江蘇省實(shí)施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法
2014-05-27 17:40???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
2004年8月20日江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過
江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議決定對《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》作如下修改：
一、將第二十六條第二款修改為：“建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在施工前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)線。”
二、將第二十七條第二款修改為：“建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)辦完用地手續(xù)，在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)開工。”
三、將第二十八條修改為：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，居民新建、擴(kuò)建、改建、翻建私有住房，申請人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)證件、土地使用權(quán)屬證件、戶籍證件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。”
四、刪去第三十條。
五、將第四十條修改為：“拒不服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定的，責(zé)令限期履行調(diào)整用地決定，逾期仍不履行的，由市、縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”
此外，根據(jù)本決定對部分條文的順序作相應(yīng)調(diào)整。
本決定自2004年9月1日起施行。
江蘇省實(shí)施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法
(1990年10月28日江蘇省第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議通過根據(jù)1997年7月31日江蘇省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議關(guān)于修改《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》的決定第一次修正根據(jù)2003年6月24日江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三次會議關(guān)于修改《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》的決定第二次修正根據(jù)2004年8月20日江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議關(guān)于修改《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》的決定第三次修正)
目錄
第一章 總則
第二章 城市規(guī)劃的制定
第三章 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建
第四章 城市規(guī)劃的實(shí)施
第五章 法律責(zé)任
第六章 附則
第一章 總則
第一條為了科學(xué)合理地制定城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(以下簡稱《城市規(guī)劃法》)，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條本省按國家行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)制定和實(shí)施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須遵守《城市規(guī)劃法》和本辦法。
城市規(guī)劃區(qū)包括城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍由城市人民政府在城市總體規(guī)劃中劃定。在設(shè)市的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建制鎮(zhèn)(含縣人民政府所在地的鎮(zhèn))，不再另行劃定城市規(guī)劃區(qū)。
第三條各級人民政府必須實(shí)行嚴(yán)格控制大城市規(guī)模、合理發(fā)展中等城市和小城市的方針，促進(jìn)生產(chǎn)力和人口的合理布局。
城市規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持合理用地、節(jié)約用地的原則，與國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
第四條縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。
其主要職責(zé)是：貫徹執(zhí)行有關(guān)城市規(guī)劃的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策;具體負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的編制和實(shí)施管理;參與建設(shè)項(xiàng)目的選址和可行性研究;查處城市規(guī)劃違法案件。
建制鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。
第五條本省行政區(qū)域內(nèi)的任何單位和個(gè)人，都有遵守《城市規(guī)劃法》和本辦法的義務(wù)，并有權(quán)對違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。
第二章城市規(guī)劃的制定
第六條城市規(guī)劃的制定，必須貫徹科學(xué)化、民主化的原則，加強(qiáng)調(diào)查研究和科學(xué)論證。
城市規(guī)劃一般包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，大、中城市在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上應(yīng)編制分區(qū)規(guī)劃。
第七條城市總體規(guī)劃應(yīng)包括：城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模，城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)，城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署，城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)，各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，近期建設(shè)規(guī)劃。
設(shè)市城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，應(yīng)包括市、縣(市)行政區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
第八條城市分區(qū)規(guī)劃應(yīng)包括城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃安排。
第九條城市詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和規(guī)劃管理要求，或直接對建設(shè)項(xiàng)目作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。
第十條省人民政府負(fù)責(zé)組織編制全省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)全省城市規(guī)劃的制定。
第十一條城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃。設(shè)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃，由所屬縣人民政府按照城市總體規(guī)劃的要求負(fù)責(zé)組織編制。
第十二條城市規(guī)劃實(shí)行分級審批。
省會城市、城市人口在一百萬以上的城市、國務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，由省人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。
前款規(guī)定以外的設(shè)市城市及省人民政府指定的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)省人民政府審批。
縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，以及市人民政府指定的其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)所屬市人民政府審批，并報(bào)省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門備案。
本條第三款、第四款規(guī)定以外的其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由所屬縣(市)人民政府審批。
城市各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)納入城市總體規(guī)劃統(tǒng)一審批。
市、縣(市)人民政府報(bào)請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)同級人民代表大會或其常務(wù)委員會審查同意。
城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批。
