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在一些常見的拆遷案例中除了家庭中面臨拆遷外還有很多臨街的店鋪商鋪也包含其中，但這些商鋪往往都是店家租的，如果遇到了要拆遷但是租期還沒有到的這種情況怎么辦呢？店家并不是被拆遷人，合同中也沒有寫出有關(guān)的條例，那店家在這種情況下如何保障自己的利益得到較大化的保障呢？請看講解商鋪拆遷小常識
第一，這種情況下一般不能得到拆遷賠償，你非要到租期到時間再搬，房東拿你也沒辦法，房東只能等你租期到了再叫你搬走，要是租期長，可以和拆遷人講價還價，達不成協(xié)議，只能通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門裁決。
依據(jù)《城市房屋拆遷條例》第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
第二、合同到期后，得不到賠償，因為店家和拆遷人、房東沒有任何關(guān)系了，在整個拆遷活動中，已經(jīng)不關(guān)店家的事了
第三，關(guān)于拆遷時間，確切的講應(yīng)為拆遷期限，是指許可證上載明的，在拆遷公告中也要載明從什么時候開始，到什么時候為止，是一個時間段落，而不是具體的某一間房屋的拆除。
也就是說做為拆遷人和被拆遷人中的第三方關(guān)系我們所能做的就是的根據(jù)合同的到期日來決定我們和被拆遷人這間的一個條件籌碼。
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