征遷維權就是一場看不到硝煙的戰(zhàn)爭，創(chuàng)為律師在這場戰(zhàn)爭中會為了用最短的時間提升補償力度，要跟拆遷方斗智、斗勇。拆遷方強拆的“套路”不斷更新，創(chuàng)為律師的維權方案也會與時俱進。
 
劉先生在河南開了一家屬于自己的建材有限公司，公司雖然不大卻飽含了劉先生全部的心血。如今正當公司經(jīng)營得越來越紅火之時，一紙征收公告打破了公司的平靜。因為當?shù)厮w整治項目，劉先生的生產廠房和辦公樓面臨征收。然而在仔細了解拆遷標準之后，劉先生大失所望，這么少的補償款如何保證今后公司的運營？
 
作為整個公司的領頭羊、引領者，劉先生并未在補償協(xié)議上簽字。然而正是此舉成為了強拆的導火索。拆遷方在沒有對劉先生履行告知程序的情況下，強拆了劉先生的廠房和辦公樓的部分建筑?？吹讲疬w方的所作所為，劉先生幾經(jīng)打聽和選擇之后，決定委托北京創(chuàng)為律師事務所維權。
 
接到劉先生的委托，創(chuàng)為律師第一時間飛往河南，根據(jù)劉先生的案情量身制定了一套維權方案。拆遷方將劉先生的廠房和辦公樓部分建筑結構實施強拆，導致廠房和辦公樓無法再作為生產工具用來生產經(jīng)營，且相關土地已經(jīng)被征收，劉先生無法對相關房屋進行修復，拆遷方的強拆行為實質上已經(jīng)對廠房和辦公樓整體造成了不可修復的破壞，直接損害了劉先生相關房屋的財產權?？僧攧?chuàng)為律師就此提起行政訴訟后，一審法院卻以“劉先生要求將已發(fā)生的損害和未發(fā)生的損害一并提起賠償無法律依據(jù)”為由駁回了劉先生的起訴。
 
雖然結果出乎意料，但創(chuàng)為律師并未輕言放棄，繼續(xù)提起上訴維護劉先生的合法權益。最終根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》以及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國行政訴訟法>的解釋》的規(guī)定，成功撤銷一審法院的行政裁定！
 
按理來說，征收房屋時并不會將一個房屋拆分成兩部分進行征收，但可能由于征收紅線的限制無法拆除整個房屋。就像劉先生這種情況，拆除一部分房屋之后影響了其余部分的功能、安全和正常使用，拆遷方應該進行合理的賠償。
 
“拆一半留一半”雖是小概率事件，但不可否認地確實會有類似的情況發(fā)生。如果您面臨著跟劉先生類似的情況，一定要拿起法律武器，通過行政復議或者行政訴訟進行維權！