違法拆遷是被拆遷戶們常會在拆遷過程中遇到的拆遷手段，隨著社會各方媒體對傳統(tǒng)違法拆遷手段的曝光之，為躲避社會輿論的壓力，拆遷方的違法拆遷手段也不斷地與時俱進著，就讓創(chuàng)為
拆遷律師團隊為廣大被拆遷戶揭露拆遷方的“違法拆遷新手段”?！具`法拆遷】
一、偷拆
暴力強拆通常都會受到被拆遷戶的正面抵抗，雙方的矛盾沖突攀至頂峰，隨之而來的是不可避免的流血事件。面對單純的暴力拆遷這種老舊形式，拆遷方學(xué)會了使用一點迂回戰(zhàn)術(shù)，暗中緊迫盯人，挑選拆遷戶不再家中夜深人靜的時候，乘其不備，拆其房屋。
拆遷方以有心算無心，被拆遷戶可謂防不勝防?！具`法拆遷】
二、拆除違法建筑
違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
違章建筑主要包括：
⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；
⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；
⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；
⑷臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
⑸通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
拆遷方往往會以拆除違法建筑的名義拆除被拆遷戶的合法房屋，侵犯當事人的合法權(quán)益，即我們長說的以合法形式掩蓋非法目的。如果被拆遷戶對法律知之甚少，就很有可能會上當受騙被逼入孤立無援的境地。
三、逼拆
利用心理壓力，強勢逼迫被拆遷人作出讓步，有些拆遷方經(jīng)常打著政府的旗號，以權(quán)謀私，作出有損政府公信力的行為，甚至?xí)?lián)合政府官員官官相互，利用官員手中人民賦予的權(quán)力，通過將被拆遷戶的家人調(diào)入拆遷一線的崗位，強迫其參與到強拆自己家人房屋的拆遷行動中等方式，利用被拆 遷戶的血脈親情逼迫被拆遷戶向違法強拆低頭，損害被拆遷人的合法權(quán)益。
以上是創(chuàng)為拆遷律師團隊在辦理案件中遇到的比較典型的新拆遷手段，但并不是新興違法拆遷手段的全部，看似新興的違法拆遷手段的實質(zhì)換湯不換藥，簡單粗暴的暴力強拆仍是非法強拆的主流。
創(chuàng)為律師警示
而不同于上述幾種違法強拆來說，司法強拆屬于合法的強制拆遷行為，但其實施的條件較為嚴苛，而且實施的過程也頗為嚴謹。
司法強拆，需要一定的條件進行限制，很多當事人在達不成安置補償協(xié)議的情況下有可能也會遇到征收方“等不急”，從而被司法強拆，面對這一情況，征收方除應(yīng)當提供《條例》第二十八條規(guī)定的強制執(zhí)行申請書及附具材料外，還應(yīng)當提供下列材料證據(jù)：
NOTE
1、征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件；
2、征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見；
3、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料；
4、申請強制執(zhí)行的房屋狀況；
5、被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當提交的其他材料。
在違法拆遷過程中，被拆遷人的人身財產(chǎn)安全都將受到極大的損害，精神傷害的產(chǎn)生也不可避免。在合法強拆的過程中，被拆遷人也并不能全身而退。
而不同于上述幾種違法強拆來說，司法強拆屬于合法的強制拆遷行為，但其實施的條件較為嚴苛，而且實施的過程也頗為嚴謹。
創(chuàng)為攜手拆富之旅
創(chuàng)為拆遷律師提醒廣大拆遷戶千萬不要抱著玉石俱焚的心態(tài)試圖和拆遷方硬碰硬，在維權(quán)過程中對拆遷方違法拆遷行為，例如違章建筑決定書是否合法、拆遷程序是否合法等等都需要律師介入調(diào)查，結(jié)合多年的辦案經(jīng)驗以及以及專業(yè)系統(tǒng)的法律邏輯，能夠幫助被拆遷朋友準確抓住拆遷方的違法點，用法律的鐵鏟將拆遷方被利益腐蝕的根莖連根拔起，較大限度地捍衛(wèi)大家的合法權(quán)益，順利鋪展維權(quán)方略是創(chuàng)為律師的職責(zé)所在，攜手創(chuàng)為，為您打造專屬的“拆富”之旅！
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