“很多朋友對(duì)征地拆遷公告一無(wú)所知，只是視其為一個(gè)通知性文書，但卻不知道其實(shí)拆遷公告的內(nèi)容瑕疵是可以影響公告效力的。”——北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。
       北京創(chuàng)為律師事務(wù)所在征地拆遷領(lǐng)域功勛卓著、獨(dú)有建樹(shù)，帶領(lǐng)自己的團(tuán)隊(duì)拼搏著正義的希望，以博大胸懷衡平著法律的公正，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?zé)任態(tài)度維護(hù)著社會(huì)和平、以完備的知識(shí)體系洞察著拆遷漏洞，以縝密的邏輯思維考究著違法不公。
       “今天主要和大家說(shuō)一說(shuō)征地拆遷公告，在公告過(guò)程中有時(shí)候會(huì)遭遇特殊情形，如公告內(nèi)容的嚴(yán)重錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)視為公告無(wú)效。如果公告中的錯(cuò)誤僅僅是個(gè)別錯(cuò)別字，視為公告存在瑕疵，尚不足以否定公告的效力。” 　　土地征收公告過(guò)程中特殊情形的法律效力
　　土地征收過(guò)程中，一些被征地農(nóng)民可能因?yàn)榕e家在外地打工等特殊情形不在家，行政機(jī)關(guān)在征地范圍張貼的土地征收公告或者征地補(bǔ)償、安置方案公告，該農(nóng)民確實(shí)無(wú)從知曉，該農(nóng)民“知道具體行政行為內(nèi)容”的日期應(yīng)當(dāng)如何確定？其起訴期限應(yīng)當(dāng)從何日開(kāi)始計(jì)算？
舉家外出打工的農(nóng)民，在離家時(shí)有義務(wù)向村委會(huì)或者村民小組告知其去向和聯(lián)系方式。對(duì)舉家外出打工的農(nóng)民，其土地、房屋在被征收范圍的，在調(diào)查摸底過(guò)程中行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)情況，及時(shí)與其取得聯(lián)系，告知其土地征收及安置補(bǔ)償的相關(guān)情況，動(dòng)員其早日回鄉(xiāng)處理相關(guān)事宜。但是，根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，單個(gè)通知相關(guān)被征收土地農(nóng)民不是行政機(jī)關(guān)的法定義務(wù)，如果個(gè)別被征地農(nóng)民因?yàn)橥獬龃蚬さ仍蛭茨芗皶r(shí)了解到公告內(nèi)容的，從公共利益和維護(hù)絕大多數(shù)農(nóng)民合法權(quán)益的角度考慮，其對(duì)相關(guān)征地及補(bǔ)償安置方案行政決定的起訴期限并不因?yàn)榇_實(shí)不知道行政決定內(nèi)容而推遲，其起訴期限與其他農(nóng)民一樣，從公告期滿的第二天開(kāi)始計(jì)算。        應(yīng)當(dāng)注意的是，這里的公告期滿是指行政機(jī)關(guān)在公告中指定的公告期滿法律文書生效的期間，而不是公告要求農(nóng)民辦理征地補(bǔ)償登記或者其他事項(xiàng)的期限。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)征地范圍和涉及農(nóng)戶的多少，合理確定公告后相關(guān)法律文書的生效時(shí)間，要盡可能保證相關(guān)農(nóng)戶都能夠有時(shí)間通覽公告內(nèi)容之后，相關(guān)法律文書再生效。一般情況下，行政機(jī)關(guān)至少應(yīng)當(dāng)指定3～10日期間為公告期。 　　如果公告內(nèi)容錯(cuò)誤的法律后果如何確定？
       一些行政機(jī)關(guān)在公告過(guò)程中，將當(dāng)事人的姓名、名稱明顯弄錯(cuò)，將土地證的證號(hào)寫錯(cuò)，將土地的位置表述錯(cuò)誤，等等。這些錯(cuò)誤如果足以導(dǎo)致當(dāng)事人對(duì)相關(guān)公告的法律文書內(nèi)容產(chǎn)生誤解，誤以為不是針對(duì)其所享有權(quán)利的土地作出的行政行為，此時(shí)，該公告行為由于公告內(nèi)容的嚴(yán)重錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)視為公告無(wú)效。當(dāng)事人的起訴期限應(yīng)當(dāng)從其實(shí)際知道具體行政行為內(nèi)容之日起計(jì)算，而不能從無(wú)效公告期滿的第二天起計(jì)算。但是，如果公告中的錯(cuò)誤僅僅是個(gè)別錯(cuò)別字，按照一般正常人的理解，并不足以導(dǎo)致當(dāng)事人對(duì)行政決定的相對(duì)人、標(biāo)的物、處理結(jié)果等主要內(nèi)容產(chǎn)生誤解的，應(yīng)當(dāng)視為公告存在瑕疵，尚不足以否定公告的效力。當(dāng)事人的起訴期限應(yīng)當(dāng)從該公告期滿之日第二天開(kāi)始計(jì)算。