免費法律咨詢熱線: 400-900-9881 請輸入您的電話, 立即免費咨詢專業(yè)拆遷律師
新聞直播間一：
“罵我試試？”作為拆遷辦負責人，宿州市碭山縣北城社區(qū)黨支部書記曹某向當?shù)鼐用窈傲诉@樣一番挑釁。
“當官不為民做主，不如回家賣紅薯。”被拆遷人無奈囂張的拆遷方，只有苦苦的忍受著拆遷方負責人的囂張責罵。
但事情終有是非曲直，對于拆遷雙方來說終究對錯有別，因為拆遷范圍面積的歸屬問題產生了矛盾爭議，從而引發(fā)了拆遷方負責人的破口大罵。進而更突顯出了雙方明顯的不平等地位和區(qū)別，作為弱勢群體的被拆遷人成為了責任承受的主體。
創(chuàng)為拆遷律師說：如果大家為了群體利益可以早一點尋求正確的維權方法并請專業(yè)的拆遷律師援手，不但可以避免和拆遷方的言語和肢體沖突，還可以幫助大家通過法律途徑簡單輕松的解決問題。
新聞直播間二：
根據(jù)鄭州市政府的規(guī)劃，原定為拆遷后的黃河食品城原址規(guī)劃為青少年文化主題公園。然而，拆遷至今兩年多，青少年文化主題公園卻遲遲沒有動工。
暗淡了刀光劍影，遠去了鼓角錚鳴。拆遷兩年多至今仍荒涼，誰也沒有想到，黃河食品城這個曾經繁華的市場在拆遷之后竟會閑置這么久。而且，還有可能繼續(xù)閑置下去。距離最后的拆遷時間已經兩年多，這里雜草叢生，一片荒蕪。
過去的三年里，因為中心城區(qū)批發(fā)市場外遷，曾風光無量的老市場一個個隱沒。因為要修建公園，萬客來被夷為平地，黃河食品城雜草叢生，紡織大世界內修路機器轟隆作響，圖書城原址被圍擋圍住，苑陵商場如今空無一物……，城市框架越拉越大，這些曾年營收百億元的功勛市場，在給經濟建設送上最后一記助攻后，發(fā)出了末日的嘆息。
黃河食品城對在鄭州北區(qū)生活的人來說，承載著太多的記憶：“還是熟悉的那一條街，只是沒了你的畫面，我們回不到那天。好久不見，老市場！”
已拆遷商戶自謀出路，有的回鄉(xiāng)下種田，有的改址營生，在黃河食品城經營服裝生意商戶告訴記者，自黃河食品城北區(qū)拆遷之后，隨處可見拆遷的字樣使南區(qū)的商戶一直在提心吊膽地經營著生意。
創(chuàng)為拆遷律師說：如果在當初大家簽訂補償協(xié)議的時候可以提早的將自己的需求明確的寫進合同，如果在當初大家和拆遷方協(xié)商的時候可以清晰的將違約責任規(guī)劃清晰，如果拆遷方可以明確的告知被拆遷人相關的拆遷事宜做好籌劃準備，也許大家就可以安心的經營著自己的事業(yè)和生活。
維權要“有理有據(jù)”
遇到征地拆遷一定要有充分的理由和依據(jù)，合理的維護自身權益，既要采取合理的維權形式，也要有一個系統(tǒng)有效的方法，但也要在自己合法維權的基礎上加強防范，杜絕部分拆遷方的行為欺詐。
首先，要杜絕“默不作聲”現(xiàn)象。
在拆遷過程中，一些被拆遷人出于對政府或者拆遷方手握的強權的懼怕，以消極的心態(tài)默默放棄對自身合法權益的爭取，無論拆遷方給出的拆遷補償方案是否合理都選擇被動接受，嚴重的影響了自己的權益的保護。
其次，要杜絕拆遷補償“絮亂”現(xiàn)象。
面對拆遷，我們一定要正視自己的實際情況，不要過高的期許房屋價值，也不要過早的向拆遷方暴露自己的拆遷補償?shù)拙€。
漫天要價：在拆遷過程中能看到這樣一些被拆遷人，他們對拆遷補償?shù)钠谕颠h超出合理補償范圍，固執(zhí)地要求拆遷方滿足其對拆遷補償?shù)囊磺幸?，這一態(tài)度很有可能會使雙方的矛盾激化，在強大的拆遷方面前，激化矛盾會對被拆遷戶造成非常不利的局面，而且還會導致承受被強制拆遷的命運。
暴露補償?shù)拙€：在拆遷過程中還有一些被拆遷人在拆遷剛剛開始之際就向拆遷方明確了自己的索要的拆遷補償?shù)拙€，從而成為了拆遷方手中的一把“利劍”，以此為準壓制著被拆遷人，從而沒有了“討價還價”的資格，如果過低則失去重新談判的主動權，如果過高則失去了維權的意義。
最后，要合理把握拆遷原則。
在創(chuàng)為拆遷律師代理案件的過程中，有些被拆遷人很有態(tài)度，對拆遷補償不滿意就是不滿意，絕對不會輕易的妥協(xié)簽訂安置補償協(xié)議，但也不少見到一些被拆遷人“不按照常理出牌”，簽訂了補償協(xié)議后就后悔，但是如果在安置補償協(xié)議的簽訂過程中，拆遷方沒有使用任何非法逼簽或欺瞞的手段，想反悔的被拆遷人很有可能會就安置補償協(xié)議向拆遷方承擔違約責任，甚至面臨強拆的風險。
征地拆遷大家最滿意的結果就是要達到一種互利共贏的結局，即拆遷方以被拆遷人之權益為重，以改善生活環(huán)境、提升生活質量為旨，公平合理的確定拆遷補償金額。被拆遷人合理估價，順利簽訂安置補償協(xié)議，既維護了被拆遷戶的合法權益，又保障了拆遷工程的順利進行，達到互利雙贏的良好局面。
對比以上幾種錯誤維權行為注意要點來看，創(chuàng)為拆遷律師倡導大家在捍衛(wèi)自身權益不動搖的維權思維下主動出擊，與專業(yè)拆遷律師聯(lián)手維權，掌握最佳維權時機，提高拆遷補償，爭取自己的合法權益較大化。（L）北京創(chuàng)為律師事務所
關注方式:
1、掃一掃左側二維碼關注
2、搜索“bjchuangwei”關注
?