城市詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批;編制分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細(xì)規(guī)劃，除重要的詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批外，由城市人民政府城市規(guī)劃行政
主管部門審批。鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃，由縣(市)人民政府審批。
第十三條城市規(guī)劃行政主管部門在城市人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位承擔(dān)城市規(guī)劃的編制工作。
第十四條編制城市規(guī)劃應(yīng)具備勘察、測量、地質(zhì)與環(huán)境評價(jià)及其他必要的基礎(chǔ)資料。編制城市規(guī)劃時(shí)，有關(guān)單位應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門提供規(guī)劃基礎(chǔ)資料，并配合編制各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃。
第十五條城市人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要，對已經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，同時(shí)報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案;凡涉及城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局等重大變更的，須經(jīng)同級人民代表大會或其常務(wù)委員會審查同意后，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。
第三章 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建
第十六條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，統(tǒng)籌兼顧社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。
各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境、城市風(fēng)貌，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。
城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建，要嚴(yán)格控制建筑密度和城市容量，嚴(yán)格限制零星插建。
第十七條城市各項(xiàng)建設(shè)必須合理布局：
(一)城市新區(qū)開發(fā)和各項(xiàng)建設(shè)的選址、定點(diǎn)，應(yīng)保證有可靠的水源、能源、交通、防災(zāi)等建設(shè)條件，并避開有開采價(jià)值的地下礦藏、有保護(hù)價(jià)值的地下文物古跡以及工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件不宜修建的地段。
(二)居住區(qū)應(yīng)優(yōu)先安排在自然環(huán)境良好的地段，相鄰地段的土地利用不得妨礙居住區(qū)的安全、衛(wèi)生和安寧。
(三)工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)考慮專業(yè)化和協(xié)作的要求，合理組織，統(tǒng)籌安排。產(chǎn)生有毒有害廢棄物和放射性污染的項(xiàng)目，不得安排在市區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)和水源地上游，以及文物古跡保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)。
(四)生產(chǎn)或儲存易燃、易爆、劇毒物的工廠和倉庫以及嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生的建設(shè)項(xiàng)目，不得在市區(qū)安排建設(shè)。
(五)新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過境公路、供電高壓走廊、收發(fā)訊區(qū)應(yīng)避開居民密集的市區(qū)，防止相互干擾。機(jī)場和重要軍事設(shè)施等應(yīng)避開市區(qū)。
(六)港口設(shè)施的建設(shè)必須綜合考慮城市岸線的合理分配和利用，并保證留有足夠的城市生活岸線。
(七)城市人防工程的規(guī)劃、建設(shè)必須和城市建設(shè)密切結(jié)合，符合城市規(guī)劃，堅(jiān)持平戰(zhàn)結(jié)合的原則。在滿足使用功能的前提下，應(yīng)當(dāng)合理開發(fā)和綜合利用城市地下空間。
(八)建設(shè)有放射性危害的工業(yè)設(shè)施，必須避開城市市區(qū)和其他居民密集地區(qū)，同時(shí)設(shè)置防護(hù)工程、事故和放射性廢棄物處理設(shè)施。
第十八條城市舊區(qū)改建應(yīng)遵循加強(qiáng)維護(hù)、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施。著重改善交通和居住條件，改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，改善城市環(huán)境和市容景觀，提高城市的綜合功能。
城市舊區(qū)內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn)有工礦企業(yè)的擴(kuò)建、改建，已確定搬遷的企業(yè)不得擴(kuò)建、改建。
城市舊區(qū)內(nèi)私有房屋的改建、擴(kuò)建，不得擅自擴(kuò)大原有宅基地面積，不得妨礙道路交通、消防安全，不得侵占公共綠地、鄰里通道，并妥善處理好給水、排水、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
第十九條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建，應(yīng)妥善保護(hù)具有歷史意義、革命紀(jì)念意義、文化藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的建筑物、文物古跡和風(fēng)景名勝。
歷史文化名城的舊區(qū)改建，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)責(zé)任的歷史文化遺產(chǎn)，保護(hù)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和地方特色。
第二十條城市綜合開發(fā)應(yīng)按照批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃，由城市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一組織，按照先地下、后地上的順序，進(jìn)行配套建設(shè)。
第四章 城市規(guī)劃的實(shí)施
第二十一條城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，城市人民政府應(yīng)當(dāng)公布。涉及國家秘密的規(guī)劃文件、圖紙、資料，按照國家保密法規(guī)辦理。
第二十二條城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自改變，不得妨礙城市規(guī)劃的實(shí)施。
城市人民政府應(yīng)定期檢查城市規(guī)劃的實(shí)施情況，并向同級人民代表大會常務(wù)委員會報(bào)告。
第二十三條城市規(guī)劃管理實(shí)行由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的制度。
第二十四條選址意見書的辦理程序：
(一)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)可行性研究階段，根據(jù)項(xiàng)目管理權(quán)限，應(yīng)有相應(yīng)城市規(guī)劃行政主管部門參加;
(二)建設(shè)單位持項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請;
(三)根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，城市規(guī)劃行政主管部門發(fā)出項(xiàng)目選址定點(diǎn)建議書，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，作為項(xiàng)目可行性研究的必要依據(jù);
(四)根據(jù)城市規(guī)劃審查建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，核發(fā)選址
意見書。批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的選址意見書。
屬于國家和省的大中型建設(shè)項(xiàng)目的選址布局，還必須有省城市規(guī)劃行政主管部門的審定意見。
第二十五條建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序：
(一)建設(shè)單位或個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請;
(二)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，按城市規(guī)劃的要求，核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;
(三)審核建設(shè)單位提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖或初步設(shè)計(jì)方案;
(四)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位和個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上人民政府土地管理部門申請用地。
第二十六條建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理程序：
