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2018年棚戶區(qū)改造據(jù)統(tǒng)計出了新高度，創(chuàng)為律師發(fā)現(xiàn)原來2018年這半年來，中國棚戶區(qū)改造開工數(shù)量以及補償投資數(shù)額讓我們歡欣鼓舞，原來國家投資巨額的補償不知道遇到棚戶區(qū)改造的朋友們拿到手的補償有多少呢？下面我們先來看幾個關(guān)于棚戶區(qū)改造的相關(guān)新聞介紹。
棚戶區(qū)改造新聞報道
10月22日中新社北京記者從中國住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉，1至9月，中國棚戶區(qū)改造已開工534萬套，完成投資13700多億元人民幣。2018年中國政府工作報告明確，今年全國棚戶區(qū)改造新開工580萬套。按目前進度，前9月棚改數(shù)量已完成年度目標任務的92%。
陽泉提前完成今年棚戶區(qū)改造任務
10月22日，記者從陽泉市住建部門了解到，截至9月底，該市棚戶區(qū)改造新開工3521套，完成省定目標任務的112.9%；基本建成5979套，完成省定目標任務的186.8%；投資18.5億元，完成省定目標任務的109.3%，今年各項目標任務均提前、超額完成。其中棚改開工率排名全省第一。
今年廣西棚戶區(qū)改造新開工達9.1萬套
昨日下午，記者從自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳了解到，截至9月底，廣西棚戶區(qū)改造新開工9.1萬套，開工率101%，基本建成6.6萬套，完成目標任務4.2萬套的157%，提前3個月超額完成2018年國家下達的棚改目標任務。據(jù)了解，2018年全區(qū)保障性安居工程建設和棚戶區(qū)改造工作進展順利，取得了階段性成果。
棚戶區(qū)改造在我國進行了長期多方實踐。2007年8月，國務院發(fā)布《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，要求加快集中成片棚戶區(qū)的改造工作。到2018年，我國啟動以棚戶區(qū)改造為重要內(nèi)容的保障性安居工程已經(jīng)10年。10年間，全國棚改累計開工3896萬套，圓了1億人的“安居夢”。
棚戶區(qū)改造如火如荼、聲勢浩蕩的拉開了帷幕，近期，創(chuàng)為律師后臺也接到很多被拆遷朋友問及棚戶區(qū)改造的相關(guān)問題，例如棚戶區(qū)改造有沒有補償？是補償安置房屋還是補償款？補償標準應當如何劃定？......創(chuàng)為律師在此就針對這個問題為大家梳理解答。
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針對棚戶區(qū)的案件，創(chuàng)為律師也給大家普及一些常識性問題方便參考：
一、棚戶的四種劃分
第一種是城市棚戶區(qū)（現(xiàn)階段的改造重點，也是我們常常面臨的矛盾焦點），
第二種是國有工礦棚戶區(qū)改造，
第三種是國有林區(qū)棚戶區(qū)改造，
第四種是國有墾區(qū)危房改造。
二、棚戶區(qū)改造的補償范圍
對于棚戶區(qū)改造，我國給予極大的支持和鼓勵，實行稅費的減免，減少電力、通訊等經(jīng)營性收費等優(yōu)惠政策，棚戶區(qū)的居民可以自由選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補償，但因為棚戶區(qū)原本就雜亂無章的建筑風格和環(huán)境氛圍，致使補償力度較小。
三、棚戶區(qū)改造條件
1、應當符合公共利益的需要。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要。
2、符合“三規(guī)劃一計劃”。具體是指社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃與市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。
3、具有完善的棚戶區(qū)改造規(guī)劃。根據(jù)《通知》，各地區(qū)要進一步摸清待改造棚戶區(qū)的底數(shù)、面積、類型等情況的基礎上，編制棚戶區(qū)改造規(guī)劃，且應當突出規(guī)劃的前瞻性、科學性。
4、社會穩(wěn)定風險評估。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。
5、征收補償費用必須落實到位。由于棚戶區(qū)改造項目涉及人數(shù)眾多，為保證項目的順利推進，作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。
最后創(chuàng)為律師提示大家：一定不要“被棚戶區(qū)”，將不符合條件的成熟社區(qū)強制性限定為棚戶區(qū)對其進行改造，或者城中村改造的規(guī)劃以及實際農(nóng)村房屋的定性，如果混淆這是非?？膳碌默F(xiàn)象，不同性質(zhì)的拆遷補償標準設定不同，也不可否認在項目實施的過程中還存在著弊端，例如項目審批程序不合法、安置補償協(xié)議不合理、違法強拆的非法手段等等成為阻礙老百姓獲得合法權(quán)益的攔路虎，如果大家對棚戶區(qū)還有不懂或者不好掌握的問題請及時和我們聯(lián)系，避免將維權(quán)方法混同。
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