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拆遷中的釘子戶有哪些心理?

2014-06-18 13:24???作者:拆遷律師???瀏覽次數(shù):次???分享到:

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在拆遷過程中最不可避免的就是處理釘子戶。不過如果誰住的好好的房突然一個貼出一個搬遷的通知誰心里也不好受。再加上政府給的補助根本就是賠錢的買賣釘子戶也就由此產生了。對于他們的心理是怎樣的呢?來為大家解答:

 

一、如意心理 這是被拆遷戶獲悉自己所有或使用的房屋要進行拆遷時表現(xiàn)出一種愉快和興奮的行為特征。形成這種心理的原因是被拆遷戶對舊居的厭煩和對新居的向往。當拆遷實施單位進入現(xiàn)場時,被拆遷戶一般都是態(tài)度和藹、熱情主動、積極配合。拆遷工作人員與其相處也比較和諧。

 

二、恐懼心理 當房屋拆遷工作進入實質性階段時,部分被拆遷戶懷有一種恐懼心理狀態(tài)。他們在不同程度上關心自己利益的實現(xiàn),主要特征是表現(xiàn)出憂慮和慌張,在這種情況下,被拆遷戶對拆遷工作人員一般缺乏信任感,生怕工作人員克扣面積、貶低價格及折舊率等。凡事總是斤斤計較、舉棋不定。

 

三、消極心理 有些被拆遷戶當遇上房屋拆遷的規(guī)定、標準、和原則與自己所要求的條件不一致時,就處于一種消極心理狀態(tài),通常表現(xiàn)出一種不卑不亢、行動遲緩的行為特征。

 

四、橫纏心理 當房屋拆遷工作進入實施階段時,部分被拆遷戶認為這是實現(xiàn)個人利益的關鍵時刻,力求經濟利益或其他利益較大化,以拒不拆遷為籌碼,表現(xiàn)為橫扯和要挾行為。上述消極心理和橫纏心理就是通常所說的“釘子戶”,前者表現(xiàn)軟拖,后者表現(xiàn)硬抗。但二者對房屋拆遷工作的影響基本一致,也是本文論述重點。

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