創(chuàng)為律師事務(wù)所助您成功入駐“拆富一族”
拆遷，看似簡(jiǎn)單但卻復(fù)雜，看似輕松但卻沉重，面對(duì)拆遷，被拆遷人也各懷心意，根據(jù)不同的實(shí)際情況和拆遷境遇，拆遷起著不同的作用力度，在現(xiàn)實(shí)生活中，拆遷可以富一方，安逸平和，但也可以窮一方，落魄流離，因?yàn)楸徊疬w人的選擇不同、依據(jù)不同、生活理念不同，有著不同的拆遷結(jié)果。
在開(kāi)篇之際，小編先給大家講述一個(gè)小笑話：
很久以前，一名男子居住在一個(gè)較為貧苦的村落，過(guò)著拮據(jù)的生活，衣衫襤褸，食不果腹，年近三十的他一直找不到妻子，逐漸開(kāi)始焦急，于是，靈機(jī)一動(dòng)，想出了一個(gè)妙招：天漸漸黑下以后便出動(dòng)買了一桶油漆，整整忙活了一夜他在村里的大小墻上都畫(huà)上了大大的“拆”字，奪目的“拆”字在清晨的陽(yáng)光下熠熠發(fā)光，引起了村里村外大多數(shù)人的關(guān)注，不到一周的時(shí)間，就有人給這名男子說(shuō)媒，兩周后便娶進(jìn)了家門(mén)，雖然寒窯冷風(fēng)，妻子卻充滿了期待，便一天天的坐在門(mén)口等待拆遷，一年以后、兩年以后...七年以后，抱著六歲兒子的妻子哭了，為了拆遷等了七年，沒(méi)想到卻是一場(chǎng)騙局。
戰(zhàn)斗打響
一場(chǎng)拆遷給我們帶來(lái)太多的感悟，為了幫助更多的被拆遷人實(shí)現(xiàn)“拆富一族”的夢(mèng)想，創(chuàng)為律師團(tuán)肩負(fù)重任，以自己堅(jiān)定的維權(quán)腳步穩(wěn)扎穩(wěn)打，豐富的維權(quán)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、嫻熟的案件代理方法、嚴(yán)密的邏輯思維方式、清晰的維權(quán)套路構(gòu)架全方面為被拆遷人而戰(zhàn)。
今天，創(chuàng)為律師結(jié)合自己的一線經(jīng)驗(yàn)為大家講述一則“拆”富案件以供大家參考：
2015年3月，拆遷口號(hào)喊響了山西臨汾的一個(gè)居民區(qū)，被拆遷人郭先生則被這條拆遷消息震驚了，自己名下的一幢面積為200平米的花園房被劃入生態(tài)園建設(shè)的拆遷規(guī)劃。
郭先生看著自己好不容易攢了幾十年積蓄買來(lái)的花園房要面臨拆遷，便抑郁難抒，隨著拆遷方的緊張腳步，漸拉開(kāi)了序幕。
“拆遷可以，補(bǔ)償要給到位。”面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的拆遷方，郭先生只有這一個(gè)條件，但偏偏事與愿違，拆遷方?jīng)]有絲毫退讓的趨勢(shì)，郭先生與拆遷單位的談判陷入了白熱化，拆遷單位負(fù)責(zé)人從始至終依計(jì)而行，按照原先的內(nèi)部商定僅僅堅(jiān)持給予郭先生35萬(wàn)的補(bǔ)償款，但這一數(shù)額遠(yuǎn)低于周邊的市場(chǎng)房?jī)r(jià)，和郭先生的預(yù)期相去甚遠(yuǎn)。
雙方的關(guān)系愈發(fā)緊張，郭先生手足無(wú)措，便四處尋找維權(quán)方法，經(jīng)過(guò)多方打聽(tīng)和篩選比較之后，郭先生最終依照自己的意愿選擇了法律維權(quán)，并通過(guò)朋友的推薦找到了最適合自己的專業(yè)拆遷的創(chuàng)為律師團(tuán)。
通過(guò)溝通，創(chuàng)為律師團(tuán)制定了一套獨(dú)特的維權(quán)方法，展開(kāi)猛烈的攻勢(shì)：
首先，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查收集證據(jù)。通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)等各種途徑掌握了一些類似于項(xiàng)目審批許可證、建筑用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等必要的審批文件和資料，大大增加了談判的籌碼。
其次，針對(duì)對(duì)申請(qǐng)未做答復(fù)的機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。對(duì)于文件公示的不作為現(xiàn)象，屬于消極懈怠行為，提起行政復(fù)議是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
最后，針對(duì)拆遷行為中的違法過(guò)程和行為發(fā)出《律師函》。希望可以通過(guò)和平的方式和被拆遷人達(dá)成合議，以節(jié)省成本和資源。
號(hào)角吹響
功夫不負(fù)有心人，通過(guò)創(chuàng)為律師團(tuán)的各種維權(quán)攻勢(shì)喜訊接踵而來(lái)：
一、7月28日，復(fù)議單位對(duì)信息未公開(kāi)申請(qǐng)給予了答復(fù)，認(rèn)定行政不作為違法，要求其在收到答復(fù)的15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)相關(guān)申請(qǐng)予以回復(fù)。在復(fù)議機(jī)關(guān)和項(xiàng)目建設(shè)的壓力下，最終拿到了相關(guān)信息。
二、律師團(tuán)充分利用手中的資料，找到了政府及拆遷方在項(xiàng)目建設(shè)中的若干程序漏洞和法律瑕疵，并以此作為我方籌碼。
三、在復(fù)議和證據(jù)鏈條的雙重壓力下，拆遷方向被拆遷人拋出了橄欖枝，提出協(xié)商妥協(xié)，在與政府的博弈中，創(chuàng)為律師團(tuán)據(jù)理力爭(zhēng)，乘勝追擊，達(dá)成了合理的補(bǔ)償協(xié)議。
在創(chuàng)為律師團(tuán)和郭先生的共同努力下，郭先生取得了滿意的
拆遷補(bǔ)償，在欣慰中懷著一份感激，自此，早日脫離了拆遷方的苦痛，走向了自己的新生活。創(chuàng)為律師團(tuán)專業(yè)為被拆遷人而戰(zhàn)，只為開(kāi)拓一片安逸和平的美好新家園。（L）
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
?農(nóng)村拆遷??
