拆遷方行使拆遷職能利弊參半，優(yōu)勢(shì)的拆遷方利用自己的特色結(jié)合行為注意要點(diǎn)研制出自己獨(dú)特的拆遷方式，圍繞我國(guó)拆遷利民的初衷和平穩(wěn)定的開(kāi)展拆遷活動(dòng)，加大拆遷效率；而劣勢(shì)的拆遷方行使拆遷行為就是一場(chǎng)不可避免的浩劫，暴力的鉗制，恐嚇的震懾，甜言的哄騙成為行使拆遷的唯一法則，引發(fā)社會(huì)矛盾，降低拆遷效率。
     在全國(guó)征拆范圍內(nèi)，難免會(huì)面對(duì)形色各異的拆遷方，一旦有危及自己的合法權(quán)益的行為，請(qǐng)被拆遷人一定要舉起法律的武器和拆遷方斗智斗勇。 斗智要注意方法
     斗智就是文斗，劣勢(shì)的拆遷方往往不注重自己的行為規(guī)則，拆遷漏洞和瑕疵比比皆是，對(duì)于拆遷方行為端倪，法律是較好的鑒證者，律師是較好的對(duì)抗者。
     2014年，河北石家莊的王先生就是斗智的一個(gè)典范，作為一名中學(xué)教師，王先生強(qiáng)烈的維權(quán)意識(shí)驅(qū)使他向著不合理補(bǔ)償?shù)奶峁┱卟疬w方發(fā)起了攻勢(shì)。
     就在發(fā)起維權(quán)的半年前，還沉浸在孩子滿月喜悅中的王先生被一張拆遷通知書(shū)打破了寧?kù)o的幸福，王先生居住的小區(qū)是當(dāng)?shù)匾惶幚匣慕ㄖ?，因?yàn)榈乩韮?yōu)勢(shì)被規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)基地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，因而深陷拆遷困局，房屋的老化，也為居民平添了煩惱，紛紛表示對(duì)拆遷的支持態(tài)度，并且會(huì)盡快搬遷，但當(dāng)問(wèn)題涉及到拆遷補(bǔ)償時(shí)，事情就不是那么順利了，拆遷方給出的補(bǔ)償金額還不及房屋面積的基礎(chǔ)補(bǔ)償價(jià)格，格局為120平方米的房屋補(bǔ)償價(jià)格為36萬(wàn)，不僅僅遠(yuǎn)離周邊市價(jià)，而且還沒(méi)有實(shí)際操作的執(zhí)行力，拆遷方向所住居民發(fā)出了“搬遷威脅”：早搬遷早享福，拖的時(shí)間越長(zhǎng)補(bǔ)償力度就越小，等補(bǔ)償款發(fā)完就沒(méi)有了。頓時(shí)間不知所措的居民有些著急，有些早早簽訂了補(bǔ)償協(xié)議離開(kāi)了居民樓，但還有不少像王先生一樣的居民，認(rèn)為不合理的拆遷行為損害到了自己的權(quán)益，因而揭竿而起，使用各種方法向拆遷方宣戰(zhàn)，有的采用信訪、有的采用“釘”房、有的采用“熟人關(guān)系”，而王先生權(quán)衡利弊，經(jīng)過(guò)自己的認(rèn)真忖度和思量選擇了法律維權(quán)，經(jīng)朋友推薦到北京找到了創(chuàng)為律師團(tuán)，看到和和自己事件相仿的眾多案例分享，王先生頓時(shí)充滿了信心和希望。      創(chuàng)為律師團(tuán)接到王先生的案件后連夜趕赴到石家莊，到達(dá)當(dāng)天首先對(duì)王先生的房屋進(jìn)行了考察，隨后便向相關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)了信息公開(kāi)，因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)不做任何答復(fù)的消極行為，創(chuàng)為律師團(tuán)立即更換了對(duì)抗應(yīng)急維權(quán)方案，提出行政復(fù)議，功夫不負(fù)有心人，王先生得到責(zé)令公開(kāi)的復(fù)議決定，并拿到了相關(guān)信息材料，根據(jù)材料的指向和證據(jù)鏈條的整理，創(chuàng)為律師團(tuán)和拆遷方多次開(kāi)戰(zhàn)未果。而拆遷方的不法行為也逐漸浮出了水面，成為了創(chuàng)為律師團(tuán)手中的利劍，條條分明的行為漏洞歷歷在目，使拆遷方不得不做出讓步，針對(duì)雙方的需求，創(chuàng)為律師團(tuán)為被拆遷人爭(zhēng)取到了合理的補(bǔ)償款。
