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房屋拆遷是一項公開的、具有長久性的工程，不僅增加了政府與群眾的互動感，也為更多的被拆遷人提供了舒適、環(huán)保、安全的生活環(huán)境，改善了房屋陳舊的現(xiàn)狀，作為一項長遠的利民發(fā)展政策在逐步的推行，但是有些拆遷方卻不按常規(guī)“出牌”，違背拆遷常理，背馳拆遷規(guī)則，被拆遷人作為拆遷關系中的被動主體往往會深陷這樣的拆遷迷局，產生拆遷糾紛，與拆遷方的各種“突發(fā)”拆遷手段曲折婉轉，那么，究竟拆遷黑魔法有多大的威懾力呢？被拆遷人的房屋又是如何瞬間消失？今天創(chuàng)為律師團就帶領大家解除黑魔法，用正能量破解拆遷“詛咒”,化腐朽為神奇。
被強制拆遷“黑魔法”吞噬，無力反擊
據新聞報道，4月20日，鹽城大豐區(qū)的居民施女士帶著意猶未盡的旅行欣喜和回程的疲憊感一大早趕回了家，但使她百思不得其解的是，她找不到自己的三層樓房子，只見自己房屋所在地出現(xiàn)了一片狼藉的碎磚瓦礫，在這片廢墟中，施女士隱約發(fā)現(xiàn)了自己熟悉的床架和一些零落的生活用品，這時才恍然大悟，原來自己房子是被強制拆遷，已然成為了眼前的建筑垃圾。于是在第一時間報了警，經過轄區(qū)民警回復說是自己的房子是被拆遷方強制拆遷而致的。
施女士和丈夫是鹽城大豐區(qū)人，17年前，他們花22萬元購買了同村一位村民的三層小樓，后又蓋了一間附房。“雖然所有面積達到355平米，但有房產證的面積不到200平米。”施女士拿出房產證向記者展示，并坦言，政府部門出價太少了，所以一直沒有達成協(xié)議。因為事關切身利益，她也咨詢了不少評估機構。傷心欲絕的施女士對眼前發(fā)生的一切目瞪口呆、無所適從，“好好的房子變成了一片廢墟。肯定是因為拆遷沒有談攏。”從2012年到2014年，拆遷方斷斷續(xù)續(xù)來找她談過幾次，但都沒有詳談。“出國前還跟拆遷辦的人談過一次，大家還算和氣，他們知道我要出國，還祝我旅途愉快。”
“可是之前我們家沒有人接到拆房子的通知，到底是誰干的？” 施女士的房屋就這樣被夷為平地，作為拆遷當事人，她還深陷迷局一頭霧水。
教授正言“黑魔法”：危害極深
河海大學法學院教授劉惠明認為，未經房主同意，也沒有合法手續(xù)拆掉他人房屋，這一做法涉嫌侵權。“刑法規(guī)定，涉案金額達到5000元以上就構成故意損壞公私財物罪，而施女士家受損的是一棟三層房屋，明顯超過5000元的標準。”
惡性強拆為何如此猖獗，需要深思
自拆遷的大帷幕拉開以后，社會上就頻頻的出現(xiàn)違法強制拆遷的惡性案件，不僅直接侵害了被拆遷人財產權，還有些拆遷方更無視被拆遷人的生命健康，作為拆遷犧牲品血淚四濺，這樣的惡性一輪輪的循環(huán)播放，不免使被拆遷人心寒恐懼。不免使我們深思，拆遷方如此行徑的背后，到底是什么誘惑使其有著面對法律懲治的勇氣？
面對拆遷方的野蠻拆遷行為，也請大家不要擔心，拿起法律武器掃射不法拆遷，創(chuàng)為責任律師團作為法律的捍衛(wèi)者，主航拆遷維權，主治違法亂紀，嚴打不公不正，平衡維權天秤，一定竭力維權，用實際行動呼吁拆遷正義，為被拆遷人撐起一片藍天。
拆遷維權“正能量”直擊魔咒，力挽狂瀾
強制拆遷是一個多面體，只有經過法院的強制拆遷才具有合法性，對于強制拆遷的暴力、不合理、程序不正當的行為都是違法行為，是需要被社會摒棄和抨擊的惡性手段，作為被拆遷人，不僅需要及時洞察拆遷方的“黑魔法”，還要及時著手應對。
一是要在發(fā)現(xiàn)房屋被“侵犯”時第一時間撥打110，警方具有保護公民人身財產權的職責和義務，如果警方不作為，我們可以將自己的報警記錄作為證據用以追究警方的法律責任，保障后期維權。
二是要在確保自己和家人生命安全的基礎上盡量留存強制拆遷證據，采用保險的方式錄音、錄像或者拍照，但大家要注意盡量避免和拆遷方發(fā)生正面沖突，以免發(fā)生意外事件。
三是要盡早的找到專業(yè)拆遷法律人士幫助自己維護權益，加大自己的房屋補償力度，而拆遷維權律師正是最佳選擇，因為具有豐富的法律維權經驗和嚴密邏輯思維，對于考量案件效果，制定維權策略都具有一定的優(yōu)勢。
對于本案當中，拆遷方的惡劣行為有著極大的社會危害性，不僅違背了拆遷原則，更涉嫌犯罪。所以小編要提示施女士一定抓住拆遷方的違法點及早的著手反擊，彌補自己拆遷方給自己帶來的損失。創(chuàng)為責任律師團作為業(yè)界的頂級維權主任，具有各色的拆遷手法，獨家秘籍“三段五級維權法”價值偏鋒，直擊拆遷“黑魔法”，為被拆遷人打造高效維權寶塔，直擊補償頂峰。
北京創(chuàng)為律師事務所L
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