免費法律咨詢熱線: 400-900-9881 請輸入您的電話, 立即免費咨詢專業(yè)拆遷律師
國務院辦公廳日前發(fā)布《關于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》，《意見》提出，2013年至2017年五年共計改造各類棚戶區(qū)1000萬戶。改造城市棚戶區(qū)800萬戶，其中，2013年改造232萬戶。
《意見》指出，棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程。2008年以來，各地區(qū)、各有關部門貫徹落實黨中央、國務院決策部署，將棚戶區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，大規(guī)模推進實施。2008年至2012年，全國改造各類棚戶區(qū)1260萬戶，有效改善了困難群眾住房條件，緩解了城市內部二元矛盾，提升了城鎮(zhèn)綜合承載能力，促進了經濟增長與社會和諧。
為進一步加大棚戶區(qū)改造力度，讓更多困難群眾的住房條件早日得到改善，國家決定繼續(xù)全面推進各類棚戶區(qū)改造，2013年至2017年改造各類棚戶區(qū)1000萬戶，使居民住房條件明顯改善，基礎設施和公共服務設施建設水平不斷提高。
主任認為，從棚戶區(qū)改造入手，對解決當前經濟包括房地產市場面臨的困局可謂一箭三雕。
其一，可以拉動投資。今年304萬戶的棚戶區(qū)改造，按每戶50平方米推算（建安成本2000元/平方米），至少可以拉動3000億元以上的投資，帶動相關產業(yè)發(fā)展，持續(xù)形成新的經濟增長點，從而有助于穩(wěn)增長。
其二，可為推進新型城鎮(zhèn)化奠定基礎。容易得到社會資本、地方政府和群眾的支持。
其三，可增加住房供應，給房地產市場溫和降溫。
大同證券投資顧問付永翀認為，涉及到保障房建設以及城中村改造的房地產企業(yè)將從中獲益，可以關注涉及此類項目比較多的公司。據了解，相關公司主要有福星股份(000926.SZ)、云南城投(600239.SH)、天房發(fā)展(600322.SH)、棲霞建設(600533.SH)、城投控股(600649.SH)等。
浙商證券建議關注新疆地區(qū)的天山股份(000877.SZ)、青松建化(600425.SH)，華東地區(qū)的海螺水泥(600585.SH)、華新水泥(600801.SH)、江西水泥(000789.SZ)、巢東股份(600318.SH)等。
東方證券認為，海螺型材(000619.SZ)、北新建材(000786.SZ)、偉星新材(002372.SZ)、柘中建設(002346.SZ)等受益于保障性住房建設影響較大的建材公司也值得關注。
值得一提的是，從今年1月份的家電銷售數據來看，遠遠要好于預期。分析人士認為，保障性住房的竣工將帶來大量的家電需求，加之家電下鄉(xiāng)政策的刺激，未來家電產品的銷售將維持在一個高速增長的階段，家電板塊可看好，相關上市公司包括格力電器(000651.SZ)、美的電器(000527.SZ)等。
上一篇：警惕棚戶區(qū)改造房地產化
關注方式:
1、掃一掃左側二維碼關注
2、搜索“bjchuangwei”關注
?