房屋拆遷會(huì)根據(jù)不同的因素有著不同的規(guī)定，  目前我國(guó)對(duì)于這方面的規(guī)定主要從兩個(gè)方面闡述。拆遷律師下面為大家分析：

根據(jù)我國(guó)拆遷相關(guān)的法規(guī)、政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般可分為兩大類：

一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。例如上海黃埔江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。根據(jù)有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的五年內(nèi)(現(xiàn)為三年內(nèi))不能上市交易。

另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)相比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。