東方衛(wèi)視《夢(mèng)想改造家》最新一期節(jié)目一經(jīng)更新幾乎引起全網(wǎng)熱議。節(jié)目中的建筑師花了132萬為甘肅大爺改造老屋，最終呈現(xiàn)的結(jié)果卻不如村民自己花5萬元修建的房屋好。
 
節(jié)目播出之后，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)建筑師在北京的住宅涉嫌違建。隨后，順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)城管執(zhí)法隊(duì)的工作人員作出回應(yīng)，表示已經(jīng)有執(zhí)法人員前往建筑師住宅進(jìn)行測(cè)繪，測(cè)繪之后上報(bào)結(jié)果。

 
“違建”這兩個(gè)字在房屋征遷過程中已經(jīng)算得上是“高頻”詞匯，自家房子住了將近大半輩子，一旦到了拆遷的時(shí)候，就有拆遷方用強(qiáng)硬的語氣告知拆遷戶：“你的房子屬于違建！”可之前為什么從來沒有人提起過違建？由此不難看出，“違建”是拆遷方慣用的一種拆遷借口。
 
拆遷方想以“違建”代拆遷，除了想加快拆遷進(jìn)程，另一種就是想壓縮拆遷戶的拆遷補(bǔ)償款，可是違建拆除真的一點(diǎn)補(bǔ)償都沒有嗎？
 
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
 
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

 
可見，房屋究竟是不是違建，并不是由拆遷方口頭認(rèn)定，說什么就是什么，而應(yīng)該由相關(guān)部門前往調(diào)查、認(rèn)定和處理之后，才可以得知房屋屬不屬于違法建筑。
 
認(rèn)定為合法建筑的，或者沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，房屋拆遷都應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。如果拆遷戶對(duì)違建認(rèn)定的結(jié)果不服，可以選擇申請(qǐng)行政復(fù)議，或者直接向法院提起行政訴訟。
 
所以，下次再有拆遷方拿著“違建”的借口強(qiáng)拆房屋，大家都要長(zhǎng)個(gè)心眼，有不明白的地方打個(gè)電話咨詢一下創(chuàng)為律師準(zhǔn)沒錯(cuò)！