(一)建設(shè)單位或個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地證件向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請;
(二)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，作為工程設(shè)計(jì)的依據(jù);
(三)城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案;
(四)城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)工程施工圖，確認(rèn)符合城市規(guī)劃的要求后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在施工前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)線。
第二十七條建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，并辦理變更手續(xù)。
建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)辦完用地手續(xù)，在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)開工。
第二十八條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，居民新建、擴(kuò)建、改建、翻建私有住房，申請人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)證件、土地使用權(quán)屬證件、戶籍證件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第二十九條建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證由市、縣(市)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。
居民私人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證由所屬市、縣(市)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)，也可以由其委托的區(qū)或鎮(zhèn)人民政府核發(fā)報(bào)所屬市、縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門備案。
設(shè)區(qū)的市的城市規(guī)劃區(qū)中屬于縣(市)人民政府管轄的地區(qū)，由當(dāng)?shù)乜h(市)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)該設(shè)區(qū)的市城市規(guī)劃行政主管部門審定同意后核發(fā)。
第三十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)設(shè)施，必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除，不得出租或轉(zhuǎn)讓。
嚴(yán)禁在臨時(shí)用地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。
臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地不得影響城市規(guī)劃的實(shí)施。具體規(guī)劃管理辦法由省人民政府另行制定。
第三十一條任何單位和個(gè)人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定。
第三十二條任何單位和個(gè)人不得占用城市道路、公共綠地、高壓供電走廊和壓占地下管線進(jìn)行建設(shè)。必須嚴(yán)格保護(hù)微波通道、水域岸線、機(jī)場凈空以及城市出入口交通的暢通。
第三十三條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門和有關(guān)主管部門同意，任何單位或個(gè)人都不得在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開山、掘土、采砂、采石、填挖水面、堆棄垃圾，不得破壞城市環(huán)境、影響城市規(guī)劃的實(shí)施。
第三十四條城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地和建設(shè)工程是否符合城市規(guī)劃進(jìn)行檢查。檢查人員檢查時(shí)，應(yīng)持城市規(guī)劃管理檢查證件。
被檢查者應(yīng)如實(shí)提供情況和必要的資料，不得隱瞞和阻撓。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密。
第三十五條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程竣工后，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)對建設(shè)工程是否符合城市規(guī)劃要求進(jìn)行檢驗(yàn)。符合規(guī)劃要求的，應(yīng)出具認(rèn)可文件。
建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后六個(gè)月內(nèi)，向城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料，同時(shí)向城市建設(shè)檔案館報(bào)送竣工檔案。
第五章法律責(zé)任
第三十六條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，批準(zhǔn)文件和土地轉(zhuǎn)讓文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回，并追究違法單位和直接責(zé)任人的行政責(zé)任。
擅自改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容的，責(zé)令當(dāng)事人限期改正。在改正前，對其建設(shè)申請不得予以審批。
利用失效的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，占用土地或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，占用或轉(zhuǎn)讓的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。
擅自買賣、轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地規(guī)劃許可證，許可證自行失效，占用或轉(zhuǎn)讓的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。
第三十七條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，有下列行為之一，嚴(yán)重影響
城市規(guī)劃的，由縣級以上城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以土建工程造價(jià)的百分之三以上百分之十五以下的罰款：
(一)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的;
(二)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的;
(三)買賣、擅自轉(zhuǎn)讓建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的;
(四)利用失效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的;
(五)其他違反城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的。
第三十八條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)批準(zhǔn)開采砂石、取土棄土、堆放廢渣、垃圾或者進(jìn)行填挖水面等活動(dòng)的，由城市規(guī)劃行政主管部門和有關(guān)主管部門責(zé)令停止上述活動(dòng)，限期整理或者恢復(fù)原有地形、地貌。
第三十九條拒不服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定的，責(zé)令限期履行調(diào)整用地決定，逾期仍不履行的，由市、縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十條對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的單位的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員，可以由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分。
第四十一條當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第四十二條城市規(guī)劃行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索取賄賂的，由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則
第四十三條設(shè)區(qū)的市人民政府可以根據(jù)本辦法作出具體規(guī)定。
未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)的居民點(diǎn)，參照本辦法執(zhí)行。
第四十四條本辦法自公布之日起施行。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
400-900-9881或點(diǎn)擊網(wǎng)站上的在線咨詢按鈕與我們的專業(yè)律師及時(shí)溝通，我們將前列時(shí)間為您解答。也可以通過
右側(cè)免費(fèi)電話咨詢輸入您的電話號碼，我們的律師將免費(fèi)回?fù)芙o您以便更好的幫您解決征地拆遷問題。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所征地拆遷免費(fèi)法律服務(wù)平臺
全國創(chuàng)為拆遷律師網(wǎng) 網(wǎng)址
m.olincollection.com
?農(nóng)村拆遷??
