在遭遇征遷糾紛時(shí)，被征收人最擔(dān)心的事情之一應(yīng)該就是房子會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆，房子一旦被強(qiáng)拆，維權(quán)難度勢(shì)必也會(huì)有所增加。但被征收人要知道的是，并不是誰(shuí)都有權(quán)力強(qiáng)拆。
 
真實(shí)案例
 
崔先生在老家合法擁有宅基地和房屋建筑，現(xiàn)在因?yàn)楫?dāng)?shù)啬辰ㄔO(shè)項(xiàng)目需要被征收。
 
在此過(guò)程中，崔先生并沒(méi)有見(jiàn)到任何相關(guān)的征收文件，對(duì)相關(guān)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然也無(wú)法明確，而且崔先生也沒(méi)有和征收管理部門(mén)就安置補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)，更沒(méi)有簽署安置補(bǔ)償協(xié)議、得到任何補(bǔ)償。
 
就在這種情況下，街道辦事處直接對(duì)崔先生家的房屋采取了徹底斷電措施，停止了崔先生一家的生活用電直至房屋被強(qiáng)拆的那一刻。
 
不僅如此，街道辦更是在強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)奪走了崔先生的手機(jī)不歸還，造成崔先生房屋建筑和手機(jī)在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。
 
如此霸道的街道辦，崔先生決定行使自己的權(quán)利，討個(gè)說(shuō)法！
 
此時(shí)，街道辦卻扮起了“無(wú)辜者”的角色，口口聲聲堅(jiān)持自己沒(méi)有損害崔先生的合法權(quán)益，實(shí)施強(qiáng)拆行為的不是自己，而是另有其人——村委會(huì)。
 
經(jīng)過(guò)對(duì)案件的審理之后發(fā)現(xiàn)，在強(qiáng)拆崔先生房屋時(shí)，村委會(huì)確實(shí)有工作人員在拆除現(xiàn)場(chǎng)！難道，街道辦真的清清白白，一點(diǎn)過(guò)錯(cuò)都沒(méi)有？崔先生搞了半天真就找錯(cuò)了人？
 
其實(shí)并不然！
 
經(jīng)過(guò)法院審理最終判決街道辦強(qiáng)制拆除崔先生房屋的行為違法。
 
創(chuàng)為律師普法時(shí)間
 
街道辦想要置身事外，創(chuàng)為律師可不答應(yīng)!
 
在崔先生的案件中，雖說(shuō)是由村委組織實(shí)施了強(qiáng)拆行為，但村委作為基層自治組織，沒(méi)有任何的拆遷職權(quán)，村委這種拆遷行為我們可以視為受街道辦事處的委托從而實(shí)施，拆除行為的真正責(zé)任主體應(yīng)該是街道辦事處。
 
街道辦在拆除時(shí)并沒(méi)有按照行政強(qiáng)制法規(guī)定的程序進(jìn)行，違反法定程序，所以街道辦強(qiáng)拆行為違法。
 
創(chuàng)為律師提示您，在房屋征遷過(guò)程中，如果有相關(guān)部門(mén)并未依法進(jìn)行征收流程，也未充分保障被征收人的權(quán)利，作為被征收人一定要及時(shí)采取法律措施維護(hù)自己的合法權(quán)益！