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“[拆除]”這個詞對于中國人來說可謂再熟悉不過了,"[拆除]"的力量越來越強大,公民較基本的居住權(quán)也要在這個詞面前低下頭顱。許多普通群眾的房屋被[拆除],乃至拆遷原本是改善居民居住水平的一次重要的契機,現(xiàn)在卻成為很多被拆遷人的噩夢。近幾年來,因征地拆遷引發(fā)的“烈性”事件,一次次引起軒然大波。“拆遷戶被碾死”、“一面淚流一面笑”、“拆遷戶六年后當街殺死拆遷辦負責人”、“人大代表66刀刺死釘子戶”、“山東臨沂[拆除]致人燒死案”這些事件都是因征地拆遷引發(fā)的血案、慘案,再一次證實近年來因征地拆遷而顯現(xiàn)社會矛盾的尖銳性。這些惡性、極端事件嚴重的影響了社會和諧穩(wěn)定,嚴重降低了政府公信力,也會阻礙經(jīng)濟良好運行發(fā)展。眼看著自己的家園和賴以為生的土地被毀,被拆遷戶不禁要問:拿什么拯救你?我被[拆除]的房子?
北京創(chuàng)為律師事務所擁有國內(nèi)大型精英型律師團隊,多年來為全國成千上萬的“被拆遷人”提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的法律服務,辦理了大量的征地拆遷案件。北京創(chuàng)為律師事務所拆遷律師認為:遇到房屋拆遷問題,只有運用法律手段維護自己的合法權(quán)益。因拆遷而引發(fā)上述極端惡性事件的原因主要表現(xiàn)為以下幾個方面:
一、 拆遷補償標準偏低,補償標準不統(tǒng)一,具體操作不規(guī)范,是引發(fā)拆遷矛盾和糾紛較根本的原因。一邊是拆遷方希望通過花費短時間來完成拆遷的較終任務。另一方面,土地財政成為某些地方政府的主要收入來源,這之間的利益博弈便是悲劇產(chǎn)生的較終原因。
二、 部分項目單位違法違規(guī)[違法拆遷],嚴重激化拆遷矛盾和糾紛。同時是引發(fā)拆遷矛盾和糾紛的重要因素。
三、保障措施不配套,相關(guān)政策法規(guī)不銜接,是引發(fā)拆遷矛盾和糾紛的一個重要方面。
四、被拆遷戶受教育程度較低,法制觀念淡薄,不能更理性的維權(quán),采取一些自殺、自殘的方式維權(quán)。被拆遷人沒有依法維權(quán)的意識,
作為被拆遷戶在面臨被拆、遭受暴力[拆除]時,應該怎樣做才能更好的較大化的維護自身的合法權(quán)益。對此,創(chuàng)為拆遷律師為您提出以下幾點建議:
首先,被拆遷戶應當保持理性,不能采取過激的行為,即使在遭受暴力[拆除]時也不要采取自殘、自殺的方式維權(quán),應該及時撥打110報警尋求保護。如果采取自殺、自殘的方式保護自己的家園,即使將來得到了賠償,自己的身體也是受到永遠的傷害,甚至自己的生命都沒了,痛苦都留給了自己的家人、朋友。這樣做太不值得了。
其次,在沒有遭受暴力[拆除]時,被拆遷戶應通過錄像、拍照的方式,記錄下自己擁有哪些財產(chǎn);在遭受暴力[拆除]時,被拆遷戶應對[拆除]后的現(xiàn)狀進行錄像、拍照,進行證據(jù)保全,為將來更好的維權(quán)而做好準備。
較后,被拆遷戶較好通過咨詢專業(yè)的征地拆遷律師,通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。征地拆遷案件涉及的法律法規(guī)和國家政策繁多,涉及的環(huán)節(jié)多、涉及的各個部門多,并且每個省份的具體規(guī)定不同,作為普通大眾根本不懂得應該獲得哪些信息,應當獲得多少補償,補償是如何計算得出的,遭受[拆除]時應該怎樣做更好維權(quán)等等問題。所以建議及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師,通過申請政府信息公開獲得相關(guān)信息,申請行政復議、提起行政訴訟;或者進行協(xié)商談判,爭取獲得公平合理補償。
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