被征收人（軍師：創(chuàng)為律師）VS征收方

　　項(xiàng)目：棚戶區(qū)改造（臨街住宅）

　　問(wèn)題：棚戶區(qū)改造房屋被征收但補(bǔ)償過(guò)低

　　大戰(zhàn)一觸即發(fā)！

　　被征收人：土地使用證、房產(chǎn)證兩證齊全

　　征收方：有征收補(bǔ)償公告且進(jìn)行了評(píng)估，但棚戶區(qū)改造程序存在瑕疵。

　　創(chuàng)為律師：

　　首先，對(duì)此次棚戶區(qū)改造的動(dòng)遷表示支持與理解，征收方為了改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境，實(shí)施的移址征收是為大家謀福利；

　　其次，作為征地拆遷維權(quán)的專業(yè)律師，秉持著一顆正義之心，任何時(shí)候征收都應(yīng)當(dāng)合理、合法、公平、公正；

　　最后，如果有任何違法征地拆遷的行為、補(bǔ)償不合理的行為，我們將拿起法律武器捍衛(wèi)被征收人的合法權(quán)益！

　　故事梗要

　　2018年青海省楊先生等3位被征收人被一紙征收公告打破了往常的平靜，有這么一些房屋被劃入了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的紅線范圍，國(guó)有出讓土地上臨街的兩層小樓，雖說(shuō)地處繁華地段但較為陳舊，為了改善居住環(huán)境，大家也對(duì)此次征收表示支持與理解，但唯獨(dú)不理解的是征收方給出的征收補(bǔ)償叫大家大失所望：“搬可以，但沒(méi)有合理補(bǔ)償?shù)陌徇w任誰(shuí)都不會(huì)同意。”

　　2018年7月11日本案中的3位主人公帶著寄托委托來(lái)到了北京創(chuàng)為律師事務(wù)所，經(jīng)過(guò)和主任的溝通與案件思路的分析指導(dǎo)，當(dāng)即決定請(qǐng)創(chuàng)為律師作為自己的“軍師”來(lái)幫助自己“出戰(zhàn)”爭(zhēng)取征收補(bǔ)償，捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

　　火線全開(kāi)創(chuàng)為律師結(jié)合楊先生等3位被征收人的情況，進(jìn)行了綜合分析并組織了案件研討，經(jīng)過(guò)對(duì)被征收人現(xiàn)場(chǎng)情況的分析，創(chuàng)為律師發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣魇粘绦虼嬖谥鴩?yán)重的瑕疵，被征收人補(bǔ)償過(guò)低存在著相應(yīng)的不合理現(xiàn)象，因而經(jīng)過(guò)創(chuàng)為律師案件研討，制定了一套可以“聲東擊西”“不動(dòng)聲色”適合事宜的維權(quán)策略。

　　創(chuàng)為律師綜合了拆遷方的各種拆遷行為進(jìn)行分析，并開(kāi)始了逐條驗(yàn)證，“真金不怕火煉”，如果拆遷方所有的行為都合乎依據(jù)就不怕創(chuàng)為律師對(duì)其進(jìn)行“全面體檢”。圍繞此次維權(quán)策略創(chuàng)為律師拉開(kāi)了維權(quán)大戰(zhàn)：

　　第一彈：創(chuàng)為律師溝通函

　　第二彈：針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目審批、四項(xiàng)規(guī)劃、房屋征收決定及公告、安置補(bǔ)償方案及公告等向相關(guān)部門提出了信息公開(kāi)申請(qǐng)。并針對(duì)未經(jīng)過(guò)評(píng)議的補(bǔ)償方案和評(píng)估結(jié)果提出針對(duì)性的意見(jiàn)與建議。

　　第三彈：結(jié)合以征收決定內(nèi)容以及未答復(fù)的信息公開(kāi)申請(qǐng)?zhí)岢鰪?fù)議。

　　鑒于創(chuàng)為律師的施壓，和征收方征收程序的問(wèn)題的心虛恐懼，就在創(chuàng)為律師掌握了拆遷方在執(zhí)行拆遷過(guò)程中缺少審批手續(xù)的證據(jù)，針對(duì)申請(qǐng)信息公開(kāi)異議提出復(fù)議的時(shí)候，拆遷方就心慌了，于是托人給楊先生等3位被征收人帶話：“希望可以再談?wù)?rdquo;。

　　攻其弱點(diǎn)，平和致勝創(chuàng)為拆遷律師緊握手中的證據(jù)，開(kāi)始了對(duì)拆遷方行為的論證和鉗制，9月4日經(jīng)過(guò)和創(chuàng)為律師一個(gè)半月的攜手“戰(zhàn)斗”，3位被征收人與征收方簽訂了征收安置補(bǔ)償協(xié)議，拿到了原有補(bǔ)償翻倍的征收補(bǔ)償款，創(chuàng)為律師也正是因?yàn)檎莆樟瞬疬w方難以言喻的行為瑕疵證據(jù)，拿捏到了拆遷方的“命門”而成為這場(chǎng)“戰(zhàn)爭(zhēng)”的終結(jié)者。

　　拿到征收補(bǔ)償?shù)臈钕壬?位被征收人倍感欣慰，并對(duì)自己當(dāng)初攜手創(chuàng)為律師同行為伴而感到慶幸，感謝之情溢于言表，被征收人制作了聊表自己心意的錦旗：人民的好律師、權(quán)益的捍衛(wèi)者。

　　言真意切的幾個(gè)字穩(wěn)固了創(chuàng)為律師在維權(quán)路上奮斗的信念和力量，三位被征收人送給創(chuàng)為的不只只是錦旗的華麗，還有肯定、信任與支持的珍貴，這份厚重的深情是創(chuàng)為收到的最為真摯的回饋，更是創(chuàng)為收到的最為貴重的禮物。在此，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所對(duì)三位被征收朋友的肯定和鼓勵(lì)表示深深的感謝，也正是有了大家的那份信任與支持，創(chuàng)為的路走的更加堅(jiān)定。