江蘇省人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知
2014-05-27 17:40???作者：征地律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
(蘇政發(fā)[2003]131號(hào) 2003年12月19日)
各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：
為保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活，省政府決定，在有關(guān)土地管理法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)，調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)通知如下：
一、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
近年來，隨著我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾生活水平的提高，原有的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已不能適應(yīng)需要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和土地價(jià)值，決定將全省劃分為四類地區(qū)，執(zhí)行相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。
征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。
大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，按照國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。采煤塌陷地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。
征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各市人民政府按照《江蘇省土地管理?xiàng)l例》和上述規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整，報(bào)省人民政府備案。
新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2004年1月1日起實(shí)行。在此之前批準(zhǔn)的征地項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、確保征地補(bǔ)償安置經(jīng)費(fèi)支付到位
依法征用農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期支付。征地補(bǔ)償安置不到位的，不得強(qiáng)行使用集體土地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，必須將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民如不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)全部發(fā)放給被安置人。對(duì)按規(guī)定應(yīng)支付給農(nóng)民的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，必須按時(shí)全額發(fā)放給農(nóng)民，嚴(yán)禁克扣、侵占、截留和挪作他用。對(duì)不按規(guī)定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴(yán)肅查處。
三、切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作
調(diào)整提高征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償安置經(jīng)費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。各級(jí)各部門要高度重視征地補(bǔ)償安置工作，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，落實(shí)措施，切實(shí)抓好。要采取多種形式，廣泛宣傳調(diào)整提高征地豐I、償標(biāo)準(zhǔn)的必要性，宣傳依法落實(shí)征地補(bǔ)償安置的重要性，提高各級(jí)政府、各有關(guān)部門依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置經(jīng)費(fèi)。各級(jí)國(guó)土管理部門要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理和監(jiān)督，保證征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。
附件： 江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表
┏━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃類別│地區(qū) ┃┠──┼─────────────────────────────┨┃一類│南京市玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、下關(guān)區(qū)、棲霞┃┃ │區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)，無錫市崇安區(qū)、南長(zhǎng)區(qū)、北塘區(qū)、濱湖 ┃┃ │區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)，江陰市，常州市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、武進(jìn)區(qū)、┃┃ │新北區(qū)，蘇州市平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城┃┃ │區(qū)，常熟市、張家港市、太倉(cāng)市、昆山市、吳江市 ┃┠──┼─────────────────────────────┨┃二類│南京市六合區(qū)、浦口區(qū)，宜興市，常州市戚墅堰區(qū)，金壇市、溧陽(yáng)┃┃ │市，南通市崇川區(qū)、港閘區(qū)，揚(yáng)州市廣陵區(qū)、維揚(yáng)區(qū)，鎮(zhèn)江市京口┃┃ │區(qū)、潤(rùn)州區(qū)，泰州市海陵區(qū)、高港區(qū) ┃┠──┼─────────────────────────────┨┃三類│溧水縣、高淳縣，徐州市云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)，海安縣、如皋┃┃ │市、通州市、如東縣、海門市、啟東市，連云港市新浦區(qū)、海州 ┃┃ │區(qū)，淮安市清河區(qū)、清浦區(qū)，鹽城市城區(qū)，揚(yáng)州市邗江區(qū)，寶應(yīng) ┃┃ │縣、高郵市、儀征市、江都市，鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)，揚(yáng)中市、句容市、┃┃ │丹陽(yáng)市，興化市、姜堰市、泰興市、靖江市，宿遷市宿城區(qū) ┃┠──┼─────────────────────────────┨┃四類│徐州市賈汪區(qū)、九里區(qū)，邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、┃┃ │睢寧縣，連云港市連云區(qū)，贛榆縣、東海縣、灌云縣、灌南縣，淮┃┃ │安市淮陰區(qū)、楚州區(qū)，漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，響水 ┃┃ │縣、濱?？h、阜寧縣、射陽(yáng)縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東臺(tái) ┃┃ │市，宿豫縣、沭陽(yáng)縣、泗陽(yáng)縣、泗洪縣 ┃┗━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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