中文字幕男女在看,最新国产精品v2023,79aⅤ欧美,久久久久亚洲爆乳少妇无

2015安徽省銅陵市較新農村征地拆遷補償標準

2015-07-30 11:04???作者:拆遷律師???瀏覽次數(shù):次???分享到:

免費法律咨詢熱線: 400-098-5616請輸入您的電話, 立即免費咨詢專業(yè)拆遷律師

征地的范圍可能出現(xiàn)在農村,也可能出現(xiàn)在城市。那么,較新農村征地拆遷補償標準是什么?在征收農村土地時,國家的征地補償具體是怎么計算的?農村征地時有哪些是屬于補償范圍的?農村征地拆遷補償標準

2015安徽省銅陵市較新農村征地拆遷補償標準

一、房屋的補償安置方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:

(1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置:農村拆遷

(2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;

(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當?shù)剞r村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

二、拆遷房屋其他補償項目

除了以上幾種補償,還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

三、拆遷非居住房屋的補償

1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用,由房地產估價機構評估。

3、其他補償:還應當補償被拆遷人下列費用:

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

(3)因拆遷造成停產、停業(yè)的適當補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構筑物的補償,按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。

溫馨提示:因各地補償?shù)念愋?、補償標準不一以及征地拆遷的復雜情況,文章內容并不能完全針對您的情況,為節(jié)省您的時間,建議您撥打我們的免費律師服務熱線400-098-5616或點擊網站上的在線咨詢按鈕與我們的專業(yè)律師及時溝通,我們將前列時間為您解答。也可以通過右側免費電話咨詢輸入您的電話號碼,我們的律師將免費回撥給您以便更好的幫您解決征地拆遷問題。
北京創(chuàng)為律師事務所征地拆遷免費法律服務平臺 全國創(chuàng)為拆遷律師網 網址 m.olincollection.com

北京創(chuàng)為律師事務所

?

免費咨詢電話:400-098-5616

?

新浪微博:創(chuàng)為律師事務所

?

微信公眾號:bjchuangwei

?

郵箱:bjchuangwei@163.com

?

關注方式:

?

1、掃一掃左側二維碼關注

?

2、搜索“bjchuangwei”關注

關聯(lián)文章推薦閱讀:

拆遷律師蔣子冬
蔣子冬律師,執(zhí)業(yè)證號:11101200410254753……
拆遷律師盛利
盛利律師,畢業(yè)于中國政法大學,執(zhí)業(yè)證號:111012……
拆遷律師馬桂吉
馬桂吉律師,畢業(yè)于中國政法大學,馬桂吉律師已從事……
征地律師萬勇升
萬勇升從事法律工作多年,具備團隊精神,擅長……