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房屋拆遷是一項(xiàng)公開的、具有長(zhǎng)久性的工程，不僅增加了政府與群眾的互動(dòng)感，也為更多的被拆遷人提供了舒適、環(huán)保、安全的生活環(huán)境，改善了房屋陳舊的現(xiàn)狀，作為一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的利民發(fā)展政策在逐步的推行，但是有些拆遷方卻不按常規(guī)“出牌”，違背拆遷常理，背馳拆遷規(guī)則，被拆遷人作為拆遷關(guān)系中的被動(dòng)主體往往會(huì)深陷這樣的拆遷迷局，產(chǎn)生拆遷糾紛，與拆遷方的各種“突發(fā)”拆遷手段曲折婉轉(zhuǎn)，那么，究竟拆遷黑魔法有多大的威懾力呢？被拆遷人的房屋又是如何瞬間消失？今天創(chuàng)為律師團(tuán)就帶領(lǐng)大家解除黑魔法，用正能量破解拆遷“詛咒”,化腐朽為神奇。
被強(qiáng)制拆遷“黑魔法”吞噬，無(wú)力反擊
據(jù)新聞報(bào)道，4月20日，鹽城大豐區(qū)的居民施女士帶著意猶未盡的旅行欣喜和回程的疲憊感一大早趕回了家，但使她百思不得其解的是，她找不到自己的三層樓房子，只見自己房屋所在地出現(xiàn)了一片狼藉的碎磚瓦礫，在這片廢墟中，施女士隱約發(fā)現(xiàn)了自己熟悉的床架和一些零落的生活用品，這時(shí)才恍然大悟，原來自己房子是被強(qiáng)制拆遷，已然成為了眼前的建筑垃圾。于是在第一時(shí)間報(bào)了警，經(jīng)過轄區(qū)民警回復(fù)說是自己的房子是被拆遷方強(qiáng)制拆遷而致的。
施女士和丈夫是鹽城大豐區(qū)人，17年前，他們花22萬(wàn)元購(gòu)買了同村一位村民的三層小樓，后又蓋了一間附房。“雖然所有面積達(dá)到355平米，但有房產(chǎn)證的面積不到200平米。”施女士拿出房產(chǎn)證向記者展示，并坦言，政府部門出價(jià)太少了，所以一直沒有達(dá)成協(xié)議。因?yàn)槭玛P(guān)切身利益，她也咨詢了不少評(píng)估機(jī)構(gòu)。傷心欲絕的施女士對(duì)眼前發(fā)生的一切目瞪口呆、無(wú)所適從，“好好的房子變成了一片廢墟。肯定是因?yàn)椴疬w沒有談攏。”從2012年到2014年，拆遷方斷斷續(xù)續(xù)來找她談過幾次，但都沒有詳談。“出國(guó)前還跟拆遷辦的人談過一次，大家還算和氣，他們知道我要出國(guó)，還祝我旅途愉快。”
“可是之前我們家沒有人接到拆房子的通知，到底是誰(shuí)干的？” 施女士的房屋就這樣被夷為平地，作為拆遷當(dāng)事人，她還深陷迷局一頭霧水。
教授正言“黑魔法”：危害極深
河海大學(xué)法學(xué)院教授劉惠明認(rèn)為，未經(jīng)房主同意，也沒有合法手續(xù)拆掉他人房屋，這一做法涉嫌侵權(quán)。“刑法規(guī)定，涉案金額達(dá)到5000元以上就構(gòu)成故意損壞公私財(cái)物罪，而施女士家受損的是一棟三層房屋，明顯超過5000元的標(biāo)準(zhǔn)。”
惡性強(qiáng)拆為何如此猖獗，需要深思
自拆遷的大帷幕拉開以后，社會(huì)上就頻頻的出現(xiàn)違法強(qiáng)制拆遷的惡性案件，不僅直接侵害了被拆遷人財(cái)產(chǎn)權(quán)，還有些拆遷方更無(wú)視被拆遷人的生命健康，作為拆遷犧牲品血淚四濺，這樣的惡性一輪輪的循環(huán)播放，不免使被拆遷人心寒恐懼。不免使我們深思，拆遷方如此行徑的背后，到底是什么誘惑使其有著面對(duì)法律懲治的勇氣？
面對(duì)拆遷方的野蠻拆遷行為，也請(qǐng)大家不要擔(dān)心，拿起法律武器掃射不法拆遷，創(chuàng)為責(zé)任律師團(tuán)作為法律的捍衛(wèi)者，主航拆遷維權(quán)，主治違法亂紀(jì)，嚴(yán)打不公不正，平衡維權(quán)天秤，一定竭力維權(quán)，用實(shí)際行動(dòng)呼吁拆遷正義，為被拆遷人撐起一片藍(lán)天。
拆遷維權(quán)“正能量”直擊魔咒，力挽狂瀾
強(qiáng)制拆遷是一個(gè)多面體，只有經(jīng)過法院的強(qiáng)制拆遷才具有合法性，對(duì)于強(qiáng)制拆遷的暴力、不合理、程序不正當(dāng)?shù)男袨槎际沁`法行為，是需要被社會(huì)摒棄和抨擊的惡性手段，作為被拆遷人，不僅需要及時(shí)洞察拆遷方的“黑魔法”，還要及時(shí)著手應(yīng)對(duì)。
一是要在發(fā)現(xiàn)房屋被“侵犯”時(shí)第一時(shí)間撥打110，警方具有保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)權(quán)的職責(zé)和義務(wù)，如果警方不作為，我們可以將自己的報(bào)警記錄作為證據(jù)用以追究警方的法律責(zé)任，保障后期維權(quán)。
二是要在確保自己和家人生命安全的基礎(chǔ)上盡量留存強(qiáng)制拆遷證據(jù)，采用保險(xiǎn)的方式錄音、錄像或者拍照，但大家要注意盡量避免和拆遷方發(fā)生正面沖突，以免發(fā)生意外事件。
三是要盡早的找到專業(yè)拆遷法律人士幫助自己維護(hù)權(quán)益，加大自己的房屋補(bǔ)償力度，而拆遷維權(quán)律師正是最佳選擇，因?yàn)榫哂胸S富的法律維權(quán)經(jīng)驗(yàn)和嚴(yán)密邏輯思維，對(duì)于考量案件效果，制定維權(quán)策略都具有一定的優(yōu)勢(shì)。
對(duì)于本案當(dāng)中，拆遷方的惡劣行為有著極大的社會(huì)危害性，不僅違背了拆遷原則，更涉嫌犯罪。所以小編要提示施女士一定抓住拆遷方的違法點(diǎn)及早的著手反擊，彌補(bǔ)自己拆遷方給自己帶來的損失。創(chuàng)為責(zé)任律師團(tuán)作為業(yè)界的頂級(jí)維權(quán)主任，具有各色的拆遷手法，獨(dú)家秘籍“三段五級(jí)維權(quán)法”價(jià)值偏鋒，直擊拆遷“黑魔法”，為被拆遷人打造高效維權(quán)寶塔，直擊補(bǔ)償頂峰。
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