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因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。
在處理此類問(wèn)題時(shí)，應(yīng)注意把握以下幾點(diǎn)：
1.對(duì)被拆遷人的非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，由拆遷人為被拆遷人提供新的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，在此期間，被拆遷人因搬遷以及等待搬遷的過(guò)程中，由于停產(chǎn)、停業(yè)，會(huì)有一定的經(jīng)濟(jì)損失。該損失完全是由拆遷而引起的，因而拆遷人理應(yīng)對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。
2.非住宅房屋的所有人進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)那樾危捎谧鲀r(jià)補(bǔ)償屬于一次性了結(jié)，因拆遷造成的各種損失，在貨幣補(bǔ)償前就進(jìn)行了評(píng)估，因而沒(méi)有必要再對(duì)停產(chǎn)、停業(yè)的損失進(jìn)行補(bǔ)償。
3.拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由各地具體規(guī)定，在實(shí)際操作中可以委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
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