拆遷征地律師點(diǎn)評(píng):洛陽老城區(qū)拆遷補(bǔ)償縮水
2014-05-29 17:41???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
最近關(guān)注到一條關(guān)于洛陽老城區(qū)拆遷新聞，網(wǎng)絡(luò)爆料說洛陽老城區(qū)拆遷補(bǔ)償大大縮水了，但是官方回應(yīng)的確實(shí)有條有理的，難道是網(wǎng)絡(luò)爆料是有問題的，還是執(zhí)行拆遷的工作人員沒有按照政府的要求來補(bǔ)償呢！
我們來看看拆遷新聞的主要內(nèi)容，老城區(qū)政府第一時(shí)間發(fā)出的情況說明，全文如下：
一、此次古城保護(hù)與整治項(xiàng)目是洛陽市重點(diǎn)工程，公房和私房都是被征收對(duì)象。拆遷指揮部所公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)的是房屋產(chǎn)權(quán)人而非承租人，公房承租戶只有使用權(quán)而并無產(chǎn)權(quán)。
二、此次古城保護(hù)與整治項(xiàng)目中的公房大多為老城房管分局所管轄的直管公房，并非公租房。公房一直實(shí)行的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代極低的福利性房租，現(xiàn)月租金每 平米1.35元左右、最低1.2元。從2002年至今也未漲過房租。公房承租戶本身已享受多年的低租金福利。
三、出于改善民生的角度出發(fā)，項(xiàng)目指揮部與房管局出臺(tái)了一系列承租戶搬離補(bǔ)償辦法。根據(jù)公房租賃協(xié)議，住戶本應(yīng)無償搬離，考慮到租戶的實(shí)際困難， 老城房管局盡較大努力補(bǔ)償安置承租戶，對(duì)承租人補(bǔ)償包括：裝修及附屬物補(bǔ)助，搬家費(fèi)800元，提前交房獎(jiǎng)勵(lì)，期限內(nèi)交房獎(jiǎng)勵(lì)，不愿意承租保障房的還有每平米200元補(bǔ)償。（這些是私房承租戶們所不可能享受到的。）
四、經(jīng)市政府、市房管局多方協(xié)調(diào)，對(duì)承租公房且符合條件的租戶組織了安置房源，進(jìn)行安置。
對(duì)公房承租戶的安置房為政府組織建設(shè)的保障性住房的現(xiàn)房 和期房，包括：1、購買經(jīng)濟(jì)適用房；2、公租房；3、廉租房。已基本涵蓋一般工薪階層、中等偏下收入家庭、中低收入家庭及低保困難家庭（名下有房有車的不予安置）。
拆遷維權(quán)律師看了以后感覺這個(gè)拆遷補(bǔ)償還是很人性化合理化的，網(wǎng)曝的不合理和縮水是不是另有隱情呢？拆遷補(bǔ)償律師見到最多的就是政府的好政策往往到了執(zhí)行者那里就變動(dòng)很大，網(wǎng)上爆料的縮水應(yīng)該是有沒有說出來的現(xiàn)實(shí)問題。洛陽政府的及時(shí)回應(yīng)還是非常積極的，而且態(tài)度也是很認(rèn)真的，安置還是很合理的，這說明了針對(duì)老城區(qū)的環(huán)境和居住改善還有消費(fèi)都是有過認(rèn)真調(diào)查的。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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