”梁法官先與村委會(huì)進(jìn)行溝通，隨后與李某的七位親屬溝通，向他們解釋說(shuō)李某已經(jīng)用房屋向村委會(huì)抵押貸款，這5萬(wàn)元必須償還，剩余的37萬(wàn)希望親屬之間合理分配。
最終，在法院的主持下，老李的三姨分得了12.5萬(wàn)元，姑姑分得了9.5萬(wàn)元，剩下的親屬每人分得3萬(wàn)元。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所拆遷律師點(diǎn)評(píng)：法院的最終判決還是正確的，因?yàn)槔侠钤谥尾∑陂g是把房屋抵押給村委會(huì)借來(lái)5萬(wàn)元，大家要聽(tīng)好了是“借”不是“賣(mài)”，所以村委會(huì)無(wú)權(quán)把所有拆遷款都收到村委會(huì)賬戶上，李老先生的三姨和姑姑付出的最多所以分的多一些也是有道理的，這個(gè)判決很公平，很正確。這起案件雖然是拆遷款引發(fā)的錢(qián)款分配問(wèn)題，但是這個(gè)官司主要核心還是遺產(chǎn)分配和村委會(huì)借款5萬(wàn)元還款問(wèn)題。
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