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創(chuàng)為律師事務(wù)所助您成功入駐“拆富一族”

2021-07-29 13:03???作者:拆遷律師???瀏覽次數(shù):次???分享到:

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創(chuàng)為律師事務(wù)所助您成功入駐“拆富一族”
    
拆遷,看似簡單但卻復(fù)雜,看似輕松但卻沉重,面對拆遷,被拆遷人也各懷心意,根據(jù)不同的實(shí)際情況和拆遷境遇,拆遷起著不同的作用力度,在現(xiàn)實(shí)生活中,拆遷可以富一方,安逸平和,但也可以窮一方,落魄流離,因?yàn)楸徊疬w人的選擇不同、依據(jù)不同、生活理念不同,有著不同的拆遷結(jié)果。
在開篇之際,小編先給大家講述一個小笑話:
很久以前,一名男子居住在一個較為貧苦的村落,過著拮據(jù)的生活,衣衫襤褸,食不果腹,年近三十的他一直找不到妻子,逐漸開始焦急,于是,靈機(jī)一動,想出了一個妙招:天漸漸黑下以后便出動買了一桶油漆,整整忙活了一夜他在村里的大小墻上都畫上了大大的“拆”字,奪目的“拆”字在清晨的陽光下熠熠發(fā)光,引起了村里村外大多數(shù)人的關(guān)注,不到一周的時間,就有人給這名男子說媒,兩周后便娶進(jìn)了家門,雖然寒窯冷風(fēng),妻子卻充滿了期待,便一天天的坐在門口等待拆遷,一年以后、兩年以后...七年以后,抱著六歲兒子的妻子哭了,為了拆遷等了七年,沒想到卻是一場騙局。
戰(zhàn)斗打響
一場拆遷給我們帶來太多的感悟,為了幫助更多的被拆遷人實(shí)現(xiàn)“拆富一族”的夢想,創(chuàng)為律師團(tuán)肩負(fù)重任,以自己堅定的維權(quán)腳步穩(wěn)扎穩(wěn)打,豐富的維權(quán)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、嫻熟的案件代理方法、嚴(yán)密的邏輯思維方式、清晰的維權(quán)套路構(gòu)架全方面為被拆遷人而戰(zhàn)。
今天,創(chuàng)為律師結(jié)合自己的一線經(jīng)驗(yàn)為大家講述一則“拆”富案件以供大家參考:
2015年3月,拆遷口號喊響了山西臨汾的一個居民區(qū),被拆遷人郭先生則被這條拆遷消息震驚了,自己名下的一幢面積為200平米的花園房被劃入生態(tài)園建設(shè)的拆遷規(guī)劃。
郭先生看著自己好不容易攢了幾十年積蓄買來的花園房要面臨拆遷,便抑郁難抒,隨著拆遷方的緊張腳步,漸拉開了序幕。
“拆遷可以,補(bǔ)償要給到位。”面對強(qiáng)勢的拆遷方,郭先生只有這一個條件,但偏偏事與愿違,拆遷方?jīng)]有絲毫退讓的趨勢,郭先生與拆遷單位的談判陷入了白熱化,拆遷單位負(fù)責(zé)人從始至終依計而行,按照原先的內(nèi)部商定僅僅堅持給予郭先生35萬的補(bǔ)償款,但這一數(shù)額遠(yuǎn)低于周邊的市場房價,和郭先生的預(yù)期相去甚遠(yuǎn)。
雙方的關(guān)系愈發(fā)緊張,郭先生手足無措,便四處尋找維權(quán)方法,經(jīng)過多方打聽和篩選比較之后,郭先生最終依照自己的意愿選擇了法律維權(quán),并通過朋友的推薦找到了最適合自己的專業(yè)拆遷的創(chuàng)為律師團(tuán)。
通過溝通,創(chuàng)為律師團(tuán)制定了一套獨(dú)特的維權(quán)方法,展開猛烈的攻勢:
首先,到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查收集證據(jù)。通過申請信息公開等各種途徑掌握了一些類似于項(xiàng)目審批許可證、建筑用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等必要的審批文件和資料,大大增加了談判的籌碼。
其次,針對對申請未做答復(fù)的機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。對于文件公示的不作為現(xiàn)象,屬于消極懈怠行為,提起行政復(fù)議是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
最后,針對拆遷行為中的違法過程和行為發(fā)出《律師函》。希望可以通過和平的方式和被拆遷人達(dá)成合議,以節(jié)省成本和資源。
號角吹響
功夫不負(fù)有心人,通過創(chuàng)為律師團(tuán)的各種維權(quán)攻勢喜訊接踵而來:
一、7月28日,復(fù)議單位對信息未公開申請給予了答復(fù),認(rèn)定行政不作為違法,要求其在收到答復(fù)的15個工作日內(nèi)對相關(guān)申請予以回復(fù)。在復(fù)議機(jī)關(guān)和項(xiàng)目建設(shè)的壓力下,最終拿到了相關(guān)信息。
二、律師團(tuán)充分利用手中的資料,找到了政府及拆遷方在項(xiàng)目建設(shè)中的若干程序漏洞和法律瑕疵,并以此作為我方籌碼。
三、在復(fù)議和證據(jù)鏈條的雙重壓力下,拆遷方向被拆遷人拋出了橄欖枝,提出協(xié)商妥協(xié),在與政府的博弈中,創(chuàng)為律師團(tuán)據(jù)理力爭,乘勝追擊,達(dá)成了合理的補(bǔ)償協(xié)議。
在創(chuàng)為律師團(tuán)和郭先生的共同努力下,郭先生取得了滿意的拆遷補(bǔ)償,在欣慰中懷著一份感激,自此,早日脫離了拆遷方的苦痛,走向了自己的新生活。創(chuàng)為律師團(tuán)專業(yè)為被拆遷人而戰(zhàn),只為開拓一片安逸和平的美好新家園。(L)
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況,文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況,為節(jié)省您的時間,建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線400-900-9881或點(diǎn)擊網(wǎng)站上的在線咨詢按鈕與我們的專業(yè)律師及時溝通,我們將前列時間為您解答。也可以通過右側(cè)免費(fèi)電話咨詢輸入您的電話號碼,我們的律師將免費(fèi)回?fù)芙o您以便更好的幫您解決征地拆遷問題。
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