    本案中，王先生發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)和拆遷方幾經(jīng)談判，后因?yàn)橥跸壬⒁獾阶约翰疬w法規(guī)的短板，進(jìn)而找到了律師，為自己填充了這塊短板不足，修補(bǔ)了滿滿的“一桶水”的容量。相較于王先生而言，其他的維權(quán)居民卻踏上了一條沒(méi)有終點(diǎn)站的路：信訪居民時(shí)至王先生拿到補(bǔ)償款為止，依舊沒(méi)有得到任何補(bǔ)償行為效果；“釘”房居民因?yàn)榻┏植幌碌募m紛被斷水?dāng)嚯?；找熟人的居民不僅沒(méi)有見(jiàn)到補(bǔ)償回報(bào)反而自己成為了熟人娛樂(lè)的買(mǎi)單工具。所以學(xué)會(huì)運(yùn)用思辨的大腦來(lái)應(yīng)對(duì)拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議是一種合作共贏的選擇。
斗勇要講究策略
     斗勇類似于武斗，但又并非武斗，被拆遷人要呈現(xiàn)的是和拆遷方拼搏抗擊的勇氣，而非刀槍相見(jiàn)的暴力。
     在拆遷過(guò)程中，面臨拆遷方的過(guò)激行為依靠武力并不是解決問(wèn)題的有效方法，例如說(shuō)：鄭州暴力拆遷事件中的被擊斃男子，因?qū)е虏疬w方死傷后果嚴(yán)重，所以成為了這場(chǎng)拆遷的焦點(diǎn)，但最終還是會(huì)湮沒(méi)在拆遷歷史中。 在實(shí)際生活中，與拆遷方進(jìn)行暴力對(duì)抗無(wú)非有兩種情形：
第一是無(wú)力反抗。因?yàn)椴糠植疬w方目無(wú)法紀(jì)，在拆遷行為中妄想自己可以逃避法律制裁進(jìn)而實(shí)行的一系列暴力行為，被拆遷人與其進(jìn)行直面抵抗必定成為拆遷的犧牲品。
第二是反抗過(guò)激。因?yàn)椴缓侠淼牟疬w關(guān)系是社會(huì)矛盾激化的體現(xiàn)，所以在拆遷過(guò)程中遇到拆遷方的暴力行為很容易頭腦發(fā)熱，如果你的行為導(dǎo)致拆遷方的人身傷害則會(huì)被追究法律責(zé)任，以致自己無(wú)法實(shí)現(xiàn)維權(quán)狀態(tài)。
     以上兩種方式都不利于解決自己的拆遷困擾，反而雪上加霜，因此在面臨拆遷方的各種暴力行為時(shí)“躲”是第一要?jiǎng)?wù)，“照”是第二要?jiǎng)?wù)，留下必要證據(jù)作為法律維權(quán)的保障書(shū)，“110”是第三要?jiǎng)?wù)，警方具有保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)安全的重要職責(zé)，如果遇到警察不管不顧、不出警、看“熱鬧”等消極行政行為時(shí)，我們可以留下報(bào)警記錄、不作為照片錄像等證據(jù)，用以追究責(zé)任。      斗智要掌握方法，斗勇要學(xué)會(huì)策略，千萬(wàn)不要盲目維權(quán)，用自己的理性化方式來(lái)增加勇氣，用自己思辨的大腦來(lái)制定對(duì)策，學(xué)會(huì)取長(zhǎng)補(bǔ)短，利用拆遷維權(quán)律師的豐富經(jīng)驗(yàn)和維權(quán)方式來(lái)填充自己的法律空白，利用創(chuàng)為律師團(tuán)的多維度、多方向、多模式維權(quán)手法和補(bǔ)償?shù)绞重?zé)任制為自己加大補(bǔ)償力度。