談判是一場你來我往的博弈，作為拆遷律師，在談判中的作用更是不容小覷。面對有備而來的拆遷方，拆遷律師必須思維靈活，邏輯清晰，如此才能為被拆遷人爭取到合理的安置補償。
 
拆遷律師至關(guān)重要，被拆遷人在談判中的作用也很重要，即便不能咄咄逼人地與拆遷方理論，至少也不要在談判中出現(xiàn)致命錯誤。創(chuàng)為律師根據(jù)多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，總結(jié)出了被拆遷人在談判中最容易出現(xiàn)的四種錯誤心理，一定要小心避免。
 
01我哪知道你們說的什么意思，我們老百姓又不懂。
 
有太多被拆遷人喜歡說這句話了，而且說的時候又很委屈。然而，你以為這樣就能得到拆遷方的同情繼而提高補償么？怎么可能！
 
創(chuàng)為律師提醒各位被征拆人，在征拆中一定要有底氣、有氣勢。這就要求被拆遷人在拆遷之前要多方收集信息，可以彌補自身知識和經(jīng)驗的不足，同時也要注意辨別信息的真假。此外，咨詢專業(yè)律師相關(guān)拆遷信息也是一個高效又便捷的方法。

 
02隨你們怎么樣，我就是不搬
 
這句話一出口就會讓拆遷人覺得我們無理取鬧，根本不會推進談判進程。所以在談判時，這種話一定要少說，注意不要激化矛盾，我們的主要目的就是以合理的方式表達我們的利益訴求，并且實現(xiàn)我們的利益訴求。
 
03必須給我……萬，否則我可不搬
 
除了上述哪種給多少錢也不搬的，還有這種早早就把自己的底線暴露出去的。本來還有談判的余地，此話一說，后續(xù)再想提升補償可就難了。
 
所以在談判初期盡量多聽、多看、少說，用對方的報價和自己的實際損失進行衡量，即便不能彌補損失，也不要讓談判走向破裂。
 
04我的律師說了，你們這次拆遷……
 
如果被拆遷人聘請了專業(yè)的律師進行維權(quán)，那么律師所說的話一定不要輕易透露給拆遷方。尤其是律師已經(jīng)制定好的維權(quán)方案，維權(quán)思路等等，這些都是我們的制勝籌碼，決定著整個案件的勝負，所以不能過早的泄露出去。
 
現(xiàn)如今，有關(guān)征拆的法律法規(guī)正在逐步完善，但畢竟“徒法不足以自行”，任何事物都存在其局限性，法律也不例外。所以想要在征遷中維護自身的合法權(quán)益，需要提高警惕，不斷學(xué)習(xí)和提升維權(quán)意識。還是那句話，征遷是一場博弈，只有在博弈中保持冷靜和理智，才能夠取得最后的勝利！