如果拆遷戶拒絕拆遷，究其原因，有80%是因為拆遷補償太低的緣故！既然拆遷戶認為補償太低，自然要想辦法提高補償，但是具體要從哪幾個方面入手才能有效提高拆遷補償呢？創(chuàng)為律師今天就給大家支幾招！
 
密切關注征收方發(fā)布的征收文件
 
一個地方如果要拆遷，那一定就會發(fā)布征收文件，征收文件具體包括征收公告、安置補償方案、征收決定以及征收補償決定。如果拆遷戶認為補償不合理，一定要密切關注并且索要這些征收文件。
 
另外，拆遷戶還需要注意的一個問題，那就是維權(quán)時間。在補償不合理的情況下，下一步就要啟動法律程序維權(quán)，一旦進入到這一階段，拆遷戶要記住，提起行政復議的期限為60天，提起行政訴訟的期限為6個月。
 
提前了解自家房屋的價值
 
我國法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。除此之外，房地產(chǎn)價格評估結(jié)構(gòu)還會對被征收房屋的價值進行評估。
 
拆遷戶不僅要提前了解自家房屋的價值，還需要注意一點那就是空地院落等也需要被算入補償范圍內(nèi)。
 
學會拒絕在補償協(xié)議上簽字
 
既然認為補償不合理，那就不要輕易在補償協(xié)議上簽字。不簽字也不要一味地拖延時間，應該在第一時間采取措施積極主動地維權(quán)。因為我國法律規(guī)定，拆遷戶在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在期限內(nèi)又不搬遷的，行政機關可以向法院申請強制執(zhí)行。
 
在拆遷補償不合理的情況下想要提高拆遷補償，這在情理之中，如果可以通過跟拆遷方協(xié)商談判的方式爭取合理補償再好不過。一旦協(xié)商不成，勢必要通過法律途徑維權(quán)解決，拆遷戶不要一味排斥打官司，只要能夠維護自己的合法權(quán)益，所有的維權(quán)途徑都應該主動嘗試！